Какая реклама самая эффективная для продажи квартир??? 64 / 7737

Смирнов Сергей писал(а):
Для низкоконкуретных рынков - и банеры на балконах будут работать (в Москве это не поможет)

Если нет желания продать дороже аналогов на рынке, то действительно и нефик формировать спрос наружкой, которая в состоянии охватить тех, кто не ищет недвижимость, но теоретически не против приобрести что-то в данном месте и наружка с расклейкой единственно, что их может сподвинуть к приобретению. Это самые классные покупатели, СМИ они не шерстили, мониторинг цен не производили, а увидев приобретают по заявленной стоимости.

подскажите пожалуйста какие сайты эффективны по аренде загородной недвижимости?

Для Московской области никакие, и не потому что сайты плохие, рынок в тяжелом состоянии. Используйте ЦИАН он хотя бы дешевый.

Из опыта:
1) расклейка на столбах, подъездах и т.д. - накопление не особо мотивированнго в данный момент спроса может "выстрелить и через несколько меяцев"
2) реклама в интернете - для продвинутых поупателей - квартиры редко
3) банер на балконе - только для эксклюзивов
4) реклама в газете - без эксклюзива пустая трата времени и денег. Иной раз встречается одна и таже квартира в одной газете раз 8 и по разной цене. БРЕД...
вывод с помощью пункта 1-2 набирате спрос, заключаете эксклюзив и продаете. Сделаю поправку с эксклюзивом от проваца - все методы хороши - комиссионые гарантированы...

По 4 пункту вопрос. Что вам мешает выставить ту же квартиру выставить девятым, но всех дешевле? Экса нет, собственник устраивает тараканьи бега, так почему бы не побегать на его условиях.

Червяков Игорь писал(а):
По 4 пункту вопрос. Что вам мешает выставить ту же квартиру выставить девятым, но всех дешевле? Экса нет, собственник устраивает тараканьи бега, так почему бы не побегать на его условиях.

Игорь, у Вас газета в Калуге?

Nikolay Panin писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
По 4 пункту вопрос. Что вам мешает выставить ту же квартиру выставить девятым, но всех дешевле? Экса нет, собственник устраивает тараканьи бега, так почему бы не побегать на его условиях.

Игорь, у Вас газета в Калуге?

Нет, только газетный киоск.

Червяков Игорь писал(а):
По 4 пункту вопрос. Что вам мешает выставить ту же квартиру выставить девятым, но всех дешевле? Экса нет, собственник устраивает тараканьи бега, так почему бы не побегать на его условиях.

Игорь, При все моем уважении, если нет эксклюзива - зачем бега, зачем пустая трата времени??? Вы хотите работать беспалатно???,,,

Алексей Медведев писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
По 4 пункту вопрос. Что вам мешает выставить ту же квартиру выставить девятым, но всех дешевле? Экса нет, собственник устраивает тараканьи бега, так почему бы не побегать на его условиях.

Игорь, При все моем уважении, если нет эксклюзива - зачем бега, зачем пустая трата времени??? Вы хотите работать беспалатно???,,,

Нет, но я и не работаю, в привычном понимании этого слова. В свою базу закинуть не трудно, а дальше разберусь при наличии интересанта.

Алексей Медведев писал(а):
если нет эксклюзива - зачем бега, зачем пустая трата времени??? Вы хотите работать беспалатно???,,,

Про бега.
Интерсанты - смотрельщики на 90% резко отметаются без излишних бегов.
Для этого в телефонном разговоре, предварительно, выясняются наличие необходимых денежных средств - мол, наличка или "чего продавать".
"Чего продавать", как правило, хотелки превышают реалии , а то и неликвид, следовательно чел. пребывает всего лишь в мечтательном состоянии,
смотреть ему рановато и таких много. Следовательно, бега и пустая трата времени отменяются, до лучших времен.