О номерах-подлянках и что с ними делать 1039 / 11090

[Белова Анна]

Виннеру сейчас можно быстренько переделать формат.
Допустим
Так же бесплатный доступ для всех. И оплата за поданное объявление.
Объявления оплаченные в виннере..видны в зеленой зоне и для всех (так же зоны можно выделять в разные цвета в зависимости от подачи)
Объявления, которые виннер стягивает ото всюду так же "белым мусором" внизу. Можно за "мусор" и его просмотр ввести символическую плату помесячно. Была бы "бомба" база.
Риэлторы бы лишились "секретной" базы, которой и так нет.
Но виннер должен просчитать экономическую выгоду)
Но сейчас реальным быстрым конкурентом циану может стать только виннер..при желании того.
Либо с таким отношением циана к своим клиентам (а я по прежнему считаю, что у доски объявлений..это те, кто дает и оплачивает объявления) обязательно появится со временем конкурент..но это не завтра, к сожалению.

[Сергей Румянцев]

Услышит ли нас, риэлторов, Виннер? Ау, люди!!! Ваш шанс.

[Ужасно злая старушка]

Риэлторы для Циана ни в коем случае не клиенты и партнеры, а еда.

Чем одни отличаются от других? Все друг другу еда.

правда для этого должно соблюдаться условие: если сделка зарегистрирована, то оспорить ее будет нельзя. Учитывая тренд на слияния бизнеса и власти, я бы не недооценивала связи циана. Вопрос времени.

И еще одно условие нужно - снести Москву, территорию перепланировать и перестроить, рассортировать людишек, чтобы покупатель/наниматель выбирал себе только ремонт, а все остальное должно стать исключительно типовым с четким разделением в том числе населения по материальному положению и т.д. При выполнении этого условия циан наконец-то научится близко к рыночной оценивать квартиры, а людям останется только взвесить свои материальные возможности и выбрать ремонт.

Следующими пойдут риэлторы со стороны арендодателя - см услугу "сдай через циан"

А наймодателям это зачем? Из-за этих копеек тратить время и подстраиваться под каких-то людей, чтобы ездить им показывать? Ковыряться с договорами? Уже не говорю о количестве дебилов, которые постоянно названивают. Опять же ключи кому попало от квартиры не отдашь.
Или может быть акционеры циана начнут ездить вместо агентов и т.д.?

если квартира в высоком ценовом сегменте нанять декоратора для хоумстейджинга и профессионально фотографа с камерой, это дешевле обойдется и сдать можно дороже. Но постоянные посетители форума и этот очевидный процесс отрицают, болотце засосало.

В Вашем понимании высокий ценовой сегмент - это сколько? 30 тысяч?

Подменные номера удобны физикам - прямым продавцам или арендодателям. Если раньше приходилось покупать симку, чтобы провести сделку с недвижимостью, то сейчас можно использовать свой обычный телефон и не совершать лишних действий.

А зачем это сделано?) Крючок удочки. Налоговая становится все ближе и ближе к карманам продавцов, покупателей, нанимателей и наймодателей. Сопоставив номера, переданные циану, с номерами, зарегистрированными на госуслугах, и номерами, предоставленные банкам, налоговая и рфм узнают столько всего вкусненького о тех, у кого хотя бы в 2х из 3х источников совпадет. Очень интересный вопрос, во что это любопытство выльется.

Циану выгодно иметь информацию о конечных пользователях и их сделках (минуя риэлтора-прокладку), так как все большие операторы собирает информацию о пользователях и на этом зарабатывают. Если симку выкинуть, то ценность инфо теряется. А так в упакованном виде без персональных данных можно выгодно продать инфо.

Симку в любом случае выкинут, даже рекламную риэлторскую. Рекламных симок век не долгий.

[Merinda-nik]

А так обычно называю вещи своими именами, меня этому профессионально учили.

Да, Вы часто пишите по теме. Но не сейчас.
Циан это что? Это доска объявлений или все же конкурент риэлторам?
У него какие цели и задачи? Если информационная доска..то он берет деньги за это (кстати немалые) и создает удобные сервисы для агентов, да и для собов (они так же могут публиковать объявы). Прислушивается к своимим заказчикам и тем, кто его услугу оплачивает? Это нормально и правильно в любом виде бизнеса? Работа для заказчика?
Последние годы циан ведет себя весьма агрессивно по отношению к своему заказчику..это оч странно.

