Такая далекая и неизвестная Америка 231 / 5004

3. Можешь выбирать, где жить. Если, конечно, можешь себе позволить по деньгам. Если денег зарабатывается достаточно, то очень высок шанс жить в безопасном соседстве с людьми, равными по доходу, образу жизни и, если повезет, еще и по интересам. Например, в гольф комьюнити. Или в респектабельной деревне с приятными и ненавязчивыми соседями, живущими на таких же обширных участках, как и твой. Или в крутом урбанистичном районе с дорогими квартирами и таунхузами. Или в студенческо-хипповом. Вариантов - море.

Да, есть высокий шанс поселиться в сильно разнообразном с этнической точки зрения районе (такие, кстати, пользуются большим спросом). А можно выбрать более однородный с точки зрения этноса и расы. И это нормально. Нам, риэлторам, кстати, приходится туго, потому что большинство покупателей хотят знать ответы на свои интимные вопросы о составе района, а мы эти вопросы обсуждать не имеем возможности, дабы не обвинили в steering , т.е. в искусственном направлении покупателей в специфичный с точки зрения национально-расового состава район, либо в blockbusting, т.е. в пособничестве в "пожарных" продажах из-за того, что "в нашем доме (улице, блоке) поселился замечательнвй сосед". И правильно это. Наше дело - отослать к открытым источникам информации и посоветовать самим посмотреть, как люди живут. А уж покупатели сами должны выбирать, где им жить комфортно.

А , кстати, из всех этих разнообразных комьюнити народ все равно будет ездить в одни и те же магазины и рестораны. Так что сегрегация - сегрегацией, а коммерция - коммерцией. :lol:

Вот, какие нюансы вскрываются. Поселив кого-то нежелательного можно спровоцировать падение цен на недвижимость в районе и пожарные продажи?)

*** писал(а):
Вот, какие нюансы вскрываются. Поселив кого-то нежелательного можно спровоцировать падение цен на недвижимость в районе и пожарные продажи?)

Можно. История знает это. Отсюда и законы

Юлия Битузе

*** писал(а):
Вот, какие нюансы вскрываются. Поселив кого-то нежелательного можно спровоцировать падение цен на недвижимость в районе и пожарные продажи?)

Разве ты не знаешь? Это было поводом(причины были , конечно же, экономические, но Ленин и Маркс учат нас еще и исследовать поводы) для начала обрушения ипотечных выплат 8 лет назад, в самом начале кризиса в Америке. В некоторых поселениях люди перестали платить ипотеку, вообще бросили дома и переехали на съемные квартиры, так как в сложившееся годами мировосприятие вмешались "замечательные соседи", которые из-за облегченных и нивелированных "для всех категорий населения"условий кредитования стали в состоянии купить дома там, где раньше поселялись только люди одного круга - а именно, приличные..Смешанный состав поселка , нарушение привычных тихих и культурных традиций времяпровождения основного населения поселка и стали основным поводом потери интереса к ипотеке на дома в данном поселке.. Переезжая на съемную квартиру или в другое место люди вынуждены были выставлять свои дома на продажу, гораздо ниже рыночной цены, однако слава о "равноправном этническом составе " жильцов опережала новость о выгодной продаже.. так все и полетело..
Слышала этот рассказ от американцев лично, и читала, и встречала в комментариях журналистов лет 5 назад, пока мы были заняты чужими кризисами больше, чем своими.

Кстати, Европа со своим жилищным кризисом справилась, зачастую его и не испытала(Финляндия, Германия), даже Испания(в чем убедилась сейчас на майские сама лично) подняла цены по сравнению с прошлым годом на 10 процентов(по ликвидам), Англия и Франция закрыли этот вопрос два года назад. Даже мы уверенно идем к повышению и увеличению активности. А вот Америка по-прежнему в жопе - имеется ввиду падение цен на жилье..

[quote="Director"]Кстати, Европа со своим жилищным кризисом справилась, зачастую его и не испытала(Финляндия, Германия), даже Испания(в чем убедилась сейчас на майские сама лично) подняла цены по сравнению с прошлым годом на 10 процентов(по ликвидам), Англия и Франция закрыли этот вопрос два года назад. Даже мы уверенно идем к повышению и увеличению активности. А вот Америка по-прежнему в жопе - имеется ввиду падение цен на жилье../quote]

Мы поняли, что Вы о падении цен на жилье, но все равно, зачем же так грубо...

ATLANTIK писал(а):
Director писал(а):
Кстати, Европа со своим жилищным кризисом справилась, зачастую его и не испытала(Финляндия, Германия), даже Испания(в чем убедилась сейчас на майские сама лично) подняла цены по сравнению с прошлым годом на 10 процентов(по ликвидам), Англия и Франция закрыли этот вопрос два года назад. Даже мы уверенно идем к повышению и увеличению активности. А вот Америка по-прежнему в жопе - имеется ввиду падение цен на жилье../quote]

Мы поняли, что Вы о падении цен на жилье, но все равно, зачем же так грубо...

В смысле - про жопу? Так жопа не менее важная часть человеческого организма, чем голова, например.. Без печени или без ноги можно жить, а без жопы - нет..

Director писал(а):
В смысле - про жопу? Так жопа не менее важная часть человеческого организма, чем голова, например.. Без печени или без ноги можно жить, а без жопы - нет..

Мы с Вами соседи, Юля. Я имею в виду место работы.Так вот, кто бывал в метро на ст. Третьяковская, подтвердит мои слова, при входе в переходе живет и работает уже более 10 лет инвалид, тело которого состоит из укороченного бюста (голова, плечи, грудь) а далее тележка на подобии скейтборта. Человек общительный, умственно развит.

Нельзя в нашем мире ничего утверждать буквально, иначе легко ошибиться! Жизнь многогранна и в этом ее прелесть.

Director писал(а):

А вот Америка по-прежнему в жопе - имеется ввиду падение цен на жилье..

, усомниться позволю...
Мой американский риэлтор отложил приезд в Россию из-за повысившегося покупательского спроса сейчас и свалившегося на голову в связи с этим большого количества работы.

2 Галина Эдуардовна .
Кстати, в Америке он(инвалид) бы сидел не у метро, а на социале..

Ольга Меркулова писал(а):
Director писал(а):

А вот Америка по-прежнему в жопе - имеется ввиду падение цен на жилье..

, усомниться позволю...
Мой американский риэлтор отложил приезд в Россию из-за повысившегося покупательского спроса сейчас и свалившегося на голову в связи с этим большого количества работы.

Знаете, зависит от штата, Флорида тоже менее всего пострадала от кризиса.. Если так - то и слава Богу, американцы, как и все, имеют право на счастье и стабильность..