Достаточный пакет документов для согласования перепланировки в режиме реального времени. Максимально актуальные советы по ремонту квартир и домов с учетом требований контролирующих организаций. Всё что нужно знать о перепланировке и ремонте в этом году. Мнения профессиональных риэлторов.
А ну и еще совет - когда вам покажут эскизы на выбор не спешите принимать решение в каком направлении работать. Посидите подумайте пару дней, а то сначала вам нравится а потом вы вдруг поймете что не то хотели. У меня так получилось - пришлось потом весь проект переделывать самой - искать другую мебель, менять цвета и т.д.
Так можно же было обратиться к ним же и попросить переделывать
Благодарю Вас за советы и отвечу на заданные Вами вопросы. Я хочу ремонт в стиле "классика". Площадь у меня 90 квадратов Я посмотрел все предложенные фирмы и получается: , поэтому судя по текущим ценам - проектная документация получается 2 т.р./м2*90=180 т.р., - ремонт без мебели получается (согласно Алексею Земскову) 33 т.р.*90= 2970 т.р. Итого 3150 т.р. В принципе сумма не заоблачная, но хотелось бы уложиться в 2 млн. По фирмам: Ольга Кондратова - классно, но мне показалась, что будет существенная наценка за имя, Алексей Печеный - мне кажется по-демократичнее, Алексей Земсков - супер убедителен, но думаю, что он любого заказчика прогнет на завышенную цену, Мoden view - на мой взгляд слишком холодно и прямолинейно. В общем, сидим, думаем имеет ли смысл заказывать дизайн, ремонт и материалы у одной фирмы или дизайн - отдельно, ремонт - отдельно. И подскажите, пожалуйста, что означает ремонт "бизнес-класс", каковы критерии что бизнес-класс, а что - нет.
Благодарю Вас за советы и отвечу на заданные Вами вопросы. Я хочу ремонт в стиле "классика". Площадь у меня 90 квадратов Я посмотрел все предложенные фирмы и получается: , поэтому судя по текущим ценам - проектная документация получается 2 т.р./м2*90=180 т.р., - ремонт без мебели получается (согласно Алексею Земскову) 33 т.р.*90= 2970 т.р. Итого 3150 т.р. В принципе сумма не заоблачная, но хотелось бы уложиться в 2 млн. По фирмам: Ольга Кондратова - классно, но мне показалась, что будет существенная наценка за имя, Алексей Печеный - мне кажется по-демократичнее, Алексей Земсков - супер убедителен, но думаю, что он любого заказчика прогнет на завышенную цену, Мoden view - на мой взгляд слишком холодно и прямолинейно. В общем, сидим, думаем имеет ли смысл заказывать дизайн, ремонт и материалы у одной фирмы или дизайн - отдельно, ремонт - отдельно. И подскажите, пожалуйста, что означает ремонт "бизнес-класс", каковы критерии что бизнес-класс, а что - нет.
наши 85 квадратов без всякого дизайнера вышли в 2млн - при том что мебель приобреталась частично, только кухня и диван в гостиную, прихожая (не полностью) и система хранения эльфи в гардеробную + обставить только одну комнату мебелью (кровать, комод, стол, сундук) в ценовом диапазоне икеи...
Присутствие дизайнера это отлично, когда Вы с ним согласны это великолепно но но но
Есть форумы по дизайну, где люди делятся советуются. Многие моменты надо продумать но технически (где розетки и прочее) а то вдруг потом переделывать (мы из за большой туалетной комнаты два раза место унитаза меняли).
Если у Вашей супруги есть время, может она сама займется? И недостающее вдохновение можно взять на проф форумах.
У нас дизайн по чуть чуть от всех. Каждый в семье что нибудь придумал. Причем некоторые вещи кардинально (например поменяли местами туалет и ванную и увеличили ванную в сторону кухни на 40 см)
А некоторые не продумали. И пришлось переделывать доделывать
Но все равно бюджет 2 млн причем оч все скромно. Кухню брали АНОНС массив дуба, но дешево, 70тр где то и тд.
