Мультилистинг и эксклюзивный договор 88 / 1100

Наталья Гусева писал(а):
Странно, а я думала, что это уже устоявшийся и всем знакомый термин, гугль про него знает.

Наверное, я недостаточно точно высказала идею. "Участковым" он является только внутри данной MLS. В своей обычной деятельности он может работать как обычно (хотя, как я поняла, существуют агентства, которые по такому принципу работают в "живую").

Не читала всю ветку, может, уже было.

Приведите пример хоть одного такого АН?
Все гиганты работают по принципу "Хватай чо дают".

Пришел в отделение "Митино" объект в Подольске - будет агент мотаться в Подольск.
Удавится, но коллеге из Подольска не отдаст.
И руководство отделений такую дурную схему поощряет.

Сергей А. Шевченко писал(а):
Закрытость этих баз условная.

Но они есть ?

Наталья Гусева писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Закрытость этих баз условная.

Но они есть ?

Доступ может оплатить любой желающий.

Сергей А. Шевченко писал(а):
Доступ может оплатить любой желающий.

Не суть. Важно, что они присутствуют как факт, опровергающий теорию о том, что риэлторы неспособны действовать в общих интересах. Главное, чтобы это было выгоднее, чем работать в одиночку.

На разных языках по моему беседа строится

Все я конечно не знаю. Просто я специалист по моделированию сложных сиситем по базовому образованию. А закрытых баз я не видел. Вам правильно ранее написали - нет смысла давать ликвидный объект в такую базу (сами без раздела комиссии справятся), следовательно это будет база неликвида. Я уже нескольким риэлторам это объяснял, что для реализации такого проекта нужно персональное лицензирование риэлторов, эксклюзивные договора и раздел комиссии продавца. Это возможно только на рынке покупателя, когда покупателей мало, а предложений очень много. Это 4-е условие такого проекта. Сейчас нет дифицита предложений и нет дефицита покупателей, хотя их, безусловно, становится меньше. Нет ни необходимых ни достаточных условий ...

Васяnew писал(а):
Я уже нескольким риэлторам это объяснял, что для реализации такого проекта нужно персональное лицензирование риэлторов, эксклюзивные договора и раздел комиссии продавца.

А по какому поводу объясняли ? Кто был инициатором беседы?

Новосельцев писал(а):
На разных языках по моему беседа строится

А переходите на мой

Там хорошо - предложения состоят из подлежащих и сказуемых, фразы избавлены от полунамёков на наличие сакрального знания и тема беседы не замыливается бессмысленным спамом.

Наталья Гусева писал(а):
А переходите на мой

Может на мой :mi_ga_et:

он правда не так изыскан как ваш. Ну мне простительно, 8 год в окопах, потому виденье, и как бы понимание, реальной ситуации изнутри и мое имхо, под твой флаг, что поднять пытаешься мало кто встанет, нет ради чего

Новосельцев писал(а):
Может на мой

Я пробовала, не получилось. Потому что разговариваешь ты с самим собой. Какой - то флаг, куда - то поднимать, на вопросы не отвечаешь, видение свое не раскрываешь.

Я уж лучше буду дальше на своём, что написано - то и обсуждать.