Есть ли смысл делать полностью закрытую базу 44 / 2705

нет, просто есть раскрученные сайты (досьупные всем), куда мигом несутся выкидывать объявление, а в базу....уже....позже, как время будет..

Валентина Сергеевна, в итоге, как я понимаю, закрытая база набита в основном неликвидами?

Интернет Риелторович писал(а):
Андрей Пегов писал(а):
В регионах ? каких ? .

В тех где не пошлют ))
Андрей Пегов писал(а):
С экономической точки зрения не самое удачное поле для инвестиций.

Можно в двух словах, с какими трудностями придется столкнуться и основная расходная часть?

Андрей Пегов писал(а):
Поэтому интересны Ваши мотивы "попробовать", если конечно Вы- это реальность..

Нужна “риэлторская аудитория”. Сам сервис по обмену инфой между агентами планируется быть бесплатным, но дальше уже будут предложения продуктов риэлторам от которых можно отказаться без потери участия в сервисе.
На самом деле беспокоит только одно, насколько “обмен инфой между агентами” вообще интересен риэлторам в закрытой от клиентских глаз базе. Особенно инетересуют регионы.

Не пошлют нигде, но и не поддержат.Трудности уже на стадии ТЗ. Изучите для начала программу Маклер, продукт Медианы, УМЛС, программыИС ЦЕНР, чтобы определить затраты. В чисто закрытом виде продукт не нужен никому, и будет востребован нескоро.

Вы вот о чем… Да нет как раз таки все эти програмерские дела это все не так страшно и решается по просьбе “трудящихся” в каждом регионе.
Больше интересуют проблемы связанные с привлечением риэлторов. Если в каком-то регионе у риэлторов нет интереса в совместных сделках , то и ловить там нечего с подобным продуктом даже и при супер-пупер програмерских наворотах.

Алексей(cian.ru) писал(а):
Отличная идея! Тут главное посетителей не пускать. А то все спарсят и продадут. И реализация простая. Чистая страница и на ней надпись "Закрытая база риелторов". Всё.

Проще это как услугу сделать. Целиком все экспортировать.
Пускай АНы выкладывают на свои сайты объекты со своими контактами.
Быстрее реализовываться будут.

есть у нас, например, одна база....работает по такому принципу: агенты, которые пожелали учавствовать в проекте, дали данные свои (электронку и телефон, название агентства, имя). Далее.....доступ к базе с помощью админки (добавлять и редактировать свои объекты). так вот, я, например админкой не пользуюсь, не очень удобно, столько всего надо набрать, зайти и т.д.
базу смотрят только риэлтеры. раз в неделю приходит на электронку инфа о объектах. В общем, чего-то не хватает.... :du_ma_et:

Моляренко Игорь

Опыт конечно дело хорошее...

Вы говорите о одной стороне медали.
Вторая вполне реализуема в Екатеринбурге. Клиент по любому придёт к риэлтору. Там будет то, что он так долго ищет. ВСЯ информация в одном месте и без мусорной свалки.
Смысл есть! Но на данный момент практически не реализуем. Ибо не договориться. Есть личный отрицательный опыт в нашем переферийном формате. Но...
Есть лишнее бабло и мало идей? Может вагон свободного времени?

Всё просто.
Если количество арендаторов, либо покупателей, обратившихся к риэлторам неудержимо приближается к 100%, то закрытая база имеет место жить.
В этом случае риэлторам бессмысленно будет обращаться к открытым источникам.
Ежели этого нет, то не обессудьте....
Для более быстрой сдаче-продажи объекта я буду использовать все доступные мне средства. От расклейки до директа.

И вот еще… Чтобы не плодить темы.
Часто ли практикуется у региональных риэлторов сотрудничать с коллегами из других регионов?
Ну напр. в Архангельске у риэлтора есть клиент которому нужна квартира в Новосибирске и он "перебрасывает" его коллеге в Новосибирск за определенный процент.
Будет ли интересна агентам такая бесплатная услуга для агентов в регионах в рамках той базы, о которой тут речь?

Андрей Пегов писал(а):
Для начала надо определиться с понятиями. В настоящее время когда РН чисто рекламный ( не будем себя обманывать) и большинство риэлторов работают как рекламные агенты с инсструментами асенизатора, имеет смысл только говорить о том, что часть открытой БД должна быть закрыта от клиента и быть доступна только партнерам. Время экпозиции, раздел вознаграждения от продавца, изменение цены.

+100

А идею ТС даже комментировать не буду...