Ваш бюджет с дизайнером или без но без вашего надзора легко улетит за 4 млн.
Все имхо.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
Благодарю Вас за советы и отвечу на заданные Вами вопросы. Я хочу ремонт в стиле "классика". Площадь у меня 90 квадратов Я посмотрел все предложенные фирмы и получается: , поэтому судя по текущим ценам - проектная документация получается 2 т.р./м2*90=180 т.р., - ремонт без мебели получается (согласно Алексею Земскову) 33 т.р.*90= 2970 т.р. Итого 3150 т.р. В принципе сумма не заоблачная, но хотелось бы уложиться в 2 млн. По фирмам: Ольга Кондратова - классно, но мне показалась, что будет существенная наценка за имя, Алексей Печеный - мне кажется по-демократичнее, Алексей Земсков - супер убедителен, но думаю, что он любого заказчика прогнет на завышенную цену, Мoden view - на мой взгляд слишком холодно и прямолинейно. В общем, сидим, думаем имеет ли смысл заказывать дизайн, ремонт и материалы у одной фирмы или дизайн - отдельно, ремонт - отдельно. И подскажите, пожалуйста, что означает ремонт "бизнес-класс", каковы критерии что бизнес-класс, а что - нет.
Главное, чтобы заказчик понимал , что он хочет ?! Классика -классике рознь . Да и переносы сырых зон для "рисовльщиков" дизайна в порядке вещей ((( Демонтаж стен ((( Нарисовать -не строить . Не согласовывать . Не приводить в законное обоснование .Согласно СНИПОВ и САНПИН. Да и просто практичность во главе-угла .
Сделайте проще . Накидайте на аутсорс , ТЗ с вашими планировками . Установите фиксированную цену . Для общего дизайна. Картинки . Далее . Из предпочтений . Движетесь в сторону детализации . За каждый объём . Оплата . На аутсорсе очень много талантливых ребят , порой без имени , но по настоящему толковых . И готовых работать по факту и за фикс . И не за те шальные столичные деньги .2000 за кв.метр !!!
Не зря говорят , что Заха Хадид в разы обходится дешевле . чем иные доморощенные столичные "звёзды "
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Так можно же было обратиться к ним же и попросить переделывать
Не, они так не работают. Дизайнер спрашивает заказчика о его хотелках а потом предлагает (обычно) 3 варианта направления. Заказчик выбирает один из предложенных и начинается работа над проектом. Если ничего не нравится то расстаются. Тут на форуме была где то тема про аренду и фиксированное число показов - приблизительно так же и дизайнеры работают.
- ремонт без мебели получается (согласно Алексею Земскову) 33 т.р.*90= 2970 т.р. Итого 3150 т.р. В принципе сумма не заоблачная, но хотелось бы уложиться в 2 млн.
16 тыс в регионе (даже не в областном центре) без мебели сильно по знакомству без фиксированных сроков с использованием смесей эконом варианта (не кнауф) и без замены сантехники, но с управляющим. Если делать в столице да и еще на черновых и отделочных не экономить то 30 и получится. А нас счет сметы Земсков прав. Ту смету которую дает фирма нужно умножать на 3 - проверено друзьями и родственниками. А сэкономить можно только на этапе планирования ремонта при условии что вы сами разбираетесь во всех тонкостях ремонта. Так можно старую стяжку демонтировать и новую залить, а можно починить и выровнить наливным полом; можно заказать стеклофартук и тогда придется доплатить за идеально ровную стену а можно плитку положить; можно стенку в кладовке снести и увеличить коридор а можно оставить и т.д. Еще материалы рекомендую считать и закупать самим или под присмотром - подругу на материалах развели здорово.
И готовых работать по факту и за фикс . И не за те шальные столичные деньги .2000 за кв.метр !!!
