Недвижимость России и иностранный клиент 9 / 1393

Любопытно узнать, насколько рынок недвижимости России подходит иностранному клиенту. Каким образом человек, скажем англичанин, может найти недвижимость в России без знания русского языка? Ведь совсем мало сайтов, которые дублируют информацию по своим объектам на английском языке и предлагают помощь англоговорящего агента. Конечно, не то, чтобы таких сайтов совсем нет, просто их немного, особенно по сравнению с агенствами других стран, где практически всегда есть англоговорящий человек, а описание всех объектов переведено на английский язык.

Покупают ли иностранцы (имею ввиду дальнее зарубежье, а не Украину с Беларусью) жилую и коммерческую недвижимость в России? Возможно именно отсутствием спроса объясняется такое небольшое количество агенств, которые предусматривают возможность работы с англоговорящим клиентом?

Буду рад обсудить эту тему с теми, у кого есть опыт продажи московской (да и не только) недвижимости иностранцам.

minskiy писал(а):
Возможно именно отсутствием спроса объясняется такое небольшое количество агенств, которые предусматривают возможность работы с англоговорящим клиентом?

Ну да-именно так и есть.Если бы англоговорящие повалили в Россию за покупками недвижимости то набрать англоговорящих людей в штат или на договор-вопрос технический, он не займет много времени...Но пока что то ажиотажа не видно, а те разовые люди,не говорящие по русски , кто приезжает и что то реально покупает-погоды не делают...

minskiy писал(а):
Возможно именно отсутствием спроса объясняется такое небольшое количество агенств, которые предусматривают возможность работы с англоговорящим клиентом?

Высокий уровень внутреннего спроса + неадекватные цены (проще уж замок во Франции взять) = отсутствие необходимости в привлечении иностранных клиентов.

Вот когда предложение уже совсем некуда девать будет, тогда особо умные откроют для себя просторы зарунетья. И далее по нарастающей: семинары рассейских специалистов в пиндостане, рекламки, брошюрки, маркетинговые бюджеты.

Спасибо большое за ответы. Я собственно почему спрашиваю... Я представляю один из крупнейших английских порталов по продаже недвижимости за рубежом. У нас более 40 различных сайтов, посвяшённых недвижимости той или иной страны. В том числе и России внешняя ссылка

Сейчас мы рассматриваем вариант раскрутки данного направления, однако не хотелось бы вкладывать врemя и финансы, если реально это не принесёт никакой отдачи. Мне казалось, что это может быть потенциально интересным, ведь многие иностранные компании открывают свои офисы в России и наверняка ищут квартиры для своих сотрудников. Не говоря о коммерческой недвижимости.

Разубедите меня если я неправ

Наша команда работает на чешском рынке недвижимости уже лет десять. Но что-то не припомню, чтобы чех выразил желание купить в России квартиру :-)

Ну если пришли на этот форум, то видимо скоро начнете покупать

Считаю, что интерес есть как у зарубежных специалистов к нашей недвижимости, так и у зарубежных продавцов - к нашим покупателям. Меня уже закидали предложениями о сотрудничестве - но в основном интерес у них продать свое, а не купить наше. Однако при определенном сервисе и открытости информации о нашем рынке инвестиционный интерес запада есть и будет есть))). Цены на жилье в эконом-классе скорее всего упадут, но этот класс им и не интересен, а в коммерческой недвижимости спада не будет. Так что мы делаем сейчас уже раздел "зарубежки" и думаем на тему развития сервисов для иностранцев.

но в основном интерес у них продать свое, а не купить наше

Тут Вы абсолютно правы - российский покупатель на западе сегодня ценится

Сам работал в компании, которая активно продвигала российскую версию своего сайта и искала клиента на бескрайних просторах. Причина проста - бытует мнение, что российский клиент сегодня под завязку наполнен деньгами, которые ему очень хочется куда-нибудь вложить, желательно в недвижимость и подальше

Ну а вкупе с тем, что экономическая ситуация в Британии, да и в Европе в целом, не ахти какая - думаю всё больше агенств будет посматривать в Вашу сторону.

А вот в обратно направлении чтото не очень. Я разговаривал с рядом инвесторов, однако их не соблазняет даже высокая будущая отдача. Главный довод - лучше чуть меньше где-нибудь в Италии, но без риска. Или с риском поменьше

Причина проста - бытует мнение, что российский клиент сегодня под завязку наполнен деньгами, которые ему очень хочется куда-нибудь вложить, желательно в недвижимость и подальше

Это так. Не надо далеко ходить, скажем наша компания предлагает такие услуги, мы располагаемся на замечательной земле - Дальнем Востоке, а именно в Благовещенске. Мы также занимаемся продажей недвижимости зарубежом - в Китае. Сейчас спрос на недвижимость в Китае, в связи с ростом данной страны, достаточно хорош. В основном это, конечно же районы курортных зон. У нас на сайте _http://personagrata.su есть некоторые предложения по данной теме. Приглашаем всех интересующихся к сотрудничеству. Для примера прикреплю рисунок одного из жилых комплексов в поднебесной!