В случае кризиса на рынке недвижимости, риэлтор (риэлторская компания) должны увеличивать свою рекламу, или снижать ее? 575 / 40339

Итак, надеюсь кому то интересно. Рассказываю.

Как давать объявления. Куда давать рассказывать не буду.

1. Минимальное количество ошибок. - то есть хоть вы и для людей даете объявления, поисковики все таки жрут эти объявления и ранжируют их внутри портала подачи. Так вот если порал на высоком месте в поисковике, то при низкочастотном запросе первым будет портал объявлений и может быть ваше объявление.

2. Ключевые слова - в объявлении надо указывать ключевики для поиска, желательно грамотные и читабельные. Люди не ищут: Улицу Кой-Кого - 40 метров -раздейльный, 10 пешком. Люди ищут действие.

3. Обязательное указание телефона в теле объявления и в соответствующем поле.

Итак - применение данных рекомендаций дало: +50 звонков + 6 выездов агентов сегодня + 1 сделку сегодня (клиент зашел и сразу снял.)
Все эти данные специально фильтровались при помощи отдельного номера телефона.

Было применено только к одному порталу на котором мы размещаем свою базу. База у нас не большая.

Tundr писал(а):
Итак - применение данных рекомендаций дало: +50 звонков + 6 выездов агентов сегодня + 1 сделку сегодня (клиент зашел и сразу снял.)

.
От кого были звонки - от агентов или от клиентов? В объявлениях были эксклюзивы или нет? Пожалуйста, через неделю дайте такую же статистику за неделю.

Светлана-
1. И от тех и других.
2. Были.

Посмотрим но наверное не дам статистики. Я хотел просто вектор работы задать.

Спасибо, Tundr. Интересная информация.

Эта тема была открыта два с небольшим месяца назад. Перечитав, бегло я пришел к выводу, что вначале разговора народ больше склонялся к тому, что на непростом рынке нужно увеличивать расходы на рекламу, чтобы легче преодолеть все трудности.

Интересно узнать мнение риэлторов, какова позиция на этот счет сегодня, и изменилась ли она по сравнению с той, что была у вас раньше? В моей позиции например, произошли определенные изменения.

Я бы сказал так - лучше сменить в ней приоритеты

Раньше привлекали больше продавцов, теперь пришло время вспомнить о покупателях :blue:

А если по существу, то лучше снижать. :-k

Тольятти (8482) 50-70-70

melkiyVIP
согласен

SergeyGoodin писал(а):
Эта тема была открыта два с небольшим месяца назад. Перечитав, бегло я пришел к выводу, что вначале разговора народ больше склонялся к тому, что на непростом рынке нужно увеличивать расходы на рекламу, чтобы легче преодолеть все трудности.

Интересно узнать мнение риэлторов, какова позиция на этот счет сегодня, и изменилась ли она по сравнению с той, что была у вас раньше? В моей позиции например, произошли определенные изменения.

Мы вернулись(по деньгам) на позиции трех месячной давности. Три месяца увеличивали до 50%.
Последние 1,5 недели есть ощущение притока клиентов. Рынок немного освобождается от риэлторов и на рекламном поле становится легче и дешевле вылавливать клиентов. Вообщем все по плану.

Хотя понимаю, для многих это звучит как-то не естественно, но ... простите, не настаиваю

В самом начале спада рынка, я решил завинтить свою рекламу до минимума, что и сделал, вращая ее на самых малых оборотах. Этого принципа пока и придерживаюсь. В тоже время я вижу, что начинается заметный отток агентов из газет, владельцы изданий стали более сговорчивы и я подумываю позднее несколько сменить тактику. Думаю в январе, феврале газеты будут еще более пустовать, и вот тогда я готов несколько увеличить свое присутствие в газетах. Также планирую несколько увеличить свое присутствие на ТВ с точкой попадания на конец зимы - начало весны. Вот примерно такой расклад.

Да уже разместили бесплатно на 2 недели на портале в фотокаталогах. Смотрю очень мало вариантов. Может есть смысл возобновить ?

Но сегодня меня возмутила реклама одной фирмы Paul's Yard - элитная недвижимость. Вот их рекламный баннер. Может правда что сверх богатства - честно не заработаешь ? Их реклама рассчитана на отморозков ? Они мне и раньше не нравились - цены больно загибают, а теперь просто тошнит !