Продавец квартиры разместил в объявлении свои персональные данные 113 / 1263
Все секреты рекламы квартир в интернете. Интернет технологии и программное обеспечение в риэлторском бизнесе. Реклама и Pr в недвижимости - обсуждение маркетинговых и рекламных технологий в газетах по недвижимости. Успешные кейсы рекламы недвижимости и услуг.
12 дек. 2023
Чего то такого и следовало ожидать.12.12.23, 14:14Trinisium писал(а):При подготовке аванса, выяснили через соседей, что один покупатель уже открыл депозит в пользу продавца, но ДКП не был подписан. По предварительной информации , продавец отказался, тк "слишком дешево продает". Цена, по которой квартира предлагается сейчас, еще ниже ...
12 дек. 2023
или аккредитив ?
Цель - заблокировать как можно больше чужих денег, чтобы "всех наказать" за низкую цену и свое неумение продать дорого ?12.12.23, 14:14Trinisium писал(а):При подготовке аванса, выяснили через соседей, что один покупатель уже открыл депозит в пользу продавца, но ДКП не был подписан. По предварительной информации , продавец отказался, тк "слишком дешево продает". Цена, по которой квартира предлагается сейчас, еще ниже ..
13 дек. 2023
верно, аккредитив
Лучше бы нанял риэлтора.12.12.23, 16:07Runny1989Msk писал(а):Цель - заблокировать как можно больше чужих денег, чтобы "всех наказать" за низкую цену и свое неумение продать дорого ?12.12.23, 14:14Trinisium писал(а):При подготовке аванса, выяснили через соседей, что один покупатель уже открыл депозит в пользу продавца, но ДКП не был подписан. По предварительной информации , продавец отказался, тк "слишком дешево продает". Цена, по которой квартира предлагается сейчас, еще ниже ..
Соседи продавца дали контакты несостоявшегося покупателя, он из соседнего дома. Сейчас готовит документы в суд, но договора с продавцом о действиях с аккредитивом у него не было и доказать ущерб может быть непросто.12.12.23, 16:06Александр Тестянов писал(а):Чего то такого и следовало ожидать.12.12.23, 14:14Trinisium писал(а):При подготовке аванса, выяснили через соседей, что один покупатель уже открыл депозит в пользу продавца, но ДКП не был подписан. По предварительной информации , продавец отказался, тк "слишком дешево продает". Цена, по которой квартира предлагается сейчас, еще ниже ...
13 дек. 2023
Странная ситуация. Если бы хотя бы с одной стороны был риелтор, то скорее всего такой ситуации не было бы. Непонятно под что и зачем тогда открывался аккредитив , если ДКП не был подписан.13.12.23, 09:11Trinisium писал(а):Сейчас готовит документы в суд, но договора с продавцом о действиях с аккредитивом у него не было и доказать ущерб может быть непросто
13 дек. 2023
А спустя какое-то время насос станет работать в обратную сторону.09.12.23, 19:04Юрий Яцкевич писал(а):Обзвонить всех, назначить показы. Обрадовать собственника и ждать уведомления от площадок о поднятии цены.
Все эти риэлторы с увлечением начнуть утаптывать собственника. Я так себе квартиру купил ниже рынка 7 лет назад.
13 дек. 2023
Так Тюленев именно так все и представляет. В его голове юристы ненавидят риэлторов, за то, что риэлторы лишают юристов работы. Вот такая вот поразительная узость мышления.10.12.23, 17:51Constantinus писал(а):
Это ваши фантазии. К юристу приходят постфактум, когда ее уже обжаловали. Или в ваших фантазиях юрист спит и видит, что вот завтра корявый риелтор составит корявый договор и его потом обжалуют и у него появится новый клиент?
13 дек. 2023
Всё правильно Вы пишите.13.12.23, 12:07zver писал(а):Так Тюленев именно так все и представляет. В его голове юристы ненавидят риэлторов, за то, что риэлторы лишают юристов работы.
Там, где сработал грамотный риэлтор, адвокату корма не будет.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
13 дек. 2023
Тут видно как работают типа грамотные риэлторы. Юрист уже показал всю грамотность со ссылками на закон.13.12.23, 12:53Николай Тюленев писал(а):Всё правильно Вы пишите.13.12.23, 12:07zver писал(а):Так Тюленев именно так все и представляет. В его голове юристы ненавидят риэлторов, за то, что риэлторы лишают юристов работы.
Там, где сработал грамотный риэлтор, адвокату корма не будет.
Да и не вижу смысла повторять, что споры по сделкам с недвижимостью составляют доли процента от всех дел нормальных юристов. Вы планктон в кормовой базе юриста. Как вы думаете кит сильно расстраивается о том, что в общей массе не достает 1-2 рачков?
13 дек. 2023
В кормовой базе риэлтора-Профи адвокатов просто нет.
Ни к чему.
Поэтому не вижу повода для противостояния.
...
Ну, разве ж, на сделке, когда контрагент в последний момент притащил корпоративного юриста.
Это - реально жесть!
Ни кому не пожелаю ...
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
13 дек. 2023
Аккредитив нужно открывать под договор - основной или предварительный.13.12.23, 10:33Александр Тестянов писал(а):Странная ситуация. Если бы хотя бы с одной стороны был риелтор, то скорее всего такой ситуации не было бы. Непонятно под что и зачем тогда открывался аккредитив , если ДКП не был подписан.
Но косяки бывают у всех. Однажды продавал долевую квартиру вместе с другими сособственниками, агентом продавцов был И-ом.
На сделку для получения скрытки от покупателя приперся начальник отделения И-ком. Предварительного договора не было, по сценарию И-ом, сначала покупатель открыл аккредитивы на каждого из дольщиков, затем был подписан общий ДКП, после этого содольщикам раздали листочки с реквизитами аккредитивов. Среди дольщиков была бабушка, умевшая изредка чудить и упрямо стоять на своем ...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей