ЦИАН. Обновления. Тарифы и претензии 3824 / 49928

Дикий рынок у нас.
До сих пор в большом количестве находятся люди , которые считают (ни копейки предоплаты не внеся) , что реклама , время и транспортные расходы риэлтора ничего не стоят.
Что можно обмануть, не заплатить, кинуть, во всем на свете обвинить....Например, что квартира по "назначенной" клиентом цене не продается и подобное.
Повышение стоимости рекламы , иных расходников и возросшая сложность проведения сделок уже привела к удорожанию услуг московских риэлторов.
И , соответственно , недовольству их клиентов
При осуществлении сделок % негатива зашкаливает. Превышая все разумные пределы. Работа реально тяжелая у риэлторов.

Про "лиды" , которые циан продает застройщикам.
Качество низкое.
Так как собирают их путем размещения фейковых объявлений а-ля "циан-консультант"
Звонок. Сброс. На следующий день гражданину , интересующимся крайне дешевой квартирой к каком-либо ЖК , поступает звонок
- А Вы какими новостройками интересуетесь ?
- А Вы звонили по ЖК "Кленовые Аллеи" ? Что интересует ?
Ну или типа того.
Ну да , звонил....по объявлению об объекте , которого в природе не существует.
Более-менее достоверны объявления ЧМ с идентифицированным профилем , ФИО , отзывами и объектами.
Они - не врут.
Возможно , они единственные размещают качественные , достоверные объявления о продаже/аренде на пресловутом циан.
(частное мнение. моё )

05.11.21, 13:42
preobr писал(а):
Имхо их топ считает, что в конкуренции площадок побеждает тот, кто ставит удобство покупателей выше удобства риэлторов. И правильно считает.

Обыватель выходящий на рынок недвижимости раз в 7 лет, идет туда где есть контент, а не удобства поиска для него любимого.
Покупатели обожают лишь тот портал, где есть риэлторы со своим контентом.
Уходят риэлторы, а они это делали в истории не раз, портал умирает практически мгновенно, примеров тому множество. Самый заметный ИРР, тоже морды воротили от риэлторов, доили и не забывали унижать постоянно.
Циан выбрал тот же путь, просто потому, что другого пути они и не знают.

05.11.21, 15:27
Червяков Игорь писал(а):
Обыватель выходящий на рынок недвижимости раз в 7 лет, идет туда где есть контент, а не удобства поиска для него любимого.
Покупатели обожают лишь тот портал, где есть риэлторы со своим контентом.
Уходят риэлторы, а они это делали в истории не раз, портал умирает практически мгновенно, примеров тому множество. Самый заметный ИРР, тоже морды воротили от риэлторов, доили и не забывали унижать постоянно.ыба
Циан выбрал тот же путь, просто потому, что другого пути они и не знают.

Тоже логично.)
А если проводить аналогию рыбак-водоем-рыба? Портал дает федеральную рекламу и сгоняет таким образом в свой пруд карасей, на берег приходят риэлторы с удочками, есть рыба, есть рыбаки и они готовы платить за право рыбачить, нет рыбы, пруд не нужен даже за бесплатно.
Помните несколько лет назад когда тут еще активно рекламировался Афай, какая к базе была главная претензия от риэлторов, совсем нет звонков, тоже самое предъявляли и к Я.Недвижимость в период его становления. С Яндекса пошли звонки, риэторы стали лояльнее.

Вначале пришли риэлторы с контентом и чтобы их удержать и продвинуться в регионах, порталы начали содержать центральные телеканалы, но этого мало, так как объявлений у них в регионах немного и риэлторы их добрым словом не поминают.

05.11.21, 15:52
Kalendar писал(а):
С Яндекса пошли звонки, риэторы стали лояльнее.

Только в одной провинции страны, впрочем как и у Циана.
Яндекс откровенно просрал свой проект с первого дня после старта.

05.11.21, 16:25
Червяков Игорь писал(а):
Вначале пришли риэлторы с контентом и чтобы их удержать и продвинуться в регионах, порталы начали содержать центральные телеканалы, но этого мало, так как объявлений у них в регионах немного и риэлторы их добрым словом не поминают.
05.11.21, 15:52
Kalendar писал(а):
С Яндекса пошли звонки, риэторы стали лояльнее.
Только в одной провинции страны, впрочем как и у Циана.
Яндекс откровенно просрал свой проект с первого дня после старта.

1,5-2 года назад Циан именно для московского зрителя масштабно рекламировался билборды на ведущих магистралях, дорогущее эфирное время. Весь рекламный месседж шел на конечного потребителя, вам ничего больше не надо, никто не нужен все проверенные варианты типа здесь, купить легко самому.
Насчет что первично контент или посетитель сказать не могу, наверное тут по принципу сначала ты работаешь на свою репутацию, потом репутация работает на тебя. К слову, в феврале 2014 я случайно обнаружил свое объявление, которое Я.Недвижимость бережно скопировал и любезно бесплатно разместил у себя, текст/фото/телефон ничего не было искажено.

05.11.21, 11:13
Агент Джей писал(а):

05.11.21, 11:06
Сергей Румянцев писал(а):

05.11.21, 10:49
милейший Станиславович писал(а):
Сервис аренды и продажи недвижимости ЦИАН объявил цену IPO
Ждём ~~сенсацию~~ результатов. Даже интересно.
на фоне обвала Zillow, прям так и вижу как все бросились покупать русский аналог...

Рынок биржевых махинаций только рушится одинаково, а рост у каждого участника свой, как будет в этот раз не предсказуемо.

05.11.21, 16:25
Червяков Игорь писал(а):
Яндекс откровенно просрал свой проект с первого дня после старта.

Яндекс сейчас лидирует в продажах по Москве, циан пока впереди по аренде.

05.11.21, 18:55
Святослав Теплов писал(а):

05.11.21, 16:25
Червяков Игорь писал(а):
Яндекс откровенно просрал свой проект с первого дня после старта.
Яндекс сейчас лидирует в продажах по Москве, циан пока впереди по аренде.

Региональные сайты, тесно им там, а выбраться на просторы страны денег не хватит. Кроме как потратить рекламные бюджеты, других идей у них нет.

05.11.21, 18:55
Святослав Теплов писал(а):

05.11.21, 16:25
Червяков Игорь писал(а):
Яндекс откровенно просрал свой проект с первого дня после старта.
Яндекс сейчас лидирует в продажах по Москве, циан пока впереди по аренде.

Недавно сдавались через Авито. Звонков море. Ци на его фоне в .опе.