О номерах-подлянках и что с ними делать 1039 / 11090

40 страниц " аналитики" и разбора бизнес-процесов, не понимая главного: риелтора приглашают и оплачивают его услуги , в первую очередь, потому что с ним финансово выгодно, - продавать и покупать, уж потом безопасность и какие то мифические гарантии...
Какая оцифровка, если в одном и том же доме, с разным видом из окон , квартиры могут стоить по разному, плюс ремонт, плюс документы и тд... Полистайте ему про ПИК-брокер, показы не могут организовать свободных квартир, а бабла под этот проект с учредителей подтянули не хило... ))) Тема смешная: агенты работающие в полях и ССРы с форума- им рассказывают, как дальше жить... Оборжаться...

Интересно будет почитать эту тему лет через пять, тогда и поржом))

01.07.21, 09:05
JaJa писал(а):
Интересно будет почитать эту тему лет через пять, тогда и поржом))

Ну я тут с 2005 года, особо ничего не меняется, кроме персонажей...))))

01.07.21, 08:36
Минеева Татьяна писал(а):
40 страниц " аналитики" и разбора бизнес-процесов, не понимая главного: риелтора приглашают и оплачивают его услуги , в первую очередь, потому что с ним финансово выгодно, - продавать и покупать, уж потом безопасность и какие то мифические гарантии...
Какая оцифровка, если в одном и том же доме, с разным видом из окон , квартиры могут стоить по разному, плюс ремонт, плюс документы и тд... Полистайте ему про ПИК-брокер, показы не могут организовать свободных квартир, а бабла под этот проект с учредителей подтянули не хило... ))) Тема смешная: агенты работающие в полях и ССРы с форума- им рассказывают, как дальше жить... Оборжаться...

Финансово выгодно - это как? Здесь часто рекламируют услугу риэлтора - как фактор комфорта и душевного равновесия при подготовке документов и при проведении самой сделки. Квартиры принадлежат клиентам, все гешефты все-таки возможны за счёт качества и состояния жилья, на которое владелец тратил свои средства или не хотел это делать по разным причинам. Купить и продать за хорошую цену способны почти все, если они не лишены дееспособности и умеют читать. Сейчас ведь уже 3 десяток нового века идёт. Многие продают-покупают не по первому и даже не по второму разу. Тема действительно смешная: на подпевках-подтанцовках пока профи в полях - несите любую чушь ССР форума, а о нашем ремесле мы сами все знаем и споём. Не ржу, завтракаю.

01.07.21, 08:36
Минеева Татьяна писал(а):
40 страниц " аналитики" и разбора бизнес-процесов, не понимая главного: риелтора приглашают и оплачивают его услуги , в первую очередь, потому что с ним финансово выгодно, - продавать и покупать, уж потом безопасность и какие то мифические гарантии...
Какая оцифровка, если в одном и том же доме, с разным видом из окон , квартиры могут стоить по разному, плюс ремонт, плюс документы и тд... Полистайте ему про ПИК-брокер, показы не могут организовать свободных квартир, а бабла под этот проект с учредителей подтянули не хило... ))) Тема смешная: агенты работающие в полях и ССРы с форума- им рассказывают, как дальше жить... Оборжаться...

Да вообще обсуждение было о другом.
Вопрос был в том, что риэлторская деятельность может быть бизнесом для определенных компаний другого формата - не АН, ЧМ в том виде как это есть сейчас.
Обсуждение что делает ЦИАН это так - маленькая часть. Немного затронули цифровые технологии, немного регулирование со стороны гос чиновников. Что в принципе если наверху будет выгодно, то эту отрасль государство сможет зарегулировать.
И вроде никто не сказал как работать агентам. Или все таки обсуждение было не об этом?)))

Минеева Татьяна

01.07.21, 09:12
Lea ** писал(а):
Финансово выгодно - это как? Здесь часто рекламируют услугу риэлтора - как фактор комфорта и душевного равновесия при подготовке документов и при проведении самой сделки. Квартиры принадлежат клиентам, все гешефты все-таки возможны за счёт качества и состояния жилья, на которое владелец тратил свои средства или не хотел это делать по разным причинам. Купить и продать за хорошую цену способны почти все, если они не лишены дееспособности и умеют читать. Сейчас ведь уже 3 десяток нового века идёт. Многие продают-покупают не по первому и даже не по второму разу. Тема действительно смешная: на подпевках-подтанцовках пока профи в полях - несите любую чушь ССР форума, а о нашем ремесле мы сами все знаем и споём. Не ржу, завтракаю

Слушайте, вы на форуме тусуетесь лет 5 уже, вы хотите что бы я вам в 151 раз разжевывала почему я продам выгоднее, чем вы? Да хотя бы потому, что ошалевший оцифрованный пионЭр, побегавший по рынку и не понимающий, почему он с со своей ипотекой еще ничего не купил (почитайте тему Панкратовой), увидев опытного риелтора на просмотре , бросается ему на грудь и становится его клиентом.. Вы, ССр, в состоянии из простого экскурсанта сделать покупателя или оказать ему услуги по юр.сопровождению? Вы в состоянии объяснить ССР с альтернативой, который пришел на твой объект, как это все воплотить в реальность? У вас сегодня игривое настроение и не с кем пообщаться?

