Нет поэтажного плана в рекламе - ты уличный торговец, а не ПРОФИ! 542 / 5605

В процессе продажи в квартире рванула труба горячей воды в стояке. В ДЭЗе не было телефонов хозяев и они взломали дверь. А потом повесили на нее амбарный навесной замок. После этого самым сложным делом в показе было незаметно открыть амбарный замок, чтобы охреневшие покупатели это не заметили.
ДКП составлял агент покупателя и с большого ума вписал туда фразу "квартира продается в том виде, в котором она была на момент подписания ДКП". Эта фраза позволила продавцам НИЧЕГО из квартиры не вывозить, оставив все так, как было. И на возмущенный вопль покупателя - ткнуть его носом в текст договора.
Бойтесь своих желаний, они имеют свойство сбываться.

andrewst0

16.12.22, 17:20
NeoRealty писал(а):

16.12.22, 17:10
Сергей Румянцев писал(а):
А знаете, какой первый вопрос задают потенциальные покупатели обращаясь по рекламе? Отвечу! А можно ли посмотреть вашу квартиру?
А знаете, что первое мне нужно, когда я смотрю рекламу квартир для покупателя? Планировка! в 4-х случаях из 5-ти! Потому, что я представляю их потребности, состав семьи, приоритеты и т.д.
А вот потом уже я Вам звоню и начинаю...драконить ваши мозги!
Зачем нам смотреть квартиру, если она принципиально не подходит?! Зачем вам тратить на этих туристов время?!

Поддерживаю. Вопрос про "как посмотреть" после ознакомления со всеми параметрами говорит о заинтересованности (в бОльшей степени).
а так - и объявления развернутые зачем писать? приходите и смотрите. Ишь, раскатали губы

16.12.22, 17:20
NeoRealty писал(а):
А знаете, что первое мне нужно, когда я смотрю рекламу квартир для покупателя? Планировка! в 4-х случаях из 5-ти!

Планировки - вещь очень полезная

, но профессионалу она требуется далеко не в 4 случаях из 5.. Понятно, там, где продавали квартиры со " свободными планировками", они для подачи необходимы , ибо фантазии сам себе планировщиков невообразимы

. Но большая часть жилого фонда в Москве стандартна: видишь, что за дом, представляешь и планировки

16.12.22, 17:29
gunka писал(а):

16.12.22, 17:20
NeoRealty писал(а):
А знаете, что первое мне нужно, когда я смотрю рекламу квартир для покупателя? Планировка! в 4-х случаях из 5-ти!
Планировки - вещь очень полезная , но профессионалу она требуется далеко не в 4 случаях из 5.. Понятно, там, где продавали квартиры со " свободными планировками", они для подачи необходимы , ибо фантазии сам себе планировщиков невообразимы . Но большая часть жилого фонда в Москве стандартна: видишь, что за дом, представляешь и планировки

Это профи представляет. А обычные люди - не совсем.
Для них же объявления публикуются? ))
Опросите 1000 случайных прохожих - чем отличается планировка П3М от П44Т?

16.12.22, 17:17
Сергей Румянцев писал(а):

16.12.22, 17:02
Устричка писал(а):

16.12.22, 16:28
Сергей Румянцев писал(а):
Необходимость размещения поэтажки в рекламе - сомнительна. Вопрос! Кому нужна поэтажка в рекламе? Покупателю? Пускай оплачивает, сделаем.
Ну хоть такую каляку-маляку «от руки» можно приложить, если денег жалко
Рисуночек планировки, от руки, очень хорошо подойдёт к рекламе вот такой квартиры. Например, как эта. Смотрите, как одно хорошо дополняет другое.

Так тем более-качественный объект-качественная презентация с планом
Я так поняла, что вы не замарачиваетесь с поэтажками к любым объектам
Так и запишем)))

16.12.22, 17:29
gunka писал(а):
Но большая часть жилого фонда в Москве стандартна: видишь, что за дом, представляешь и планировки

Это для опытного риэлтора
А простому обывателю, который сам занимается подбором квартиры для себя, как быть?

gunka

16.12.22, 17:29
andrewst0 писал(а):
Опросите 1000 случайных прохожих - чем отличается планировка П3М от П44Т?

Ну, NeoRealty же пишет от первого лица! Вот я и ориентируюсь на профессионалов.

Про ССР речь пока не шла...

16.12.22, 17:35
Устричка писал(а):
А простому обывателю, который сам занимается подбором квартиры для себя, как быть?

А как хочет. Может к профессионалам обратиться, а может заняться самообразованием, если время и желание имеются

16.12.22, 17:22
NeoRealty писал(а):
Олег, изменится!

Не изменится, роман. Типовая двушка в панели - есть типовая двушка в панели.
Метражи комнат и кухни будут в тексте объявления, если это распашонка - так и будет написано.
А будет планировка такая или этакая - роли не сыграет.
PS
Но спорить с вами никоим образом не хочу - как скажете, так и будет.
PPS
Прошу прощения, я так делаю всегда.
внешняя ссылка
реклама квартир от неореалти. Поэтажного плана в значительной части объявлений нет.

Понимаю, шо реклама эта размещена еще до эпохи исторического материализма ... но факт остается фактом.

Любовь vita

16.12.22, 17:35
gunka писал(а):
А как хочет. Может к профессионалам обратиться, а может заняться самообразованием, если время и желание имеются

Не-не, пусть уж для нас планы выкладывают) это ихняя работа) а мы-потенциальные покупатели)
Если серьезно-тем более, если профессиональный риэлтор знает планировки типовых домов-какая сложность выложить план в рекламе? Клиентам это облегчит выбор и звонков, и лишних вопросов будет меньше

16.12.22, 17:29
andrewst0 писал(а):
Опросите 1000 случайных прохожих - чем отличается планировка П3М от П44Т?

Точно помню, что в п-3 маленькая комната побольше и квадратная, в кухнях Т-шек есть эркеры, большие и малые, но нету воздуховода, который есть в П-3.