Оцените пожалуйста/ двушка п-3, мичуринский проспект 15 / 396

25.06.24, 17:30
fromkremlin писал(а):

25.06.24, 16:58
Елочка писал(а):

25.06.24, 16:46
Nicolasgfk писал(а):
Метро Раменки
16.5, если реально нужно продать, а не продавать.
Низкая цена из-за этажа.
Не многовато?

В октябре 22 года я продал первый этаж в доме 25к1 за 19 млн:
внешняя ссылка
Не думаю, что за полтора года цены в этом районе сильно упали...

25.06.24, 22:11
Илья Трунилов писал(а):

25.06.24, 17:30
fromkremlin писал(а):

25.06.24, 16:58
Елочка писал(а):

16.5, если реально нужно продать, а не продавать.
Низкая цена из-за этажа.
Не многовато?
В октябре 22 года я продал первый этаж в доме 25к1 за 19 млн:
внешняя ссылка
Не думаю, что за полтора года цены в этом районе сильно упали...

Да, соседние дома вроде

25.06.24, 17:20
Nicolasgfk писал(а):
А в октябре 2023 сколько такая стоила ?

Вот эта квартира была продана в октябре прошлого года:
внешняя ссылка
Последняя цена в рекламе - 22.5 млн. В продаже она была всего два месяца.

77:07:0013004:111**
город Москва, проспект Мичуринский, дом 25, корпус 1, квартира 1**
Площадь, кв.м 54.4 Этаж 9
Общая совместная собственность
№ 77:07:0013004:111**-77/072/2023-12 от 05.10.2023

Квартира попроще в соседнем корпусе в ноябре была продана дешевле.
Последняя цена в рекламе - 20.5 млн:
внешняя ссылка
В продаже она была тоже всего два месяца.

77:07:0013004:116**
город Москва, проспект Мичуринский, дом 25, корпус 3, квартира 3**
Площадь, кв.м 54 Этаж 13
Собственность
№ 77:07:0013004:116**-77/072/2023-3 от 16.11.2023

Nicolasgfk,
Нижний этаж, как правило, менее популярен и зачастую стоит дешевле, чем более высокий.
Я не нашел в этих домах проданный второй этаж. Но есть квартира на первом.
При цене в рекламе 19 млн этот вариант ушел всего за 2 недели:
внешняя ссылка

77:07:0013004:107**
г. Москва, Мичуринский проспект, дом 25, кор.4, кв. 1**
Площадь, кв.м 54.2 Этаж 1
Общая совместная собственность
№ 77:07:0013004:107**-77/072/2023-7 от 11.12.2023