Правильная реклама евродвушки в Кудрово,на продажу( СПБ ) 10 / 658

Коллеги подскажите пжл !

Продаю евродвушку : кухня - гостиная + небольшая комната . Звонков нет ...Неужели цена завышена ? Судя по конкурентам - вроде бы адекватный ценник,за такой же метраж . А это еще и евродвушка , то есть преимущество перед простыми однушками ( понятно что не для всех) Новостройка . Цена 4,350 . Метраж 40 метров

Хотелось бы еще узнать : возможно дать эту квартиру в рекламу,дополнительно,как двушку - вдруг кому то кто ищет двухкомнатную по низкой цене , подойдет такой вариант ? Или выставить ее,указав неточный адрес - в городской черте ( Кудрово это самый ближайший пригород СПБ , до города 15 мин пешком ) И говорить при звонке правильный адрес - с целью привлечь клиента,который на Авито указывает ,что ищет квартиры в СПБ ,а не в Области

Это Кудрово, да и только. Кому недодвушка-ОДНУШКА нужна по цене двухкомнатной или около того?

03.05.18, 15:47
blackstone писал(а):
Цена 4,350 . Метраж 40 метров

Не фига себе ценнички в Питере. В Москве за МКАДом можно однуху примерно такого же метража за такую цену купить.

Мистер "Черный Камень", сорри, за прямоту, но когда Вы брались за реализацию, с чего Вы решили, что выставлять в рекламу объект стоит без предварительной аналитики? Какие 15 минут до города? Через болота? И что делает в отражении штатив, когда фото столь простецкие? Держу пари, что Вы используете технику с целью убеждения своего клиента в своём профессионализме, когда тот Васька пищу поглощает, навострив уши на лесть приглашенного риэлтора. Поработайте для начала, а потом с такими вопросами обращайтесь к нам. Увы, но права называть себя нашим коллегой у Вас нет!

03.05.18, 15:47
blackstone писал(а):
Продаю евродвушку : кухня - гостиная + небольшая комната . Звонков нет

Назовите ее хоть евротрешкой, но это заурядная однокомнатная квартира.

03.05.18, 16:46
drandostat писал(а):

03.05.18, 15:47
blackstone писал(а):
Продаю евродвушку : кухня - гостиная + небольшая комната . Звонков нет
Назовите ее хоть евротрешкой, но это заурядная однокомнатная квартира.

Однушка-распашонка скорее незаурядная квартира.

Кстати, тоже интересует подобный вопрос, есть ли статистика какой прирост спроса в виде звонков и показов дает доп. реклама, если:
- однушка переделанная в двушку рекламируется еще и как двушка
- двушка переделанная в однушку+кухнястудия параллельно рекламируемая как однушка?

03.05.18, 15:47
blackstone писал(а):
Продаю евродвушку : кухня - гостиная + небольшая комната . Звонков нет Цена 4,350 . Метраж 40 метров

Посмотрите что можно купить за эти деньги в Кудрово - полноценная двушка с 2 лоджиями, 55,1 кв.м.
А вот однушки сколько стоят, на 1 млн. дешевле - (пример ниже).

У вас банально высокая цена. Уверен, что в доме, где вы продаете свою евро двушку, полно таких же квартир, по более низкой цене.

03.05.18, 15:47
blackstone писал(а):
Хотелось бы еще узнать : возможно дать эту квартиру в рекламу,дополнительно,как двушку - вдруг кому то кто ищет двухкомнатную по низкой цене , подойдет такой вариант ? Или выставить ее,указав неточный адрес

Обман вскроется, квартира не изменится и локация не изменится, но икать будете...

03.05.18, 18:59
Олег Клеев писал(а):

03.05.18, 15:47
blackstone писал(а):
Продаю евродвушку : кухня - гостиная + небольшая комната . Звонков нет Цена 4,350 . Метраж 40 метров
Посмотрите что можно купить за эти деньги в Кудрово - полноценная двушка с 2 лоджиями, 55,1 кв.м.
А вот однушки сколько стоят, на 1 млн. дешевле - (пример ниже).

У вас банально высокая цена. Уверен, что в доме, где вы продаете свою евро двушку, полно таких же квартир, по более низкой цене.
03.05.18, 15:47
blackstone писал(а):
Хотелось бы еще узнать : возможно дать эту квартиру в рекламу,дополнительно,как двушку - вдруг кому то кто ищет двухкомнатную по низкой цене , подойдет такой вариант ? Или выставить ее,указав неточный адрес
Обман вскроется, квартира не изменится и локация не изменится, но икать будете...

У компании - застройщика , наша квартира в готовом доме с подготовкой под отделку 3 млн 800 тр стоила

04.05.18, 18:24
blackstone писал(а):
У компании - застройщика , наша квартира в готовом доме с подготовкой под отделку 3 млн 800 тр стоила

Не имеет значения сколько когда то, и что то стоило. Ключевое - сколько стоит сейчас (за сколько можно продать). Смотрите сколько стоят и как долго висят в продаже аналогичные квартиры в вашем доме, и всё поймете. Удачи.