Я то как раз "в теме", так как работала в такого рода системах. Игорь Червяков выше статью из форбс давал, рекомендую прочитать. внешняя ссылка

Мне понравилось, что даже юридическое название циан - "Айриэлтор". Ну да, они конечно планируют создать максимально удобные сервисы для агентов, а комиссии по 150 тыс мимо своего кармана пустить. У меня начальник был, который Стенфорд закончил. Вспомнила и поплохело от слов "адженда", "минутс", "репорт" и "дедлайн". Как собирают маркетологов и тех, кто за развитие отвечают. И дают задание: как мы можем увеличить прибыль? за счет чего? Думайте, вам за это деньги платят. Вас таких маркетологов по 5 тыс в год выпускают, иначе улицу пойдете мести. Срок месяц на подготовку. Иначе других наберем. Вы здесь для того, чтобы компания деньги зарабатывала.

И напротив такие риэлторы. Да у меня 2 сделки в месяц по аренде, что ты понимаешь. Бугагага.

Но на самом деле на стороне риэлторов неразбериха в нашем законодательстве и то, что один закон противоречит другому. Что сделку могут откатить назад и разбирайся сам. Там что пока "вода мутная", то профессии ничего не угрожает.

[ВалентинаЯ]

Услышит ли нас, риэлторов, Виннер? Ау, люди!!! Ваш шанс.

Виннер сейчас готов активно идти на контакт.
Он готов выслушивать предложения,

[Merinda-nik]

Ценность данной услуги кроме открывания ключей и организации показов также не ясна,

У меня на каждую арендную сделку есть договор оказания услуг и длинный перечень этих самых услуг. Вы удивитесь, наверное, если узнаете, сколько действий производит агент для того, чтобы реализовать проект под названием- найти приличного арендатора и успешно сдать квартиру.

да я помню. Владимир Буйлов подробно расписал. Если бы я была директором по развитию циана, по обязала бы своих сотрудников проработать вопрос, как мы можем отцифровать этот процесс.

[Ужасно злая старушка]

Вот бы сейчас Виннеру воскреснуть. Из небытия. Замечательная, профессиональная площадка. Только, какая то не очень дружественная для потребителя.

"Дракон умер! Да здравствует Дракон!" (с)
Не будет лучшего дракона. Нужна конкуренция.
Чтобы конкурентов было много-много или они должны иметь некое качество, которое недоступно большим игрокам в силу унификации процессов.

[Merinda-nik]

Профессия не умрет, но точно изменится. Доносить ценность посредника будет все тяжелее, особенно не неся финансовой ответственности за результат, рискуя максимум суммой комиссии. Но консалтинг в любых сферах сложно продать.

Остапа несло, короче.
Вот прям завидуете Вы риелторам и их нелегкому труду. Вот прям каждая буква вопиет об этом.

нет, не завидую. Я просто рассуждаю как руководитель и стратег, что бы сделала я на их месте (циана). Просто эта ситуация шита белыми нитками и если чуть проанализировать ситуацию, то сразу понятно, что происходит.

Если фрося бурлакова или прочая доярка из хацапетовки может заработать на этой деятельности миллион в месяц, значит люди из стенфорда тоже смогут. Нужно понять проанализировать их деятельность и замкнуть процессы на себе.

Вот как это сделать я не знаю, я в стенфорде не училась. Но они постоянно пробуют разные варианты, на 10 раз получится.

[Белова Анна]

Ну да, они конечно планируют создать максимально удобные сервисы для агентов, а комиссии по 150 тыс мимо своего кармана пустить.

Так сделав удобный сервис для клиентов можно с сотен-тысяч клиентов стричь в месяц даже от физиков по 5-10 тыр стабильно ..и от сотен тысяч. Мне лично недешево обходится циан. А я один единственный агент.
Циан достаточно зарабатывает со своих клиентах-агентах и АН.
И зарабатывает он именно как доска объявлений. Заработок стабильный. А последние годы..циан плюет в колодец (на агентов) откровенно.
А чтобы заработать 150 тыр комиссии..Надо их ох как отработать)) Уверяю Вас это непросто. Это иллюзия легкого агентского бизнеса. У циан я уверена этих иллюзий нет.
Комиссия 150 не растет уж лет 10..А циан тарифы поднимает регулярно..а качество доски не улучшается..

[Ужасно злая старушка]

Нужно понять проанализировать их деятельность и замкнуть процессы на себе.

для этого придется стать риэлторами и агентами.