Будущее профессии, Компьютер, и Интернет. 226 / 8755

SergeyGoodin писал(а):

Соотвественно сразу пачка вопросов.
Каким образом персональный сайт затачивается под получение запросов?

По моему глубокому убеждению, цель риэлторского сайта - улавливать информацию об интересующихся покупкой или продажей недвижимости.
Побочный эффект - служить круглосуточной визитной карточкой.

Итак, как настраивается сайт под сбор информации?

Исходные данные: покупатель идет на сайт за объектом, продавец - за информацией о цене и (реже) посмотреть, как риэлторы продвигают объекты с целью выбрать риэлтора, который грамотнее, чем другие, представляет продаваемые объекты. Все.

Зная это, выстриваем отношения с посетителями сайта.

Сначала - полная база объектов. Это - первое и главное условие успеха сайта риэлтора.

Сережа, для российских риэлторов непонятно, что такое IDX, но в Канаде это наверняка известно и используется. Публикуешь у себя на сайте все объекты из МЛС в рамках соглашения об Internet Data Exchange (IDX). Эти объекты публикуются, естественно, с твоими контактами (мелким шрифтом написано, что данный объект любезно предоставлен этому сайту таким-то брокером в рамках взаимовыгодного сотрудничества).

Выдача информации может быть настроена по-разному. Многолетнее тестирование показало, что лучшая настройка - так называемая мягкая ловушка, т.е. открыто выдается достаточно информации, чтобы посетитель не обиделся, но при попытке посмотреть больше фотографий или получить больше деталей посетителю предлагается зарегистрироваться и завести личный кабинет. Естественно, есть возможность посмотреть все и без регистрации, и об этой возможности сообщается мелким шрифтом. Потому такая ловушка и называется "мягкой".

Далее. Посетителю сайта дается много возможностей оставить свои контакты при просмотре информации об объекте. Например, предлагается зарегистрироваться, если посетитель желает:

- назначить показ
- прислать е-мейл с дополнительными данными
- сохранить объект для дальнейшей работы
- сохранить параметры поиска
- получить информацию о районе (школе, магазинах и пр.)
- просто пообщаться с риэлтором.

Кроме как в связи с объектами,посетитель может также пообщаться с риэлтором в чате. Может запросить бесплатный отчет или книжку о том, как готовиться к продаже недвижимости и пр.

Но опыт показывает, что оставляют свои контакты посетители только по двум поводам: по объектам (покупатели) или с просьбой оценить их объект (продавцы). Все. Остальное - выдумки маркетологов и айтишников, продающих сайты для риэлторов, не разбирающихся в Интернет продвижении.

Забыла упомянуть еще об одном таргете брокерского сайта - об агентах. Естественно, меня как брокера интересует набор агентов и расширение компании. Соответственно, на сайте (и особенно в социальных сетях, но об этом - позже) есть информация для агентов. Но вот ловушки лично у меня на сайте расставлены неважно. Скорей, он служит демонстрацией того, как мы заботимся об агентах и продвигаем их. Есть над чем поработать

.

*** писал(а):
Сеошник- это партизан, действующий на чужой территории.

+1
Но даже в совке, Пономаренко, сбрасывая народ над партизанскими кострами в Белоруссии, обучал их, что и как.
Точнее, его ведомство и его структуры обучали.
И сам Пономаренко, уверен, обучался.
Сегодняшний руководитель может оценить газетный макет, или проправить (пусть не всегда умно) строчную рекламу, модульную...
Я ж говорю о том, что в XXI веке руководителю необходимо обладать заниями, чтобы понимать свои действия в интернете.
В конце из концов, хотя бы такими знаниями, чтобы определить и выбрать достойного специалиста, оценить его платежные требования и избежать жулья со скорлупками.
А, если руководитель не Алишер Усманов и не Вексельберг, то и несколько более глубокими познаниями, т.к. нет возможности терять денег на пути к результату.
Это естественный процесс самообразования и, кто этим в жизни не занимается, тот чижиков будет лопать. Прямо сейчас, или с отсрочкой исполнения.

