Купить лидера СМИ 55 / 2400

Алексей(cian.ru) писал(а):
Лариса Богачева писал(а):
У ВБД свое есть.

И вообще, Алексей, я тут помогаю, цены взвинчиваю...

Так ведь нету желающих! Наверное останавливает то, что для успешного завершения предложенного проекта нужно еще ГЭД, НиЦ, МирКвартир, ИРР, Авито, Сландо и Мейл-Недвижимость купить. Ну и по мере прибывания... Все-таки полмиллиарда у.е. даже для воротил аренды - сумма...

У остальных другая бизнес модель и целевая аудитория, АН там хотя и присутствуют, но больше для генерации трафика.
База циана удобнее, плюс с ней все АН работают.

Тут вопрос скорее в том, насколько прибылен бы оказался такой бизнес. Вопрос к циан
- как я понимаю, слух о том, что вначале ваша бизнес модель копировала американскую, но оказалась неприбыльной, оказался слухом?

goldpl8
Мы никогда ничью модель не копировали. Мы бывшие арендники. Делали то, что для нас было бы удобно, если мы бы были пользователями системы. Про млс вождь позже прочитал. А я так вообще года через три, здесь, на нерсе.

Кстати, вы сами понимаете о чем пишете? Кто кому мешает взять нашу систему модерации, монетизации, не говоря уже о том, что машинку скопировать студент может? Вы изобретаете не то что дырявую систему сакрального бизнеса. У вас там просто нет темных пятен. Таблица умножения.

Ольга Пасечник писал(а):
MariannaPro писал(а):
Зачем "русский и американский менталитет"? Он зачем в ЦИАНЕ и какое имеет к нему отношение? Можно подробней?

У американской системы mls другой принцип организации: она создана риэлторским сообществом для риэлторов! и не ориентирована на увеличение количества посетителей и пользователей, что способствует увеличению прибылей( Циан, Winner и т.д.)

Именно! В США ситуация с рынком совсем другая, там риэлтором стать не так просто, и профессиональное сообщество очень сильное. Процитирую одного из основателей DOMGEO:

"В США тем временем... очень сильны профессиональные риэлторские сообщества, активно развиваются мультилистинговые системы, обеспечивающие агентам оперативный обмен информацией. Вход в риэлторский бизнес ограничен, а совершение сделок без риэлтора практически невозможно. Соответственно, и физические лица, и агенты не слишком заинтересованы в размещении объектов недвижимости на досках объявлений. Развитие цифровых технологий мало сказалось на ситуации, и поиск недвижимости в интернете большой популярности так и не приобрел. Именно поэтому существующие сегодня в США сайты о недвижимости – это в меньшей степени базы объявлений, а в большей – источник дополнительной информации и аналитики рынка. Взять хотя бы крупнейшие в стране сайтыTrulia.com, Zillow.com."

(отсюда: внешняя ссылка)

Olga M писал(а):
В США ситуация с рынком совсем другая, там риэлтором стать не так просто, и профессиональное сообщество очень сильное.

и только поэтому конкуренция в риэлторской среде США на порядки выше российской.

Просвещу: В России гораздо проще назвать себя риэлтором, но гораздо трудней им стать, чем в США. Вам простительно, вы не в теме.

Червяков Игорь писал(а):
Olga M писал(а):
В США ситуация с рынком совсем другая, там риэлтором стать не так просто, и профессиональное сообщество очень сильное.

и только поэтому конкуренция в риэлторской среде США на порядки выше российской.

Просвещу: В России гораздо проще назвать себя риэлтором, но гораздо трудней им стать, чем в США. Вам простительно, вы не в теме.

Игорь, расскажите, пожалуйста

Хочу быть в теме.

МЛС упрощает работу агента и в агенты рвануло гораздо больше людей, чем в России.
Стать агентом там так же просто, как и в России.
Стать брокером трудно, да и у нас нелегко, наш брокер это владелец (директор) АН.

Информационный беспредел на рынке создает естественный барьер входа на рынок доя русского человека. Профи умеют плавать в этой информационной мути, начинающему крайне трудно научиться ловить рыбу в этой тине.

Московский рынок, сотворив себе кумира из Виннера, Циана и еще парочки ресурсов, практически повторяет американский путь развития и упрощает вход на рынок гастарбайтерам, чем те не приминули воспользоваться, создав беспрецедентную по российским меркам конкуренцию на региональном рынке.
Расскажите директору. Вас повысят.

Червяков Игорь писал(а):
МЛС упрощает работу агента и в агенты рвануло гораздо больше людей, чем в России.
Стать агентом там так же просто, как и в России.
Стать брокером трудно, да и у нас нелегко, наш брокер это владелец (директор) АН.

Информационный беспредел на рынке создает естественный барьер входа на рынок доя русского человека. Профи умеют плавать в этой информационной мути, начинающему крайне трудно научиться ловить рыбу в этой тине.

Московский рынок, сотворив себе кумира из Виннера, Циана и еще парочки ресурсов, практически повторяет американский путь развития и упрощает вход на рынок гастарбайтерам, чем те не приминули воспользоваться, создав беспрецедентную по российским меркам конкуренцию на региональном рынке.

То есть, вот это все -- ни о чем:
внешняя ссылка ?

"Стандартная модель сделки с недвижимостью остается абсолютно неизменной уже 50 лет. Все объекты находятся в региональной базе, контролируемой местными риэлторами. У каждого из выставленных объектов есть свой агент, и когда покупатели наконец склоняются к покупке, им неизбежно приходится общаться для этого с риэлтором. На этих услугах продавец теряет 7% от сделки, выплачивая их агенту....

Почему сохраняются такие ископаемые принципы? По большей части, из-за того, что Национальная Ассоциация Риэлторов очень сильна, она защищает своих членов, как бешеная россомаха детенышей. Этой организации удалось пресечь попытки некоторых крупнейших американских банков и даже самого Майкрософта создать собственные базы недвижимости. Ассоциация позволяет обычным людям искать недвижимость в интернете, предоставляя им минимальную информацию об объектах, но всё самое важное остается исключительно внутри ее базы. НАР добилась того, что почти все сделки с недвижимостью по-прежнему проводятся двумя агентами по их внутренней договоренности. И именно она в значительной степени ответственна за ведение комиссии близкой к 6%, когда любой нормальный закон о конкуренции рекомендовал бы более низкий уровень".

В России же ситуация вообще другая, анархия и беспредел.

И еще:

внешняя ссылка ?

"Требования к человеку, желающему получить лицензию агента по недвижимости в Калифорнии, значительно проще, чем вам могло бы показаться. Основных всего несколько. Вам должно быть не меньше 18 лет, вы должны предоставить подтверждение гражданства США. У вас должен быть хороший характер. Честность -- важное качество для получения лицензии. Наличие судимостей не обязательно означает, что вам откажут в лицензии, хотя оно и может послужить его причиной. Обязательно нужно будет сделать отпечатки пальцев, это обойдется в 56 долларов и станет частью процесса подачи заявки на прохождение экзамена на лицензию. Для того чтобы стать лицензированным агентом по недвижимости в Калифорнии, никакой специфический опыт работы не требуется."

(Ну или более серьезным языком: внешняя ссылка)

Olga M писал(а):
То есть, вот это все -- ни о чем:

Извините, в чем заключается предмет спора?

Olga M писал(а):
То есть, вот это все -- ни о чем:

я лишь вам показал оборотную сторону этой красивой американской медали. И то дерьмо в котором они находятся, благодаря МЛС. Ваше дело считать это все "о чем или не о чем".