Об автомобилях, дилерах и сервисе. Рекомендации и негативный опыт. Путешествия и отдых, горы, море, лес и дача. Кто где отдыхал, как проехать пол Европы на автомобиле и сэкономить.
Есть еще такие места в России, память о которых осталась навеки в народной памяти... Во времена татаро-монгольского Ига сколько зазевавшихся девушек было уведено п полон в этом месте! Во времена смуты проклятые литовцы постоянно подлавливали местных жителей на предмет взять лишку... Петр I и тот не удержался, именно тут с Катькой познакомился! Именно отсюда Бухарин, Каменев, Зиновьев собирались рыть подземный ход до Англии, а в настоящее время гаишники, повесив знак с названием белого цвета массово ловили безобидных автомобилистов! Кровавая банда Путина захотела вывести это место из памяти народой, но правда все равно берет свое! Зажопино навеки!
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Спёрто с ФБ у Александра Гученко. Даже не знаю, веселиться или укусить Адама...
У истоков переговоров
В райском саду Адам чувствовал себя комфортно, но одиноко. Он обратился к Богу и поведал ему о своей печали. Небеса отворились, и прозвучал Голос: - Я помогу тебе. Я дам тебе женщину. Адам очень обрадовался, но переспросил: - Господи, а что такое женщина? - Это будет величайшее из моих творений. Женщина будет чуткой, ласковой, внимательной и заботливой. Своей красотой она затмит все прекрасное на Земле. Она всегда будет понимать твое настроение и проявлять о тебе всяческую заботу, она сделает тебя счастливее, чем ты можешь себе представить. Она будет тебе замечательным спутником. Но тебе придется за это заплатить. - Все, что хочешь, раз она будет так прекрасна! - Скажем… рука, нога и правый глаз. - О, то, что ты предлагаешь – замечательно, но слишком дорого для меня. А что я получу, например… за одно ребро?" Дальше легенда заканчивается и начинается история...
... будет чуткой, ласковой, внимательной и заботливой. Своей красотой она затмит все прекрасное на Земле. Она всегда будет понимать твое настроение и проявлять о тебе всяческую заботу, она сделает тебя счастливее, чем ты можешь себе представить. Она будет тебе замечательным спутником...
- Здравствуйте. Меня зовут Хмык Крякич. - Недвижим Агентович Риэлтерский. - Очень приятно. - Вы - юрист? - Не важно, я разделяю и представляю интересы моего друга. - Ну, так с чем вы не согласны? - Планета продается? - Продается, разумеется. - Покупаем! Когда? - Надо сначала составить задатковый договор. - Я посмотрел его форму, она нас не устраивает. Давайте мы просто купим планету и дело с концом. - Мы же вас к этому и ведем. А что вас не устраивает? - Вы хотите, чтобы мы заключили задатковый договор? Зачем? - Чтобы зафиксировать цену. - Но вы же - риэлтерское агенство, а не информационное, не так ли? Вы, кстати, считаете себя обязанными оказать юридические консультации клиенту? - В принипе... А что вас интересует? - Меня интересует, для чего клиенту подписывать договор, который не имеет силы. - Почему же не имеет силы? - Он же составлен с отклонениями от требований законодательства. Вы это признаете? - Некоторые, незначительные... - Незначительные? Некоторые? - Так вы юрист! - Не важно. Так он противоречит действующим правовым нормам? - Противоречит, да. - И зачем он нам? А вам, кстати, зачем? - Надо же как-то гарантировать... - А что, простите, может гарантировать незаконный договор? - А вы что предлагаете? - Предварительный договор купли-продажи нас бы устроил. - Ну, в настоящий момент это невозможно. - Почему? - Потому что для предварительного договора по сделке с недвижимостью законодательство предусматривает определенную форму, - Совершенно верно, и несоблюдение этой формы влечет еe ... - ... Влечет еe ничтож... - ... еe ничтожность, правильно! Вы же всe знаете. Кстати, а почему бы нам не составить вместо задаткового договора окончательный договор? - Но Продавец пока не может съехать с этой планеты. - Не может и не надо - мы составим договор с отсроченным платежом? - Нет, пока что у клиента нет на руках всех документов. - То есть разрешения органов опеки, и справки из органов регистрации? - Совершенно верно. - Ну, тогда давайте все-таки составим предварительный договор купли-продажи. - Но ведь он должен составляться в форме... - Да, в форме основного. А в чем проблема? - Наш Продавец пока не может ... - Что не может? - Кое с чем пока нет определенности. - То есть планета, на которую он хочет переехать, пока не приобретена? - Именно так. - Но ведь это означает, что планета вашего Продавца не продается. - Не совсем так, - По сути - так, не правда ли? - На настоящий момент - так. - Очень жаль, как только ваш продавец будет готов к продаже своей планеты, мы с удовольствием заключим сделку, а пока что мы бы хотели сохранить за собой возможность поиска альтернативных планет, ведь это логично, не так ли? - Конечно, это ваше право. - Ну, так мы им и намерены воспользоваться... Кстати ... Если в вашем агентстве есть другие варианты... - Да, конечно, мы вам их предложим! - Вот видите, как чудесно? А ведь если бы сегодня составили предварительный договор, то вы бы их нам уже не предложили. Приятно было познакомиться. - Хм... Взаимно. - До свидания. И они гордо вышли из Агентства.
- Собственно, напрасно мы не согласились купить эту планетку. Такой отличный вид на Солнечную систему. Мне она показалась уютной. - Закон всех времен и всех риэлтеров: чем меньше проявляешь намерение купить именно эту недвижимость, тем больше у тебя шансов еe купить. Если ты не артачишься, то в последний момент Продавец поднимет цену. Если ты подписываешь документ, то забудь обо всех устных договоренностях. Если ты собрался подписать обязательства, прочитай, к чему они тебя обязывают. Если тебе дают письменные гарантии, подумай, как ты сможешь ими воспользоваться, если ответчик тебе просто скажет: "Я признаю ваше требование справедливым, но я в настоящий момент не могу его выполнить, и обещаю его выполнить, как только смогу!" Будешь ли ты судиться из-за каких-то несчастных полмиллиарда долларов? - Нет, конечно. внешняя ссылка
Юля Киани, твой первый вброс этих дивных стишат я распечатала и почти заставила выучить коллектив.. читаем хором, как и поэта Горохова,знания о котором мне подарил Лашманов."Бывает все так классно.." А кто автор этой порции новой?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
Юля Киани, твой первый вброс этих дивных стишат я распечатала и почти заставила выучить коллектив.. читаем хором, как и поэта Горохова,знания о котором мне подарил Лашманов."Бывает все так классно.." А кто автор этой порции новой?
Юля, авторы разные, есть целое сообщество людей, увлекающихся подобным стихоплетством. Я даже где-то в сети видела то ли их форум, то ли ЖЖ сообщество, уже не помню.
- Папа, а у вас ведь в Советской армии была толерантность? - Кто тебе такую фигню сказал?! - Ну ты ж сам говорил, что вместе с тобой служили два хохла, татарин, бурят, грузин и латыш. И типа все зашибись было. - Запомни раз и навсегда. Толерантность - это фальшь, либерализм и гомосеки. А у нас в Советской армии была дружба народов.
"Удивил - победил". А.В.Суворов
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей