В 2021 году в России запустят федеральный сервис аренды квартир 38 / 939

[Дмитрий Ждун]

В России сдаётся около 5 млн. квартир, лишь треть из них «обелена» - с ренты платятся налоги.
Государство сейчас срочно выискивает способы заткнуть дыры в бюджете, связанные с резким и сильным падением выручки за нефть и газ (дефицит бюджета может достичь 5 трлн. в год).
И вот нашли простой способ – взять под плотный контроль сдачу квартир. Власти признаются, что обязательная регистрация сделок по аренде через госпортал может дополнительно принести 200 млрд. руб. в год.
Тренд на ближайшие годы понятен- заставить арендаторов плакать

[Владимир Романенко]

А налог 4% грех не платить.

Налог 4% это засада для доверчивых. Тут есть подводные камни. Какие? Читайте налоговый кодекс.

Вы говорите загадками. Какие подводные камни? Раскройте секрет, пожалуйста.

Нет их.
Просто жути нагоняют.

[alexmr]

Пока наши законодатели не повернутся лицом к наймодателю, без всяких оговорок и прочих засад, налогов в бюджет им не видать. Какие бы сервисы они не придумывали. Что то мне подсказывает что новый сервис станет мертворождённым. Зато деньги выделенные на его создание гарантированно будут освоены.

будет тоже самое, что и с гис жкх. до сих пор нормально не работает.

[A-REALTY]

Нет их.
Просто жути нагоняют.

Володя давай по фактам. Сказал-предоставь материал." а жути нагоняют" это не твой уровень.

[Владимир Романенко]

Нет их.
Просто жути нагоняют.

Володя давай по фактам. Сказал-предоставь материал." а жути нагоняют" это не твой уровень.

Я обязательно напишу, после того как предоставят материал кто говорит иначе...
Ведь они говорят что есть последствия...

[Сергей Румянцев]

А налог 4% грех не платить.

Налог 4% это засада для доверчивых. Тут есть подводные камни. Какие? Читайте налоговый кодекс.

Вы говорите загадками. Какие подводные камни? Раскройте секрет, пожалуйста.

Вопрос в налогообложении. При продаже недв имущества используемого самозанятым (4%) для извлечении прибыли, последний должен был уплатить налог с продажи по ставке 13%. Не хило, правда? Поэтому, многие просто не регистрировались и не платили эти самые налоги. Что вполне логично. С 2019 года система начисления налога несколько изменилась и повернулась лицом с собственнику недв. Видимо, законодатели прочухали что сморозили глупость и кое что исправили. Слава Богу. Теперь, при продаже недвижимости самозанятым (4%), налог при продаже этой самой недв начисляется в зависимости от срока владения. Т.е. от 3 до 5 лет владения есть налогооблагаемый период. После, нет. Казалось бы, стало лучше и самозанятым не надо пугаться "писем счастья" из налоговой. Однако, народная память, она же генетическая, обладает некоторой инерционностью. И тот собственник-наймодатель, кто ещё помнит как его хотело надуть наше государство, не торопится менять своё отношение к этому вопросу. Продолжает по принципу: А ну его на ..... Как бы чего не вышло. Вот вам причины и следствия.
Ещё один интересный момент в этой истории! Кабальный режим налогообложения для самозанятых был явным косяком наших законодателей. Народонаселение приобрело осторожность и иммунитет к стремлению жить честно и платить налоги. Кто нибудь из авторов сего проекта и голосующих "за" понёс за это наказание? Не думаю.

[Владимир Романенко]

Налог 4% это засада для доверчивых. Тут есть подводные камни. Какие? Читайте налоговый кодекс.

Вы говорите загадками. Какие подводные камни? Раскройте секрет, пожалуйста.

Вопрос в налогообложении. При продаже недв имущества используемого самозанятым (4%) для извлечении прибыли, последний должен был уплатить налог с продажи по ставке 13%. Не хило, правда? Поэтому, многие просто не регистрировались и не платили эти самые налоги. Что вполне логично. С 2019 года система начисления налога несколько изменилась и повернулась лицом с собственнику недв. Видимо, законодатели прочухали что сморозили глупость и кое что исправили. Слава Богу. Теперь, при продаже недвижимости самозанятым (4%), налог при продаже этой самой недв начисляется в зависимости от срока владения. Т.е. от 3 до 5 лет владения есть налогооблагаемый период. После, нет. Казалось бы, стало лучше и самозанятым не надо пугаться "писем счастья" из налоговой. Однако, народная память, она же генетическая, обладает некоторой инерционностью. И тот собственник-наймодатель, кто ещё помнит как его хотело надуть наше государство, не торопится менять своё отношение к этому вопросу. Продолжает по принципу: А ну его на ..... Как бы чего не вышло. Вот вам причины и следствия.
Ещё один интересный момент в этой истории! Кабальный режим налогообложения для самозанятых был явным косяком наших законодателей. Народонаселение приобрело осторожность и иммунитет к стремлению жить честно и платить налоги. Кто нибудь из авторов сего проекта и голосующих "за" понёс за это наказание? Не думаю.

