Расклейка 75 / 5471

04.03.19, 08:15
Святослав Теплов писал(а):
Перед новым годом (кажется Great ) заказывал расклейку на Winner, чем закончился эксперемент?

Прошу прощения GreetS может быть он, что то добавит ?

Червяков Игорь,
Вы в расклейке упоминаете, что вы агент? Расписываете ли Ваше агентство недвижимости в нужных тонах? Или просто пишете что-то типа "военнослужащий купит квартиру..."

05.03.19, 10:47
Nfal писал(а):
Червяков Игорь,
Вы в расклейке упоминаете, что вы агент? Расписываете ли Ваше агентство недвижимости в нужных тонах? Или просто пишете что-то типа "военнослужащий купит квартиру..."

1. Я не лгу на ровном месте, какие бы выгоды сие не сулило.
2. В расклейке я могу продвинуть только конкретную квартиру, да-бы уведомить соседей, если в том есть нужда и нужно обойти конкурента с более выгодным предложением, обыгрывающим меня на площадках в интернете.
В таком случае я рассчитываю сформировать спрос своим предложением, так как уже имеющийся спрос найдет без труда объявление конкурента. Иногда срабатывает.

24.02.19, 13:20
Анастасия888 писал(а):
Добрый день, работает ли ещё как раньше Расклейка объявлений о покупке недвижимости?

чтобы найти клиента с продаваемой квартирой - надо клеить продаваемый объект, парадокс но это так.
на объявление "куплю" конверсия очень низкая.
расклейка работает.
но надо понимать клеите вы сами или есть люди кто это делает.
самому можно клеить в начале карьеры, когда время стоит дешевле, потом когда много работы и рабочий час дороже - надо нанимать людей.
и еще, все кто вам напишет в этой теме, что расклейка не работает это:
1) не агенты, ни разу не делающие расклейку
2) агенты, которые занимались расклейкой разово или несистемно.

05.03.19, 11:37
Александр Сидоркин писал(а):

24.02.19, 13:20
Анастасия888 писал(а):
Добрый день, работает ли ещё как раньше Расклейка объявлений о покупке недвижимости?
чтобы найти клиента с продаваемой квартирой - надо клеить продаваемый объект, парадокс но это так.
на объявление "куплю" конверсия очень низкая.
расклейка работает.
но надо понимать клеите вы сами или есть люди кто это делает.
самому можно клеить в начале карьеры, когда время стоит дешевле, потом когда много работы и рабочий час дороже - надо нанимать людей.
и еще, все кто вам напишет в этой теме, что расклейка не работает это:
1) не агенты, ни разу не делающие расклейку
2) агенты, которые занимались расклейкой разово или несистемно.

Я хотел бы Вам задать вопрос. Как системному человеку.
Какой %% Ваших квартир (тех, которыми лично Вы занимались) продан/куплен благодаря расклейке? Есть личная статистика?

05.03.19, 11:56
andrewst0 писал(а):

05.03.19, 11:37
Александр Сидоркин писал(а):

24.02.19, 13:20
Анастасия888 писал(а):
Добрый день, работает ли ещё как раньше Расклейка объявлений о покупке недвижимости?
чтобы найти клиента с продаваемой квартирой - надо клеить продаваемый объект, парадокс но это так.
на объявление "куплю" конверсия очень низкая.
расклейка работает.
но надо понимать клеите вы сами или есть люди кто это делает.
самому можно клеить в начале карьеры, когда время стоит дешевле, потом когда много работы и рабочий час дороже - надо нанимать людей.
и еще, все кто вам напишет в этой теме, что расклейка не работает это:
1) не агенты, ни разу не делающие расклейку
2) агенты, которые занимались расклейкой разово или несистемно.
Я хотел бы Вам задать вопрос. Как системному человеку.
Какой %% Ваших квартир (тех, которыми лично Вы занимались) продан/куплен благодаря расклейке? Есть личная статистика?

основной задача расклейки - это привлечение новых клиентов.
но есть и покупатели, которые пришли с расклейки.
процент покупателей по расклейке порядка 7-8%, каждая пятнадцатая квартира примерено.

Расклейка лишь один из инструментов в кейсе риэлтора и достаётся из него лишь тогда, когда в том есть необходимость.

05.03.19, 12:13
Червяков Игорь писал(а):
Расклейка лишь один из инструментов в кейсе риэлтора и достаётся из него лишь тогда, когда в том есть необходимость.

расклейка - это один из каналов привлечения.
как говорит старина Келлер, "каналов привлечения много не бывает", и если исчерпаны возможности по другим каналам, то надо идти в менее рентабельные (но прибыльные) каналы.
например, листовки по почтовым ящикам могут лучше работать, но этот ресурс исчерпаем, если работаешь в заданной локации. Никто же не будет класть по две-три-четыре листовки в один ящик.
поэтому приходится расширять каналы привлечения от качественных к каналом с меньшей эффективностью.

24.02.19, 13:54
Ant писал(а):
лучше активнее искать дома в тепле на компе.

учитывая что практически все компании ушли в прямой обвзон собственников, расклейка может стать даже более эффективным каналом привлечения

Червяков Игорь,
Игорь, расклейка на продажу работает - убедился сам. Но вот на покупку? В этом и вопрос.
Можно дать объявы:
1. Куплю 1-2-х ком. квартиру в Вашем р-не
2. Или: крупное агентство купит для своего клиента квартиру в Вашем р-не
3. Военнослужащий купит квартиру через агентство в Вашем р-не
и т.д.
Какой вариант на Ваш взгляд эффективнее. Задача риелтера втиснуться между продавцом и покупателем (ну или базами в сети) и поиметь от покупателя комиссию. Мы подали свою квартиру риелтеру и услышали ее негодование на предмет того, что сами подали объект в irr.ru и avito. Ее объяв там не было - скорее всего туда нужно было платить, ибо у нее и так, видимо, уже выставлены на этих порталах квартиры, и ее там воспринимают как агента, который должен оплачивать свою рекламу.