Свой сайт - когда имеет смысл создавать? 52 / 15775

прохожий писал(а):
Но программисты это ладно, но есть ведь риэлторы которые меня на этом форуме убеждали, что на РН (рам,лер-недвижимость) выгодно размещаться по ценам в десятки раз выше рыночных, потому что одна сделка окупит все расходы

Мыло-мочало-начинай-сначала...
Рыночных-цен-на-размещение-объектов-недвижимости-на-специализированных-порталах-не-существует-в-принципе.

Червяков Игорь писал(а):
Делайте сайт и продвигайте с него базы по порталам.

А вот это под вопросом...
Я уже писал, что "продвигал" свои базы по порталам локальным - не стоит это того. Трата времени, звонят в основном агенты.
Не вижу смысла платить деньги и ещё и базу свою давать. Портал, если он зарабатывает на рекламе, сам должен за базы доплачивать.
Либо давать нормальные частные заявки - тогда можно ещё платить.
А порталы пока что только деньги собирают, выхлоп же довольно жидкий, только время и внимание распыляется.

Антон Чернов писал(а):
Не вижу смысла платить деньги и ещё и базу свою давать. Портал, если он зарабатывает на рекламе, сам должен за базы доплачивать.
Либо давать нормальные частные заявки - тогда можно ещё платить.
А порталы пока что только деньги собирают, выхлоп же довольно жидкий, только время и внимание распыляется.

Антон, к своебоычному на Руси желанию считать бабки в чужом кармане, в последнее время прибавилась новая потеха - давать указания, как следует вести чужой бизнес.

У меня как у порталовладельца есть желание ругаться с Вами, а как у риэлтора - объяснить Вам, что Вы глубоко заблуждаетесь.

Поскольку желания эти равны по силе, плюс на минус дает ноль, так что - ни того, ни другого делать не стану.

Живите как привыкли.
Выгоды от предложения, озвученного Игорем пусть получают другие.

Kalinin писал(а):
прохожий писал(а):
Но программисты это ладно, но есть ведь риэлторы которые меня на этом форуме убеждали, что на РН (рам,лер-недвижимость) выгодно размещаться по ценам в десятки раз выше рыночных, потому что одна сделка окупит все расходы

Мыло-мочало-начинай-сначала...
Рыночных-цен-на-размещение-объектов-недвижимости-на-специализированных-порталах-не-существует-в-принципе.

Мыло-мочало-начинай-сначала...

ЛеонидычЪ, сушествуют рыночные цены на посетителя заинтересованного в недвижимости, и совершенно пох... откуда он пришел с "крутого портала" по недвижимости или с сайта о проститутках - он КЛИЕНТ! А цена этому посетителю давно известна.
Если кому она не известна , то это уже их проблемы. Пусть переплачивают... мне пох.

Антон Чернов писал(а):
А вот это под вопросом...
Я уже писал, что "продвигал" свои базы по порталам локальным - не стоит это того. Трата времени, звонят в основном агенты.
Не вижу смысла платить деньги и ещё и базу свою давать.

А вот это ошибка, Антон! Вы же мечтатете подать свои объявления и как можно больше объявлений, в печатные СМИ, но все зависит только от объемов вашего рекламного бюджета, тогда почему интересно вы отрицаете, что через порталы тоже клиент идет?

Конкуренты вам звонят и по печатной рекламе, но с интернета их по определению будет меньше, при в разы большем объеме объектов на портале.
Кажется я понял в чем проблема, если не так, поправьте меня. Вы размещали свои базы в региональных системах, так называемых мультилистингах прошлого века, это когда в каждом офисе агентств на компах стоит програмулина и любой дебильный стажер обзванивает оттуда объекты. Так как такая система не подразумевает наличия в ней клиентов и является закрытой от реального рынка, то вы и получаете только звонки от конкурентов. Вообще, Вам ещё много предстоит узнать об интернет-недвижимости, но это уже хорошо, Вы в пути, пока ваши конкуренты спят.

Пока просто поверьте на слово:

продвигайте базы везде, где только можно и нельзя, поставьте свои предложения на большинстве потенциальных тропинок, по которым могут прошествовать стада клиентов или хотя бы один, но слон.

Пока у меня не было возможностей этого сайта, в моем избранном на компе, было более сотни досок объявлений и я, как риэлтор, считал своим долгом, воткнуть новое предложение на каждой из этих досок. Теперь правда стало полегче, объем предложений у меня стал побольше и мне хватает 2-3 сайтов в регионе. Но вставить на каждый из них свой объект, для меня обязательная программа действий по продвижению.

Samail писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Без баз данных, т.е. конечно с базами, но в формате Excel. А что Вам мешает сделать нормальный сайт с базами и фотками в базах?

Недостаток специальных знаний и времени на их получение. Но может, чуть позже прикуплю какую-нибудь программу. Тот же «идеальный вариант» с интерент-модулем например.

Поскольку встал вопрос о необходимости баз на сайте. Хочу попутно спросить у знающих людей, стоит ли разобраться в Access (есть хелп на русском, да и покупать ничего не надо

) или в нем ничего путного создать не получится поэтому можно не тратить время на его изучение? ...имеется ввиду поиск на сайте по базе объектов.

Samail писал(а):
Samail писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Без баз данных, т.е. конечно с базами, но в формате Excel. А что Вам мешает сделать нормальный сайт с базами и фотками в базах?

Недостаток специальных знаний и времени на их получение. Но может, чуть позже прикуплю какую-нибудь программу. Тот же «идеальный вариант» с интерент-модулем например.

Поскольку встал вопрос о необходимости баз на сайте. Хочу попутно спросить у знающих людей, стоит ли разобраться в Access (есть хелп на русском, да и покупать ничего не надо ) или в нем ничего путного создать не получится поэтому можно не тратить время на его изучение? ...имеется ввиду поиск на сайте по базе объектов.

Ваш сайт на UNIX хостинге, Access тут ни причем.
Изучайте MySQL и бросайте нафик это риэлторство

прохожий писал(а):
Изучайте MySQL и бросайте нафик это риэлторство

В смысле это какая сложная штука, что на риэлторство времени не останется?

Samail писал(а):
прохожий писал(а):
Изучайте MySQL и бросайте нафик это риэлторство
В смысле это какая сложная штука, что на риэлторство времени не останется?

Нет, просто с изучением MySql Вам полюбому придется изучить Perl или PHP.
А когда вы все это изучите, то какой Вы нафик риэлтрор? - Вы уже программист!!!

Samail писал(а):
...имеется ввиду поиск на сайте по базе объектов.

Я сейчас пишу техзадание с программером для своего сайта - могу учесть ваши пожелания и поделиться скриптом за разумное вознаграждение (поделить, так сказать, расходы). Пишите в личку.