Ирина Сорокина

Вот как тему назовёшь, так оно и всплывёт.
На днях сср-физик, заливалась соловьем о том, что риэлтор ей не нужен, залог сама снимет, на сделку выйдет за неделю. Через неделю наняла риэлтора. Три недели снимают залог уже с риэлтором.
-
Звонки с циана- первый вопрос Это ваш номер, по которому звоню?
-
И вечное: Звонок из очередного АН «Акак» - прикроете комиссию 150 тр?
Кто хочет и умеет работать будут работать.
Пока в сделке люди- им будут нужны люди.

Минеева Татьяна

01.07.21, 09:12
Lea ** писал(а):
Купить и продать за хорошую цену способны почти все, если они не лишены дееспособности и умеют читать.

Вот большей чуши я не читала на Нерсе уже давно...))))) Хорошую или максимальную? Вы с понятиями определитесь...)) Вы вообще как собирались агентство открывать, если понятия не имеете , за что нам платят деньги?

Юлия Битузе

01.07.21, 07:18
preobr писал(а):
Технически ничего сложного в том, чтобы создать систему, позволяющую собам самим онлайн состыковать цепочку, в т.ч. с ипотеками в разных банках, нет. Нужно только, чтобы государство и организации были в этом заинтересованы, и была соответствующая правовая база. К чему всё и идёт.

правда смешно
вы хоть отзывы почитайте от людей, обратившизся хотя бы за сопровождением, я уж не говорю об альтернативе целиком
я не знаю до сих пор( читая каждый год в течение 20 лет о том как риэлторы вымрут) сср, составивших самих цепочку
вот моя таблица, в которой могу доказать каждую строку и подписаться профессиональной "кровью", а вы делайте выводы, где нужно нами затыкать пробоины, а где сами поиграете в эту рулетку.
1.купить новострой - рисков процентов 10 вляпаться в недобросовестного застроя, но в принципе можно и самому
2.купить квартиру на вторичке - рисков процентов 50 вляпаться в неприятную историю
3.продать квартиру на вторичке - рисков процентов 5
4.продавать квартиру в новостройке по переуступке - рисков процента 2
5.составить альтернативу, то есть поменять одно на другое - рисков процентов 80, как во взаиморасчетах, так и в налоговых и судебных последствиях, как в реалистичности всего проекта, так и в финансовой выгоде, в скорости( что тоже деньги), в последствиях( спокойном и безопасном владении)
так что как минимум пять разных проектов блокчейнов должен сочинить какой-то волшебник айтишник

01.07.21, 09:22
Минеева Татьяна писал(а):

01.07.21, 09:12
Lea ** писал(а):
Финансово выгодно - это как? Здесь часто рекламируют услугу риэлтора - как фактор комфорта и душевного равновесия при подготовке документов и при проведении самой сделки. Квартиры принадлежат клиентам, все гешефты все-таки возможны за счёт качества и состояния жилья, на которое владелец тратил свои средства или не хотел это делать по разным причинам. Купить и продать за хорошую цену способны почти все, если они не лишены дееспособности и умеют читать. Сейчас ведь уже 3 десяток нового века идёт. Многие продают-покупают не по первому и даже не по второму разу. Тема действительно смешная: на подпевках-подтанцовках пока профи в полях - несите любую чушь ССР форума, а о нашем ремесле мы сами все знаем и споём. Не ржу, завтракаю
Слушайте, вы на форуме тусуетесь лет 5 уже, вы хотите что бы я вам в 151 раз разжевывала почему я продам выгоднее, чем вы? Да хотя бы потому, что ошалевший оцифрованный пионЭр, побегавший по рынку и не понимающий, почему он с со своей ипотекой еще ничего не купил (почитайте тему Панкратовой), увидев опытного риелтора на просмотре , бросается ему на грудь и становится его клиентом.. Вы, ССр, в состоянии из простого экскурсанта сделать покупателя или оказать ему услуги по юр.сопровождению? Вы в состоянии объяснить ССР с альтернативой, который пришел на твой объект, как это все воплотить в реальность? У вас сегодня игривое настроение и не с кем пообщаться?

Ок, общайтесь сами с собой, это у вас тоже неплохо получается.