Нет поэтажного плана в рекламе - ты уличный торговец, а не ПРОФИ! 542 / 5601

16.12.22, 18:41
Сергей Румянцев писал(а):
Потому что, если документы кривые или в квартире зарегистрированы и проживают "три наркомана и пять алкоголиков"

Сейчас с хорошими мало что в продаже.
Времена такие.

Если в студии окна смотрят на окна такой же студии в протиположенном доме.
То как показывать поэтажный план.
сразу станет ясно что квартира полное г.
или окна в углу 90 градусов. его на поэтажном видно а так не видно.
Или трешка вся на северную сторону за много мульонов, тогда как надо что она была на юго запад.
или виды не прямые , а косые

16.12.22, 18:38
Устричка писал(а):

16.12.22, 17:10
Сергей Румянцев писал(а):
А знаете, какой первый вопрос задают потенциальные покупатели обращаясь по рекламе? Отвечу! А можно ли посмотреть вашу квартиру? Вопрос о планировке продаваемой квартире звучит крайне редко.
Если исходить из этой логики, то и документы на квартиру покупателя не очень то интересуют, раз первый вопрос не об этом
Хотя это самое главное
Просто вопрос про посмотреть самый простой и напрашивается сам собой

Совершенно верно. Ставлю вам оценку 5 баллов! Вопрос о документах, считаю, должен быть одним из первых. Поскольку, это один из ключевых вопросов. Увы, непосвященные в тему недвижимости покупатели (ССРы) этого не знают. Как и многого другого.
Дарю вам букетик!

16.12.22, 18:46
Рентополучатель писал(а):
Если в студии окна смотрят на окна такой же студии в протиположенном доме.
То как показывать поэтажный план.
сразу станет ясно что квартира полное г.
или окна в углу 90 градусов. его на поэтажном видно а так не видно.
Или трешка вся на северную сторону за много мульонов, тогда как надо что она была на юго запад.
или виды не прямые , а косые

А вот со сторонами света у всех свои тараканы, причем все уверены что их тараканы самые правильные.

16.12.22, 18:41
Людмила Воронина писал(а):
Это риэлторы должны требовать с клиентов , а не наоборот )

Уважаемая Людмила, ~~кормят здесь хорошо~~... клиент имеет право требовать всё в рамках агентского договора (договора на оказание услуг), так же и агент имеет право вставить в данный договор пункт "клиент обязуется предоставить агенту необходимую документацию для исполнения ~~супружеского долга~~ договора, в частности: техплан (поэтажку экспликацию) квартиры, выписку из домовой книги, ~~номер счёта на Багамах~~... )))

16.12.22, 18:49
Тататьяна писал(а):
А вот со сторонами света у всех свои тараканы, причем все уверены что их тараканы самые правильные.

а какие?
Есть люди которые любят восходы (обычно старше 60) им закаты не нравятся.
А на северную сторону зачем?

16.12.22, 18:48
Сергей Румянцев писал(а):
Вопрос о документах, считаю, должен быть одним из первых.

У меня - второй!! )))

Тататьяна

16.12.22, 18:50
Рентополучатель писал(а):

16.12.22, 18:49
Тататьяна писал(а):
А вот со сторонами света у всех свои тараканы, причем все уверены что их тараканы самые правильные.
а какие?
Есть люди которые любят восходы (обычно старше 60) им закаты не нравятся.
А на северную сторону зачем?

я по запросу искала все стороны света кроме запада. Но полагаю и любители запада тоже есть..
Есть еще любители феншуя, будь они нелдны и фанаты нумерологии)
У меня у коллеги отказались как-то клиенты от покупки квартиры по причине "неправильного" номера)
А Вы тут заладили "бти-бти") Не креативно даже

16.12.22, 18:41
Сергей Румянцев писал(а):
А знаете что мне нужно первое когда я смотрю рекламу квартиры для покупателя? Документы! И какова ситуация с продажей.

Сергей! Это уже во время звонка! А планировка нужна ДО звонка!

16.12.22, 18:49
NeoRealty писал(а):
клиент имеет право требовать всё в рамках агентского договора (договора на оказание услуг), так же и агент имеет право вставить в данный договор пункт "клиент обязуется предоставить агенту необходимую документацию для исполнения супружеского долга договора, в частности: техплан (поэтажку экспликацию) квартиры, выписку из домовой книги,

Совершенно верно.
Именно , что клиент обязуется.
....еще добавим про "осуществить предпродажную подготовку (убрать срач и завалы, вымыть окна и так далее).