И книжки Ашманова, пусть это типа варианта Пелевина в и-нете, все-таки стоит прочитать всем, кто имеет свой офис в виртуале.
А СЕОшник - действительно партизан.
Но вот есть ленивые и неленивые партизаны.
Я, по размышлению, пришел к выводу, что стремными раскрутками пользуются исключительно очень ленивые исполнители.
Если у сайта есть хорошая трастовость, если хорошие тексты, если достаточно вменяемых страниц - надо быть обалдуем, чтобы работу запороть.
А ведь запарывают
Вот приведу простой пример, как срут моим конкурентам.
внешняя ссылка Их сайт
внешняя ссылка - дубляшка на поддомене.
И, так далее...
Дальше, имхо, нет смысла рассказывать, так уже понятно направление и стиль "раскрутки".
А ведь платят...
Я им это сказал, просто как-то подленько с ними поступают, но они не врубились.
Ну такие вещи должен понимать руководитель.
Мы живем в XXI веке и никого не волнует, чему тебя учили, или не учили.
С каждым десятилетием все по нарастающей идет объем базовых знаний.
И, приглашая узкого, глубокого специалиста, ты должен быть сам в силе его работу проконтролировать.
Иначе - типа безграмотный у писаря.

SergeyGoodin писал(а):
Пока обсуждение скатывается на рельсы "Надо - не надо".
Хотелось бы что бы кто то показал реальные успехи в своем продвижении в Интернете и за счет чего это достигается (если не жалко поделиться конечно).

Понимаю Вас. Хочется меньше болтать, а сразу что-то конкретное услышать. Но сомневаюсь, что тут найдется много желающих вот так вот сразу тут все расписывать и демонстрировать ( а нахрена, cобственно?). Эта проблема любого профильного форума. Приходится часто между строк улавливать полезные вещи. И уметь отделять правду от форумнного выпендрежа или пиара себя любимых.

Интернет Риелторович

Svetlana Stolyarova писал(а):

Сначала - полная база объектов. Это - первое и главное условие успеха сайта риэлтора.

Это для америки работает где можно воткнуть всю базу с млс себе на сайт. Унас же размещение своих 5-10-15 и даже 20-100 ))) объектов, это гвоздь в крышку гроба, если эти объекты не подошли.
Для покупателя - а чейто у них мало квартир, буду ка я искать тех, у кого выбор побольше.
Для продавца – а что-то у них мало квартир, видно не очень то им доверяют люди свои квартирки-то , а я что лох?
В итоге теряем клиента на услугу.

Лучше грамотно мотивировать клента лозунгами на сайте (типа у нас вся Москва под ногтем!!!))) нежели светить свои три сранных объекта.

Интернет Риелторович писал(а):
Это для америки работает где можно воткнуть всю базу с млс себе на сайт. Унас же размещение своих 5-10-15 и даже 20-100 ))) объектов, это гвоздь в крышку гроба, если эти объекты не подошли.Для покупателя - а чейто у них мало квартир, буду ка я искать тех, у кого выбор побольше.Для продавца – а что-то у них мало квартир, видно не очень то им доверяют люди свои квартирки-то , а я что лох?

Я не знаю, будете ли вы мои слова считать заслуживающими доверия, но моя позиция, что вы в этих словах не правы.
Смотрите, на этом месте, имхо, начинается расхождение.
Это, имхо, абсолютно непрофессиональная предпосылка.
Если вы проекты от нее начнете танцевать, то вы ими не сможете обслуживать.
А тогда зафиг?
Вы же тоже икру должны любить и севрюжского, желательно горячекопченского....

Александр Дидусенко писал(а):
Это, имхо, абсолютно непрофессиональная предпосылка.
Если вы проекты от нее начнете танцевать, то вы ими не сможете обслуживать.
А тогда зафиг?
Вы же тоже икру должны любить и севрюжского, желательно горячекопченского....

Честно говоря ничего не понял. Можно доступно объяснить что Вы хотите сказать (видно я туплю с утра)))

Интернет Риелторович писал(а):
Честно говоря ничего не понял.

О.К.
Давайте изначально, что это моя точка зрения, она исходит из моей жизни и я е принимаю. Возможно - реальность другая, но мне никто это не доказал.
Вы, имхо, ошибаетесь и в описании позиции продавца, и в описании позиции покупателя.
Соответственно, вы неправильно выставляете и свою услугу.
Моя подсказка вам в том, что недвига - не педигри и не кондеры.
Это сакральнейшая весчь для совка.
А совок - есть ваши современники, которых рыбят ваши потенциальные клиенты.
Они совки, готовые 500 тыр зелени отдать за х....уй в Москве, вместо виллы на Канарах.
Совки... с них спроса и разума никакого.
Но, вы однозначно ошибаетесь с описаниями.
И фигово, если вы эти придумки учитываете в своих схемах улова.
Не стоит.

Отсутсвие космополитизма у совковых спасло их от Аушвица