Ага Ага. Я тоже так думала, сделала заявку на бирже заказов дизайна и нашла там своего горе дизайнера за 800 руб квадрат. Потом пришлось весь проект переделывать - остался только цвет стен который дизайнер выбрал и ламинат а все остальное поменяла. Но мне друзья помогли найти 3d дизайнера, он за 5 тыс сделал мне несколько эскизов - это спасло меня от плохих решений. На форуме дизайнеров советов не дали - сказали только что все плохо и нужен дизайнер. Отдавать за вторую попытку 2 тыс за квадрат уже не хотелось так что пришлось мучится самой.
Так можно же было обратиться к ним же и попросить переделывать
Не, они так не работают. Дизайнер спрашивает заказчика о его хотелках а потом предлагает (обычно) 3 варианта направления. Заказчик выбирает один из предложенных и начинается работа над проектом. Если ничего не нравится то расстаются. Тут на форуме была где то тема про аренду и фиксированное число показов - приблизительно так же и дизайнеры работают.
- ремонт без мебели получается (согласно Алексею Земскову) 33 т.р.*90= 2970 т.р. Итого 3150 т.р. В принципе сумма не заоблачная, но хотелось бы уложиться в 2 млн.
16 тыс в регионе (даже не в областном центре) без мебели сильно по знакомству без фиксированных сроков с использованием смесей эконом варианта (не кнауф) и без замены сантехники, но с управляющим. Если делать в столице да и еще на черновых и отделочных не экономить то 30 и получится. А нас счет сметы Земсков прав. Ту смету которую дает фирма нужно умножать на 3 - проверено друзьями и родственниками. А сэкономить можно только на этапе планирования ремонта при условии что вы сами разбираетесь во всех тонкостях ремонта. Так можно старую стяжку демонтировать и новую залить, а можно починить и выровнить наливным полом; можно заказать стеклофартук и тогда придется доплатить за идеально ровную стену а можно плитку положить; можно стенку в кладовке снести и увеличить коридор а можно оставить и т.д. Еще материалы рекомендую считать и закупать самим или под присмотром - подругу на материалах развели здорово.
И готовых работать по факту и за фикс . И не за те шальные столичные деньги .2000 за кв.метр !!!
Ага Ага. Я тоже так думала, сделала заявку на бирже заказов дизайна и нашла там своего горе дизайнера за 800 руб квадрат. Потом пришлось весь проект переделывать - остался только цвет стен который дизайнер выбрал и ламинат а все остальное поменяла. Но мне друзья помогли найти 3d дизайнера, он за 5 тыс сделал мне несколько эскизов - это спасло меня от плохих решений. На форуме дизайнеров советов не дали - сказали только что все плохо и нужен дизайнер. Отдавать за вторую попытку 2 тыс за квадрат уже не хотелось так что пришлось мучится самой.
Что может нарисовать дизайнер 2000 за кв.метр ))) Чистый развод .Кроликов . Тем более зрелому человеку ))) Идти подбирать ламинат А что уже глазки и нюх отказали .
За проект ещё пойму . Связать воедино всю инжинерию , электрику , воду и КНС . Это серьёзный сегмент . Остов . А одеть внутрянку-это дело вкуса . Личного . Но никак не стороннего человека . Это должен быть бездарно -безвкусный человек . Идущий выбирать под присмотром ламинат
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Связать воедино всю инжинерию , электрику , воду и КНС .
Девочки дизайнера не имеют никаких знаний о электрике, сантехники и прочих вещах. Их электрика - это сколько, где и на каком расстоянии от пола должны висеть выключатели и розетки. А с электрикой их клиенты разбираются сами. Дизайнер подбирает цвета, мебель и советует по отделочным материалам и декору. Самому лазить по магазинам и искать "то самое кресло" и подбирать оттенки тот еще геморрой и тратить на все это время даже с наличием вкуса сомнительное удовольствие. Визуализация тоже дорого стоит - а без нее никак. Я лучше заплачу дизайнеру за выбор ламината, краски, обоев, мебели и прочего чем буду часами сидеть и читать отзывы на форумах и ломать голову какой у краски будет оттенок после покраски стены - такой как в каталоге или немного другой. С такой философией и ремонт тоже самим можно делать а рабочие не нужны
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость