Внешний вид объявлений. 30 / 13517

Александр Жилевский писал(а):
На счет серого будущего- если такое произойдет, а нам его прочат уже 13 лет, то стану "СЕРЫМ МАКЛЕРОМ" ! Вы не против?

С уважением АБ.
С уважением,

[/quote]

Александр Борисович, ничего личного. :oops:

Это я об общей ситуации на нашем рынке.
Захотелось мне как-то зимой, устроиться на тепленькое местечко (там где топят) и начал я изучать предложения на рынке от крупных агентств недвижимости, простите, сколько слез было пролито видя эту пустоту и безисходность.
Все предложения крутятся в хабардистской манере завлекаловок. что-то о "дружной семье" и улыбчивых соседях, с перспективой карьерного роста. Но саентологи хоть копейки, а платят и имеют право на подобный бред. На подобные приглашения идет соответствующий неполноценный люд.
В агентсткой среде другие ценности. На риэлторском рынке об этих ценностях даже не слышали, абсолютно бредовые взаимоотношения между агентом и агентством.
Будь ты хоть семи пядей во лбу, приноси по 150 штук в год и ничего не меняется - ТЫ мальчик на побегушках и тебя может послать на хрен любая поломойка из этой конторы. Все это к вопросу, почему идут открывать свои агентства научившиеся торговать агенты, а не остаются в структуре. Почему процент черных маклеров увеличивается год от года.
И до тех пор, пока не поменяется мировозрение начальника и Агент не станет клиентом фирмы, ситуация будет иметь серый цвет.
Цвет не понятный и не о чем.

Еще раз. Ничего личного Уважаемый, Александр Борисович.

Сории за непонятливость!!!!

А то, что рынок действительно серый - это точно. Да и как ему быть белым, если сделки или вернее то, что называют сделками в большинстве агентств мало чем отличаются от сделок которые клиенты проводят самостоятельно, только комиссионными. И поэтому мы потеряли огромную часть рынка и денег - я имею ввиду вторичку.

С уважением АБ.

Работаю с другого компа!!

С уважением Александр Жилевский!

1). ИМХО, никто не будет спорить, что ЛИЧНОСТЬ на рынке услуг в сфере недвижимости значительно перевешивает бренд Компании (примеры нужны? : г.г. Горелик, Жилевский........../and other/, в НН ...(когда говорят, что договора не нужно, - достаточно слова этого человека, - это многого стоит...))
2). ИМХО, никто так же не будет спорить, что на рынке появляются ЛИЧНОСТИ, у которых за плечами нет бренда..., но которым доверяют не меньше... (речь идёт, есссно, про недвижимость для бизнеса - во вторичке такие люди были, есть и будут).
3). 2 А.Ж. : А кто Вам сказал, что современный посредник (брокер) на рынке недвижимости (профи, работающий в АН, либо самостоятельно) берёт свои комиссионные до исполнения поручения??? :shock:

ИМХО, это удел дилетантов, рвачей, живущих от сделки к сделке... Опять же - ИМЯ дороже: услуга оказана - деньги получены! Нет, конечно, может иметь место и предоплата, но уж так: "...подписание - бабки..." - это перебор...

ЗЫ: Звиняйте за тон: пришёл с банкета, организованного продавцами объекта после регистрации перехода права собственности, на который были приглашены покупатели и риэлтор... (люблю открытые сделки... :-)

)

Для ВаНо

Искреннее признание за золотые слова.

Это от души.

Речь идет как раз об исполнения поручения и об оплате комиссионных!!! До регистрации или Вы не согласны, что это сплош и рядом!!

С уважением АБ.

Не совсем понял !!! Работаю со своего компа и "ГОСТЬ"????????????????

Или что модернули???????????????????

С уважением Александр Жилевский.

Anonymous писал(а):
Речь идет как раз об исполнения поручения и об оплате комиссионных до регистрации. Или Вы не согласны, что это сплош и рядом!!

Я правильно расставил знаки?

Если "да", то не согласен. Может быть во "вторичке" менеджеры, привыкшие работать по старинке, и практикуют это, боясь справедливого кидалова со стороны клиентов, перед которыми скрыты комиссионные... Так с этим должны бороться руководители компаний, а не закрывать на это глаза (если уж мы не на словах, а на деле стремимся к цивилизованному рынку).

В коммерческой недвижимости, да и не только... наверное правильнее будет сказать: в ОТКРЫТЫХ сделках с вминяемыми клиентами (что во вторичке, что в коммерч.недв.) - это нонсенс! Во всяком случае я в своей практике такого не припомню уже годика как два-три... (Ещё раз повторюсь, что есссно может быть и предоплата)

И ведь оплачивают заработанное и после сделки ... причем с душой

Нет необходимости скрывать комиссионные когда работаешь от процента.
Мы выставляем объекты по цене продавца и покупая Клиент знает сколько он заплатит, скидки, в зависимости от цены, указаны в договоре.

Anonymous писал(а):
Не совсем понял !!! Работаю со своего компа и "ГОСТЬ"????????????????

Или что модернули???????????????????

С уважением Александр Жилевский.

Просто кто-то на Вашем компе нажал кнопку "выход".
Авторизуйтесь на форуме заново и поставьте галочку "Автоматически входить при каждом посещении"