ЦИАН. Обновления. Тарифы и претензии 3678 / 47920

[Алексей Воронов]

Собственников идентифицируют и подгрузят к базе данных налоговой.

Можно подумать, что информации о том, кто собственник конкретной квартиры в налоговой нет. У Росреестра и налоговой давно налажен обмен информацией.

[Алексей Воронов]

Вот подробное руководство по идентификации собственников: внешняя ссылка

Был еще вопрос про то "как собственнику квартиры подтвердить его право собственности на квартиру, которую он собирается выставить на продажу через Циан?"
Это Циану уже не нужно доказывать, что человек, который уже идентифицирован по паспорту продает принадлежащую ему квартиру, а не чью то другую?

[Alexey Ponomarev]

Алексей, почему ЦИАН решил сделать ставку на сверхузкий сегмент, путать всех с этими пакетами, когда они будут востребованы только у малого числа крупных агентств загруженных работой сейчас?

Пакеты могут быть для двух или трех объявлений, это немного. Средний срок продажи квартиры по рынку Москвы составляет около 3х месяцев. Размещение объявлений на 30 дней укладывается в этот срок. При средней цене квадратного метра в Москве в 200-220 тыс рублей и средней риэлторской комиссии 150 000 - 200 000 цена объявления на продажу квартиры на Циан получается со всеми скидками от 250 рублей месяц.

[Alexey Ponomarev]

Вот подробное руководство по идентификации собственников: внешняя ссылка

как собственнику квартиры подтвердить его право собственности на квартиру, которую он собирается выставить на продажу через Циан?

Вот руководство для тех случаев, когда собственнику нужно подтвердить свое право на объект: внешняя ссылка

[Starogil]

Да и эти пакеты заметно могут ударить по мелким АН и частникам. Крупные (с 500 объявлений и более) - так вообще не заметят, у них и так частенько полно лишних неактуальных объявлений, так что плюс-минус.

Добрый день! Риэлторы с количеством объектов меньше 30 могут собирать себе пакеты объявлений с дополнительной скидкой до 50%. При покупке 30 объявлений цена выходит по 252₽ за одно объявление на 30 дней в Москве, это даже дешевле, чем раньше.

Алексей, Вы Русский язык понимаете? Вам говорят, что размер пакета у всех меняется постоянно. У нас никто не покупает квартиры "пакетами". Пакеты - это завуалированное повышение цены, обдиралово и обман.

[Starogil]

всегда ориентируемся на мнение профессионалов

Это пустые слова.

[Спасибо, Шмелик!]

Собственников идентифицируют и подгрузят к базе данных налоговой.

Можно подумать, что информации о том, кто собственник конкретной квартиры в налоговой нет. У Росреестра и налоговой давно налажен обмен информацией.

При чем тут Росреестр?

[Спасибо, Шмелик!]

Алексей, почему ЦИАН решил сделать ставку на сверхузкий сегмент, путать всех с этими пакетами, когда они будут востребованы только у малого числа крупных агентств загруженных работой сейчас?

Пакеты могут быть для двух или трех объявлений, это немного. Средний срок продажи квартиры по рынку Москвы составляет около 3х месяцев. Размещение объявлений на 30 дней укладывается в этот срок. При средней цене квадратного метра в Москве в 200-220 тыс рублей и средней риэлторской комиссии 150 000 - 200 000 цена объявления на продажу квартиры на Циан получается со всеми скидками от 250 рублей месяц.

Считать деньги в чужом кармане- полнейшее фиаско.
Можно подумать, расходы агента при продаже квартиры ограничиваются только лишь стоимостью объявления в циане...

[Спасибо, Шмелик!]

внешняя ссылка Какой циан стал самостоятельный и прозвонит и проверит и договор составит. Вы конкретно выживаете агентов с сайта? Тех кто кормил вас многие лета.

За счет агентов их денег сайт существовал много лет, с примитивным дизайном, без всяких никому ненужных опций подмены номера, предоплат-пакетов, аукционов тараканьи бега, не было спама, уток и т.д, потому что вход стоил 10 000 рублей. все было просто и понятно.

Сейчас циан превратился в помойку подобие "юлы", регистрируются все желающие, любители на халяву получить инфо, любители потрепаться на форуме, в комментариях ссылки спам реклама порно и прочая нечесть, проходной двор.

Чего добивается "циан компания" рубите сук на котором сидите?
циан - жадность порождает бедность.

Я помню циан маленьким агентством, куда приглашал меня на работу его директор еще в 90-е годы.
Звёздный час циан в смысле его полного экстаза в работе с агентствами - это начало 2000-х.
Именно в то время циан был самой прекрасной и чистой базой по аренде в городе Москва, где публиковать свои объявления могли лишь избранные. Нужно было подтвердить то, что ты легальный труженик рынка недвижимости, иначе никто бы тебя туда не пустил.
Все объявления были только от агентств и система работала по принципу мультилистинга.
О, как это было здорово!
Сделки безо всякой косьбы-молотьбы сыпались как из рога изобилия!
Но далее циан, как и самая верхушка страны, свернули не туда.
Что-то пошло не так. ...
сами видите)

Почему "свернули не туда"? Основатель Циана стал долларовым мультимиллионером, а Циан крупнейшим ресуром Московского региона. При этом, большинство проектов-конкурентов либо сильно сдали, либо полностью окочурились.

Так это и есть поворот не туда.
Хорошо там, где конкуренция, а не там, где один монополист и несколько калек.

[Спасибо, Шмелик!]

Да и эти пакеты заметно могут ударить по мелким АН и частникам. Крупные (с 500 объявлений и более) - так вообще не заметят, у них и так частенько полно лишних неактуальных объявлений, так что плюс-минус.

Добрый день! Риэлторы с количеством объектов меньше 30 могут собирать себе пакеты объявлений с дополнительной скидкой до 50%. При покупке 30 объявлений цена выходит по 252₽ за одно объявление на 30 дней в Москве, это даже дешевле, чем раньше.

Алексей, Вы Русский язык понимаете? Вам говорят, что размер пакета у всех меняется постоянно. У нас никто не покупает квартиры "пакетами". Пакеты - это завуалированное повышение цены, обдиралово и обман.

Тщетно.
На эти вопросы они делают вот так: