ЦИАН. Обновления. Тарифы и претензии 3824 / 49928

[по-английски]

Сервис аренды и продажи недвижимости ЦИАН объявил цену IPO

Сервис аренды и продажи недвижимости ЦИАН назвал цену предложения в ходе IPO. Компании удалось разместиться по верхней границе объявленного ранее диапазона в $13,5 — $16 за одну американскую депозитарную акцию (ADS). Оценка всей компании для сделки таким образом превысила $1 млрд.

Торги на биржах в Нью-Йорке и Москве начнутся 5 ноября 2021 года под тикером «CIAN». Объем размещения составит 18,2 млн ADS, из них почти 4,042 млн намерен продать ЦИАН, еще 14,171 млн — некоторые его текущие акционеры, сказано в сообщении компании, поступившем The Bell.

Закрытие сделки ожидается 9 ноября. Как следовало из проспекта, по итогам размещения в обращении окажутся 69,4 млн акций, а оценка сервиса может превысить $1 млрд.

внешняя ссылка


внешняя ссылка

[Сергей Румянцев]

Сервис аренды и продажи недвижимости ЦИАН объявил цену IPO

Ждём сенсацию результатов. Даже интересно.

[Агент Джей]

Сервис аренды и продажи недвижимости ЦИАН объявил цену IPO

Ждём сенсацию результатов. Даже интересно.

на фоне обвала Zillow, прям так и вижу как все бросились покупать русский аналог...

[Сергей Румянцев]

Сервис аренды и продажи недвижимости ЦИАН объявил цену IPO

Ждём сенсацию результатов. Даже интересно.

на фоне обвала Zillow, прям так и вижу как все бросились покупать русский аналог...

Что, уже в очереди стоят?

[Kalendar]

Странно это всё, риэлторы дают в их бюджет 85% дохода, судя по их статистике, а они умудрились так с нами поругаться.

Пришли к выводу, что мало дают.

Соавтор циановской формы F-1, консалтинговая компания Frost&Sullivan (ссылки на неё буквально в каждом предложении) считает, что наши риэлторы недостаточно «доятся» ЦИАНом и можно их еще «подоить» (отмонетизировать). Например, по данным Frost&Sullivan расходы риэлторов на маркетинг в США составляют 16% от их доходов, а у нас только 3.3%, в Германии 10%, в Польше 12.3%, а якобы в России риэлторы слишком мало тратят на классифайды - всего 3.3% (по мнению ЦИАН и их консалтеров). У ЦИАН растет тема продажи лидов застройщикам, они тоже будут платить больше, особенно в условиях охлаждения первичного рынка.

[preobr]

=‍ Основные риски (на мой взгляд):
Конкуренция с Яндексом, Авито, Юлой, а также со СБЕРом и ВТБ - у каждого из конкурентов почти неограниченный бюджет на войну за захват доли ЦИАНа.
Яндекс одним мановением может убрать ЦИАН из поисковой выдачи и обрушить их бизнес.

Яндексу с Авитой, и тем более Сберу с ВТБ, делать больше нечего, как идти войной на Циан, да ещё и выделять на это неограниченный бюджет. Да у них своих забот полон рот, на своих рынках.

Рынок жилья постепенно остывает (в т.ч. из-за сворачивания льготной ипотеки), что может негативно сказаться на ЦИАН.
Гос. регулирование и законы о персональных данных и прочие чисто российские риски.

Чем больше остынет рынок, тем больше будет объём предложения и время экспозиции. На радость Циану, который зарабатывает на продавцах. Мозг онолитега явно отдыхал во время этого "анализа".

[preobr]

много негатива как раз со стороны риелторов на разных ресурсах

Странно это всё, риэлторы дают в их бюджет 85% дохода, судя по их статистике, а они умудрились так с нами поругаться.
Мне пришлось из своих объявлений удалить всё, что отличало их от других и они стали такими же серыми и никчемными. Причина тому одна, не пересекаться с их модерацией.

Самой большой странностью считаю их упорство нивелировать достаточно совершенный IT функционал постоянными попытками подгадить риэлторам. В чём тайный смысл оного я не понимаю. Возможно, их топ считает что в будущем риэлторов не будет и уже можно начинать с нами, риэлторами, не церемониться?

Имхо их топ считает, что в конкуренции площадок побеждает тот, кто ставит удобство покупателей выше удобства риэлторов. И правильно считает.

[по-английски]

Ситуация всё равно довольно потешная с этим ipo
Закаливающая « симпатия» к сервису основных его пользователей, необходимость меряться ###ми с поисковиком имеющим подобный сервис и не тратящим ни копейки на его продвижение, сомнительный повод для инвестора рискнуть своим баблом
Впрочем, авито может купить и стать их сособственником, тоже вариант обойти регулятора с его запретом на слияние
Вообщем осталось меньше пяти часов до начала представления
Ждем!)))

[Сергей Румянцев]

Странно это всё, риэлторы дают в их бюджет 85% дохода, судя по их статистике, а они умудрились так с нами поругаться.
Мне пришлось из своих объявлений удалить всё, что отличало их от других и они стали такими же серыми и никчемными. Причина тому одна, не пересекаться с их модерацией.

Самой большой странностью считаю их упорство нивелировать достаточно совершенный IT функционал постоянными попытками подгадить риэлторам. В чём тайный смысл оного я не понимаю. Возможно, их топ считает что в будущем риэлторов не будет и уже можно начинать с нами, риэлторами, не церемониться?

Имхо их топ считает, что в конкуренции площадок побеждает тот, кто ставит удобство покупателей выше удобства риэлторов. И правильно считает.

Благодарю за прямоту! Всё что доселе предполагалось сейчас было озвучено прямым текстом. Стало понятно на что, или на кого, была сделана ставка. И даже додумывать ничего не надо. Как говорится, маски сброшены. Занавес, господа!

[Антипов Александр]

Впрочем, авито может купить и стать их сособственником, тоже вариант обойти запрет регулятора на слияние

Скорее всего это и есть то, из за чего это все затевается. Но если отказали в покупке изначально напрямую, не смогут ли потом признать эту всю бутафорию не легитимной, и вернуть все взад?))