Ответственность перед банком за утаивание перепланировки квартиры 27 / 729

18.08.20, 17:44
Юлия Лурье писал(а):
Если перепланировка повысила стоимость квартиры - то банк только рад

А если понизила или создала сложности в реализации, вправе банк иметь прпетензии к продавцу?

Вы продали квартиру покупателю,который о перепланировке знает и с ней согласен.В ДКП о перепланировке ничего не говорится.Дальше банк имеет отношения с новым собственником и все вопросы к нему.Какие могут быть у банка претензии к предыдушему собственнику( продавцу)?Никаких.Я так понимаю.

19.08.20, 12:26
Лиза Овчаренко писал(а):
.Дальше банк имеет отношения с новым собственником

Имеет, но интересно вправе ли предъявить претензии к продавцу ?

19.08.20, 12:35
MineetovaAigul писал(а):

19.08.20, 12:26
Лиза Овчаренко писал(а):
.Дальше банк имеет отношения с новым собственником
Имеет, но интересно вправе ли предъявить претензии к продавцу ?

Конкретно никто не отвечает. Наверное, в практике прецедентов таких не было.

19.08.20, 12:40
Лиза Овчаренко писал(а):
Наверное, в практике прецедентов таких не было.

Но юристы все равно могут определить при каких условиях можно или нельзя привлечь к ответственности.

19.08.20, 12:43
MineetovaAigul писал(а):

19.08.20, 12:40
Лиза Овчаренко писал(а):
Наверное, в практике прецедентов таких не было.
Но юристы все равно могут определить при каких условиях можно или нельзя привлечь к ответственности.

Вам лучше адресовать свой вопрос конкретному юристу .На форуме такие есть.Может,в эту ветку не заходят.

19.08.20, 13:00
Лиза Овчаренко писал(а):
На форуме такие есть.Может,в эту ветку не заходят.

Вы правы, спросила в личной почте и женщины-юристы с форума ответили:

если коротко, то не имеет. продавец и банк вообще никак не связаны обязательствами.

Не вижу правовых оснований. У продавца нет никаких взаимоотношений с банком, только с покупателем.

Спасибо юристам за ответ !

О как мы с Полиной, почти одними словами

19.08.20, 16:35
Ольга Панкратова писал(а):
О как мы с Полиной, почти одними словами

А вы часом не юристы?)

18.08.20, 17:41
almaz74 писал(а):
Так в договоре же будет написано, что перепланировок нет.

Т.е. в переводе на русский - перепланировка была когда-то давно, БТИ ее выявило. Далее продавец привел все в исходное состояние и продал покупателю. Именно поэтому в ДКП и указано, что перепланировок нет.

Перевел в исходное состояние, то есть зарегистрировал результат в БТИ.
И если дойдет до суда, без документа БТИ будет тяжелее доказать отсутствие перепланировки на момент продажи.