Рекламная тема для всех и абсолютно бесплатно 5362 / 150207

[Тататьяна]

Квартира продана за 9400000 руб при оценке в соседней теме в 8900000 руб!
Закрыли продажей сложную цепочку альтернатив и получили прекрасный результат.
Сделка прошла в четверг. Вчера регистрация.

За 8,5- 8,9 оценивали 9 этажку башню с кухней 5,5 и сидячей ванной, а не 12 этажку с кухней 9-10 м.
И это не Текстильщики, а Кузьминки, на нечетной стороне той же Окской однушки от 11,5-12.
Нормальная абсолютно локация по району. Весь квартал идет под реновацию, кругом будет новая застройка, рядом хорошая школа с отличным педсоставом для которой строят новое здание.

Обожаю, когда чушь несут так уверенно, вообще район для миллионеров, очень удачное вложение денег, гетто для алкашей и ипотечников с альтернативой

Еще лучше, когда не знаешь район, но обязательно хочется чего-то там ляпнуть.
До Кузьминок там кстати метров 500 дворами, не понятно зачем пилить от Текстилей)
До Китай города от этого адреса 25-30 минут 10 мин до метро и 15 мин (5 остановок) на метро.
В общем евреи нормальный вполне обьект взяли. Цена по сегодняшнему рынку тоже нормальная, главное продали, просто про 8,9 никто тут особо в рамках этих параметров не расскуждал

[Andreeviliaa]

Квартира продана за 9400000 руб при оценке в соседней теме в 8900000 руб!
Закрыли продажей сложную цепочку альтернатив и получили прекрасный результат.
Сделка прошла в четверг. Вчера регистрация.

За 8,5- 8,9 оценивали 9 этажку башню с кухней 5,5 и сидячей ванной, а не 12 этажку с кухней 9-10 м.
И это не Текстильщики, а Кузьминки, на нечетной стороне той же Окской однушки от 11,5-12.
Нормальная абсолютно локация по району. Весь квартал идет под реновацию, кругом будет новая застройка, рядом хорошая школа с отличным педсоставом для которой строят новое здание.

К сожалению, не так все радужно. Шум от дороги, до Текстильщиков ближе, до Кузьминок никто никогда не ходит от этого дома, есть перепланировка и вход на кухню через комнату, входа из коридора на кухню нет. Квартира требует ремонта, фото состояние не передавали. Высота потолков 237. Это было серьезным минусом.
И главное это обратная связь.
Квартиру купили по цене, которую собственник не ожидал увидеть, тк эта квартира уже была ранее в продаже у другого риэлтора.
То что где-то стоИт и не продается всем хорошо известно.
Так что готовим передачу квартиры и уже подбираем бОльшую.

Какой полезный аксесууар
Я про дальномер))

[Ирина Сорокина]

За 8,5- 8,9 оценивали 9 этажку башню с кухней 5,5 и сидячей ванной, а не 12 этажку с кухней 9-10 м.
И это не Текстильщики, а Кузьминки, на нечетной стороне той же Окской однушки от 11,5-12.
Нормальная абсолютно локация по району. Весь квартал идет под реновацию, кругом будет новая застройка, рядом хорошая школа с отличным педсоставом для которой строят новое здание.

К сожалению, не так все радужно. Шум от дороги, до Текстильщиков ближе, до Кузьминок никто никогда не ходит от этого дома, есть перепланировка и вход на кухню через комнату, входа из коридора на кухню нет. Квартира требует ремонта, фото состояние не передавали. Высота потолков 237. Это было серьезным минусом.
И главное это обратная связь.
Квартиру купили по цене, которую собственник не ожидал увидеть, тк эта квартира уже была ранее в продаже у другого риэлтора.
То что где-то стоИт и не продается всем хорошо известно.
Так что готовим передачу квартиры и уже подбираем бОльшую.

Какой полезный аксесууар
Я про дальномер))

Это инвентарь риэлтора.
И когда принимаем квартиру в работу, то обязательно делаем фактические замеры в присутствии продавца. Полезная штука.

[Иван Терехов]

За 8,5- 8,9 оценивали 9 этажку башню с кухней 5,5 и сидячей ванной, а не 12 этажку с кухней 9-10 м.
И это не Текстильщики, а Кузьминки, на нечетной стороне той же Окской однушки от 11,5-12.
Нормальная абсолютно локация по району. Весь квартал идет под реновацию, кругом будет новая застройка, рядом хорошая школа с отличным педсоставом для которой строят новое здание.

Обожаю, когда чушь несут так уверенно, вообще район для миллионеров, очень удачное вложение денег, гетто для алкашей и ипотечников с альтернативой

Еще лучше, когда не знаешь район, но обязательно хочется чего-то там ляпнуть.
До Кузьминок там кстати метров 500 дворами, не понятно зачем пилить от Текстилей)
До Китай города от этого адреса 25-30 минут 10 мин до метро и 15 мин (5 остановок) на метро.
В общем евреи нормальный вполне обьект взяли. Цена по сегодняшнему рынку тоже нормальная, главное продали, просто про 8,9 никто тут особо в рамках этих параметров не расскуждал

В сентябре продал однушку под реновацию 30 метров в кирпичном доме прямо у метро, еле еле ушла за 8300, продать лютый эконом у метро самая лёгкая задача и не важно за какие деньги, это говно все равно купят ппиезжие

[Ирина Сорокина]

За 8,5- 8,9 оценивали 9 этажку башню с кухней 5,5 и сидячей ванной, а не 12 этажку с кухней 9-10 м.
И это не Текстильщики, а Кузьминки, на нечетной стороне той же Окской однушки от 11,5-12.
Нормальная абсолютно локация по району. Весь квартал идет под реновацию, кругом будет новая застройка, рядом хорошая школа с отличным педсоставом для которой строят новое здание.