Воды много...
Где "подводные камни"?

[Сергей Румянцев]

Вы говорите загадками. Какие подводные камни? Раскройте секрет, пожалуйста.

Вопрос в налогообложении. При продаже недв имущества используемого самозанятым (4%) для извлечении прибыли, последний должен был уплатить налог с продажи по ставке 13%. Не хило, правда? Поэтому, многие просто не регистрировались и не платили эти самые налоги. Что вполне логично. С 2019 года система начисления налога несколько изменилась и повернулась лицом с собственнику недв. Видимо, законодатели прочухали что сморозили глупость и кое что исправили. Слава Богу. Теперь, при продаже недвижимости самозанятым (4%), налог при продаже этой самой недв начисляется в зависимости от срока владения. Т.е. от 3 до 5 лет владения есть налогооблагаемый период. После, нет. Казалось бы, стало лучше и самозанятым не надо пугаться "писем счастья" из налоговой. Однако, народная память, она же генетическая, обладает некоторой инерционностью. И тот собственник-наймодатель, кто ещё помнит как его хотело надуть наше государство, не торопится менять своё отношение к этому вопросу. Продолжает по принципу: А ну его на ..... Как бы чего не вышло. Вот вам причины и следствия.
Ещё один интересный момент в этой истории! Кабальный режим налогообложения для самозанятых был явным косяком наших законодателей. Народонаселение приобрело осторожность и иммунитет к стремлению жить честно и платить налоги. Кто нибудь из авторов сего проекта и голосующих "за" понёс за это наказание? Не думаю.

Воды много...
Где "подводные камни"?

"Подводные камни", Владимир, в изменчивости и нестабильности нашего законодательства. Ещё вчера ты был ничего не должен а сегодня, оп, и должен. При чём, со вчерашнего для. Поговорите с бухгалтерами на эту тему.

[Владимир Романенко]

Вопрос в налогообложении. При продаже недв имущества используемого самозанятым (4%) для извлечении прибыли, последний должен был уплатить налог с продажи по ставке 13%. Не хило, правда? Поэтому, многие просто не регистрировались и не платили эти самые налоги. Что вполне логично. С 2019 года система начисления налога несколько изменилась и повернулась лицом с собственнику недв. Видимо, законодатели прочухали что сморозили глупость и кое что исправили. Слава Богу. Теперь, при продаже недвижимости самозанятым (4%), налог при продаже этой самой недв начисляется в зависимости от срока владения. Т.е. от 3 до 5 лет владения есть налогооблагаемый период. После, нет. Казалось бы, стало лучше и самозанятым не надо пугаться "писем счастья" из налоговой. Однако, народная память, она же генетическая, обладает некоторой инерционностью. И тот собственник-наймодатель, кто ещё помнит как его хотело надуть наше государство, не торопится менять своё отношение к этому вопросу. Продолжает по принципу: А ну его на ..... Как бы чего не вышло. Вот вам причины и следствия.
Ещё один интересный момент в этой истории! Кабальный режим налогообложения для самозанятых был явным косяком наших законодателей. Народонаселение приобрело осторожность и иммунитет к стремлению жить честно и платить налоги. Кто нибудь из авторов сего проекта и голосующих "за" понёс за это наказание? Не думаю.

Воды много...
Где "подводные камни"?

"Подводные камни", Владимир, в изменчивости и нестабильности нашего законодательства. Ещё вчера ты был ничего не должен а сегодня, оп, и должен. При чём, со вчерашнего для. Поговорите с бухгалтерами на эту тему.

Это не ответ.
В любом случае спасибо за точку зрения).

[A-REALTY]

Это не ответ.
В любом случае спасибо за точку зрения).

Это очень хороший ответ. один из очень хороших ответов.
а твои клиенты после " жути нагоняют' некоторые уверен точно подумают, стоит ли с тобой продолжать рабочие отношения? Я даже не говорю про новых ,которые тебя мало знают. Ты забываешь при какой системе мы живем. И что делает государство сейчас с народом, и что делало и что будет делать. У тебя мне кажется все в розовом цвете сейчас. Ты кстати на стену портрет Путина не повесил? А зря. При твоей точки зрения это первое ,что сделать необходимо.