Профессиональные базы Ц, В и самсебериэлторы. 62 / 964

Adivinanza писал(а):
Прошедшие недели занималась поиском вариантов для аренды и продажи. Много объявлений от собственников. Чем характерно отличаются объявления от собственников?
1. Неадекватная стоимость.
2. Текст неинформативный, много воды и эмоций.
3. Фотографии странные, в основном фото углов и шкафчиков.
4. Некорректное описание ситуации с продажей ( многие не отличают правоустановку от право подтверждающих документов, нет согласия других собственников и т.п)

Неадекватность цен ССР влияет на корректную оценку недвижимости и ситуацию на рынке в целом.

Вход для ССР в профессиональные базы слишком легкий и дешевый.
Собственно, предлагаю увеличить порог входа ССР в базы Ц для подачи объявлений с 10 тысяч до 30-50 тысяч рублей.
Тем более, что тарифы для профи возросли достаточно сильно, почему бы и ССР не раскошелиться.

Ок, допустим подняли, вас по ходу темы несколько раз спросили, что с заманухами и фейками от коллег, они вам не мешают?
Какой процент фейков от агентов и объявлений от ССР в процентах от всего рынка ?

Kalendar писал(а):
Adivinanza писал(а):
Прошедшие недели занималась поиском вариантов для аренды и продажи. Много объявлений от собственников. Чем характерно отличаются объявления от собственников?
1. Неадекватная стоимость.
2. Текст неинформативный, много воды и эмоций.
3. Фотографии странные, в основном фото углов и шкафчиков.
4. Некорректное описание ситуации с продажей ( многие не отличают правоустановку от право подтверждающих документов, нет согласия других собственников и т.п)

Неадекватность цен ССР влияет на корректную оценку недвижимости и ситуацию на рынке в целом.

Вход для ССР в профессиональные базы слишком легкий и дешевый.
Собственно, предлагаю увеличить порог входа ССР в базы Ц для подачи объявлений с 10 тысяч до 30-50 тысяч рублей.
Тем более, что тарифы для профи возросли достаточно сильно, почему бы и ССР не раскошелиться.

Ок, допустим подняли, вас по ходу темы несколько раз спросили, что с заманухами и фейками от коллег, они вам не мешают?
Какой процент фейков от агентов и объявлений от ССР в процентах от всего рынка ?

Фейки и заманухи- такой же грех. Грешников наказывать рублем. Штрафовать, к примеру тех, на кого много жалоб поступает.

Kalendar писал(а):
Какой процент фейков от агентов

Никто не считал, но по жалобам ЦИАН блокирует аккаунты АН. На месяц, кажется. Без возврата средств блокируют "левые" , сомнительные объявления. Проверяют и прозванивают.
Регулярно, даже здесь, раздается "Плач Ярославны" о том , что заблокировали аккаунт "ни в чем не повинному АН" ))
Мне кажется, если ЦИАН возьмет на себя функцию "Проверенное жильё находится на ЦИАН" + "драконовская" плата за аккаунт (идентифицированный аккаунт) - "чистота рядов" будет )) Он и так в Москве вне конкуренции.

Людмила Воронина
На встрече с ЦИ довольно живо обсуждалось предложение о том как повысить чистоту рядов. В ЦИ судя по ним на такие жесткие меры пока не готовы.
Из ближайшего введут полноценный ЛК на мобильных устройствах и отдельные кабинеты для сотрудников АН в рамках одного аккаунта.

Adivinanza писал(а):

Вход для ССР в профессиональные базы слишком легкий и дешевый.
Собственно, предлагаю увеличить порог входа ССР в базы Ц для подачи объявлений с 10 тысяч до 30-50 тысяч рублей.
Тем более, что тарифы для профи возросли достаточно сильно, почему бы и ССР не раскошелиться.

Какие 10 тыс, вы о чем? Собственники могут подавать в циан объявы беплатно, более того, колцентр обзванивает собов на авито и предлагает разместиться совершенно бесплатно.

Сергей Тихоненко писал(а):
Adivinanza писал(а):

Вход для ССР в профессиональные базы слишком легкий и дешевый.
Собственно, предлагаю увеличить порог входа ССР в базы Ц для подачи объявлений с 10 тысяч до 30-50 тысяч рублей.
Тем более, что тарифы для профи возросли достаточно сильно, почему бы и ССР не раскошелиться.

Какие 10 тыс, вы о чем? Собственники могут подавать в циан объявы беплатно, более того, колцентр обзванивает собов на авито и предлагает разместиться совершенно бесплатно.

И это прекрасно, у нас хороший РН, просто нужно уметь его готовить :lol:

Людмила Воронина писал(а):
Kalendar писал(а):
Какой процент фейков от агентов

Никто не считал, но по жалобам ЦИАН блокирует аккаунты АН. На месяц, кажется. Без возврата средств блокируют "левые" , сомнительные объявления. Проверяют и прозванивают.

Надеюсь что-то изменилось к лучшему, в 14 году на жалобы НИКАК не реагировали (личный опыт).
Если честно, удивляет при существующих ИТ-технологиях отсутствие нормальной базы с удобный поиском и аналитикой + достоверным контентом. Причем спрос есть, как и со стороны проф.сообщества, так и со стороны конечного потребителя, и способы монетизации сервиса очевидны, осталось всего лишь сделать не через ж..пу.

Kalendar
да не всё так просто, собы уже в большинстве понимают, что раз к ним с "технологиями", нужно отвечать тем же...к примеру даёт ССР объявление и видно что самостоятельно даёт, его в базу заносят, а когда звонят соб представляется риэлтором...и таких всё больше

Adivinanza писал(а):
V_I писал(а):
Циан уловил сегодняшний тренд. Они идут в ногу со временем и отображают реальное положение дел на рынке недвижимости.

Руками риэлторов их же и убивает...

Все как раз наоборот ) Клиент потом приходит тепленьким и запуганным.

Лись писал(а):
Adivinanza писал(а):
V_I писал(а):
Циан уловил сегодняшний тренд. Они идут в ногу со временем и отображают реальное положение дел на рынке недвижимости.

Руками риэлторов их же и убивает...

Все как раз наоборот ) Клиент потом приходит тепленьким и запуганным.

Поверю, если Адекамер сдастся в руки риэлторов