Обожаю, когда чушь несут так уверенно, вообще район для миллионеров, очень удачное вложение денег, гетто для алкашей и ипотечников с альтернативой

Еще лучше, когда не знаешь район, но обязательно хочется чего-то там ляпнуть.
До Кузьминок там кстати метров 500 дворами, не понятно зачем пилить от Текстилей)
До Китай города от этого адреса 25-30 минут 10 мин до метро и 15 мин (5 остановок) на метро.
В общем евреи нормальный вполне обьект взяли. Цена по сегодняшнему рынку тоже нормальная, главное продали, просто про 8,9 никто тут особо в рамках этих параметров не расскуждал

Эта квартира у продавца давно, район хорошо известен, с детьми там жить и не думала в том числе из-за контингента. Под аренду ее брали люди на удаленке- метро далеко, дворами ходить особенно зимой сильно некомфортно. Поскольку арендаторы на удаленке, то квартира конечно ушатывалась.
Так что ваша оценка абсолютно была правильной -8900 за счастье. Не знаю почему вы вдруг начали на черное говорить белое и упорно называть цену, которую нереально взять в квартире у первой линии домов, в таком районе?
Пусть останется на вашей совести эта оценка.
Квартира продавалась с весны и продавец имел возможность с двумя разными риэлторами убедиться в ее цене. Задача была не стоять годами, а продать и купить в лучшем месте города Москвы, чем то, которое нравится вам.
Покупателям очевидно что повезло- они уехали из ада. По любому Окская это не сектор Газы.

[Тататьяна]

Обожаю, когда чушь несут так уверенно, вообще район для миллионеров, очень удачное вложение денег, гетто для алкашей и ипотечников с альтернативой

Еще лучше, когда не знаешь район, но обязательно хочется чего-то там ляпнуть.
До Кузьминок там кстати метров 500 дворами, не понятно зачем пилить от Текстилей)
До Китай города от этого адреса 25-30 минут 10 мин до метро и 15 мин (5 остановок) на метро.
В общем евреи нормальный вполне обьект взяли. Цена по сегодняшнему рынку тоже нормальная, главное продали, просто про 8,9 никто тут особо в рамках этих параметров не расскуждал

В сентябре продал однушку под реновацию 30 метров в кирпичном доме прямо у метро, еле еле ушла за 8300, продать лютый эконом у метро самая лёгкая задача и не важно за какие деньги, это говно все равно купят ппиезжие

У какого метро?) У Кузьминок нет у метро кирпичных 5 этажек.Есть у Текстилей правда.
Если продали у Текстилей, то там 2 очередь, там под снос всего пару домов, ну что сказать кому-то повезло))
У Кузьминок 3 очередь на той стороне где Окская, но все панель.

[Иван Терехов]

Еще лучше, когда не знаешь район, но обязательно хочется чего-то там ляпнуть.
До Кузьминок там кстати метров 500 дворами, не понятно зачем пилить от Текстилей)
До Китай города от этого адреса 25-30 минут 10 мин до метро и 15 мин (5 остановок) на метро.
В общем евреи нормальный вполне обьект взяли. Цена по сегодняшнему рынку тоже нормальная, главное продали, просто про 8,9 никто тут особо в рамках этих параметров не расскуждал

В сентябре продал однушку под реновацию 30 метров в кирпичном доме прямо у метро, еле еле ушла за 8300, продать лютый эконом у метро самая лёгкая задача и не важно за какие деньги, это говно все равно купят ппиезжие

У какого метро?) У Кузьминок нет у метро кирпичных 5 этажек.Есть у Текстилей правда.
Если продали у Текстилей, то там 2 очередь, ну что сказать кому-то повезло))

Да, Люблинская 13, 5 этаж пятиэтажного, я честно, в этих сортах говна не разбираюсь, текстильщики или кузьминки для меня одно и тоже

[Ирина Сорокина]

Еще лучше, когда не знаешь район, но обязательно хочется чего-то там ляпнуть.
До Кузьминок там кстати метров 500 дворами, не понятно зачем пилить от Текстилей)
До Китай города от этого адреса 25-30 минут 10 мин до метро и 15 мин (5 остановок) на метро.
В общем евреи нормальный вполне обьект взяли. Цена по сегодняшнему рынку тоже нормальная, главное продали, просто про 8,9 никто тут особо в рамках этих параметров не расскуждал

В сентябре продал однушку под реновацию 30 метров в кирпичном доме прямо у метро, еле еле ушла за 8300, продать лютый эконом у метро самая лёгкая задача и не важно за какие деньги, это говно все равно купят ппиезжие

У какого метро?) У Кузьминок нет у метро кирпичных 5 этажек.Есть у Текстилей правда.
Если продали у Текстилей, то там 2 очередь, там под снос всего пару домов, ну что сказать кому-то повезло))

Люди хотят жить сегодня.
Вы сначала дали оценку и зачем-то начали от нее отказываться))
Посмотрите сколько там квартиры в экспозиции по срокам. Покупают это действительно гетто только приезжие- самый дешевый заход в старую Москву здесь, при том что метро и парк. Почему? Потому что контингент, атмосфера, ветка метро - не зайти и да, гетто киргизов. Москвичи покидают этот милый район.

[Cвятoслав Tеплов]

Буду отслеживать - квартиры у Ивана покупать выгодно!

[Иван Терехов]

Буду отслеживать - квартиры у Ивана покупать выгодно!

Конечно, выгодно всем, даже риелторам покупателя, ведь у меня продавцы мотивированные и хотят продать сейчас, а не через год, придумывая свои цены, с другими не работаю, зачем тратить время впустую.