Из серии невыдуманные риэлторские истории... 31 / 970

15.10.17, 23:49
Святослав Теплов писал(а):
Святослав, мне понравилась квартира. Буду уговаривать мужа. Скажите, а возможна скидка? Так как нам ни мебель, ни полы, ни обои не нужны? Если будем делать ремонт уберём все. Спасибо. Е....
Что ответить?

Отправьте ей картинки как лучше уговаривать мужа.
Лучше - немецкие.

16.10.17, 11:39
Николай Тюленев писал(а):

15.10.17, 23:49
Святослав Теплов писал(а):
Святослав, мне понравилась квартира. Буду уговаривать мужа. Скажите, а возможна скидка? Так как нам ни мебель, ни полы, ни обои не нужны? Если будем делать ремонт уберём все. Спасибо. Е....
Что ответить?
Отправьте ей картинки как лучше уговаривать мужа.
Лучше - немецкие.

Попробую послать картинки точно такой же квартиры, но коммуналки, на целых 200 тыс. руб. дешевле. а что? - съэкономят!

Senbernar

16.10.17, 11:41
Святослав Теплов писал(а):

16.10.17, 11:39
Николай Тюленев писал(а):

15.10.17, 23:49
Святослав Теплов писал(а):
Святослав, мне понравилась квартира. Буду уговаривать мужа. Скажите, а возможна скидка? Так как нам ни мебель, ни полы, ни обои не нужны? Если будем делать ремонт уберём все. Спасибо. Е....
Что ответить?
Отправьте ей картинки как лучше уговаривать мужа.
Лучше - немецкие.
Попробую послать картинки точно такой же квартиры, но коммуналки, на целых 200 тыс. руб. дешевле. а что? - съэкономят!

Зачем? Чтобы человек обиделся? Цель-то у вас другая - продать. 100тр - тоже скидка. И вы всегда ее можете дать.
ССр-ы торгуются вне зависимости от цены. Даже при уровне цены "ниже нижнего".
Пусть предлагают цену - и Вы ее обсудите с продавцом.

Ага.. ССР торгуется как умеет, он не профи. Его аргументация может быть корявой, ему простительно.
И не факт, что коммуналку без ремонта продадут хотя бы приблизительно за цену экспозиции.

11.7 будет ваша цена. Есть аналогичная квартира 2й этаж четырёшка за 10 300 (10 200?).
Какое Вам сделали предложение?
Ваши клиенты зрелые или с фантазиями?
Покупателей на этом пятачке мало. Есть конкуренты - ЖК ЯСНЫЙ и прочий новострой в ОБ.
Не упустите шанс продать, тем более неликвидный 2й этаж.

15.10.17, 23:49
Святослав Теплов писал(а):
Так как нам ни мебель, ни полы, ни обои не нужны?

Мебель продайте. Посчитайте во сколько обойдется уборка полов и обоев - и предложите цену с учетом выполненных работ.

16.10.17, 11:38
Егет Финн писал(а):
Ошибаетесь, не положено два раза приватизировать, расприватизировать, да, можно по суду по оч. веской причине.

У меня был опыт с квартирой, собственник которой поменялся ей с городом. Очевидно, на что-то крайне нужное для себя. И потом ее приватизировали уже второй раз.

Олег Назаров,
Речь про одну и ту же квартиру?

16.10.17, 11:38
Егет Финн писал(а):
Ошибаетесь, не положено два раза приватизировать,

Если квартира расприватизирована и она снова стала муниципальной ( в соц. найме), то новый человек, ( например кто не учавстовал в первой приватизации) может ее приватизировать. А вот тот человек, кто ее приватизировал в первый раз уже не сможет учавствовать в приватизации. Его право на приватизацию считается использованным.

Если чел. приватиз-л и впоследствии ее по суду! расприватизировал (иль обменял, как утверждают ), то новые, въевавшие жильцы имеют право кв. приватизировать на себя. И это будет "первичная" приват-я, а не вторичная, третичная. А прежние жильцы, расприватизировав одну и ту же квартиру, не смогут ее обратно приватизировать на себя. Приватиз-ть можно только 1 раз одну и тоже нед-ть