набор информационных баз. 239 / 3313

Владимир Грохотов писал(а):
Другое дело впарить ту же ладу, за которой он пришел, по цене фольксвагена!

Я как раз про такие инструменты и пытаюсь выспросить!!!
А мне все про "кашу из топора" рассказывают!!!

ArtemV писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
Другое дело впарить ту же ладу, за которой он пришел, по цене фольксвагена!

Я как раз про такие инструменты и пытаюсь выспросить!!!
А мне все про "кашу из топора" рассказывают!!!

Так и я ночь не спал))

Владимир Грохотов писал(а):

А то "Профи продает дороже")))) Тупость какая-то...
Давайте так: Вова продает дороже, чем Саша) В этой фразе хоть какая-то конкретика))

Владимир, вот что вы опять пишете..? Как там по-вашему - "ахинею"?.. Зачем???

Владимир Грохотов писал(а):
Александр, без стёба: в России банки дают кредиты сколько попросит заемщик или всё-таки опираются на какие-то вещи, как то заработная плата заемщика, размер п/н взноса, профессия, возраст, оценочная (не рыночная ) стоимость залога и т.п.?

Владимир, только в поучительных целях:
Понятие "кредитный лимит" предполагает займы родственников и друзей!

Владимир Грохотов писал(а):
Вы поймите: Александр продает недвижимость на 10% выше ее рыночной стоимости! Вот что не дает мне покоя))
Более того! Он хочет описать эти секреты в своей будущей книге и распространить ее по всей России-Матушке!
Вы представляете к чему это приведет? Люди научатся продавать свою недвижимость дороже рынка, это вызовет небывалый рост цен и остановить этот рост будет уже невозможно, так как они всегда будут продавать на 10% дороже! Это грозит всей мировой экономике финансовым апокалипсисом!
Александр! Одумайтесь! Остановитесь! Пожалейте хотя бы женщин и детей!

Да не переживайте вы так, не все! Вы, например, не сможете)))

Александр Саяпин писал(а):

Да не переживайте вы так, не все! Вы, например, не сможете)))

А чего мне не хватает?
Занудства?
Пафоса? Костюма? - у меня есть))
А может быть очков?
Сразу говорю - я в очках умнее не выгляжу) :lol:

Александр Саяпин

Владимир Грохотов писал(а):
А чего мне не хватает?
Занудства?
Пафоса? Костюма? - у меня есть))
А может быть очков?
Сразу говорю - я в очках умнее не выгляжу)

Я бы сказал, чего вам не хватает, но не хочу до вашего уровня опускаться..
Придется вам по старинке, с паяльником)))

Владимир Грохотов писал(а):
А чего мне не хватает?
Занудства?
Пафоса? Костюма? - у меня есть))
А может быть очков?
Сразу говорю - я в очках умнее не выгляжу)

Из фильма "Анализируй это (Analyze This)" вспомнилась фраза:

— Он хороший специалист?
— О, да! Крутой докторище! В очках! У него и визитки есть.

Владимир Грохотов писал(а):
Александр Саяпин писал(а):

Да не переживайте вы так, не все! Вы, например, не сможете)))

А чего мне не хватает?
Занудства?
Пафоса? Костюма? - у меня есть))
А может быть очков?

Такта - не хватает.
Критики - перехватает.
Может, сначала вспомнишь свои удачные сделки?
Когда Ты продал дороже, чем изначально рассчитывал?

Мне часто приходится делать Поиск для Клиентов.
Я могу сравнивать Объекты между собой.
И у Профи и у Новичка - практически одинаковые объекты.
Только у Профи - дороже.
Но и причесаннее (даже по документам), и привлекательнее (даже по Собственникам), и более открытая позиция (всегда вытянут сложную покупательскую ситуацию).

Кстати - по Покупателям.
Скольких Покупателей теряет Новичок, потому что они для него сложные?
Новичок даже не сообразит, как приспособить субсидию к его Продавцу.
А Профи - еще и подскажет, какой метод будет проще и быстрее.
:-ok-:

"причесаннее по документам" - это их наличие в данный момент для сделки или состав правоустановки ?

ArtemV писал(а):
"причесаннее по документам" - это их наличие в данный момент для сделки или состав правоустановки ?

Ого)))

Если по правоустановке какие-то идеальные доли - то будет в наличии Соглашение и Выравниваение долек.
Если есть отказник, то будет его Заявление.
От соседей по коммунальной квартире будут Отказы.
Обязательно при авансе будет Полный Пакет Документов, а не "завтра возьмем, к сделке принесем".
Если есть обременение, значит, будет и схема его погашения.
И так далее)))

У Новичка этого не будет, даже если он Стажер в АН.

Елена Чижова писал(а):
У Новичка этого не будет, даже если он Стажер в АН.

А к стажеру тут какие вопросы?! Это наставник такой в АН, НЕ ПРОФИ!!!