Ремонт на Садовой-Самотечной 146 / 2244

21.03.21, 13:53
чао писал(а):
Я не знаю, сейчас их лепят еще? при современном развитии науки и техники))

Дэ, вижу везде.

Чтобы не переживать на счёт «старого бетона», можно помечтать что в 1916 году в Москве строили из бетона Древнего Рима))

Они в древности добавляли в «свой цементум» вулканической песок путсалан - бетон застывает и под водой, а по химической формуле он твердеет ВЕЧНО! Т.е. чем старше, тем прочнее.

Что касается опоры на потолок, то раз уже есть планировка, предусмотрите колонны или пилоны на месте стен. На них можно перенести часть нагрузки кровельной системы.
Не уверен, что ведомство Кескинова (глава ФКР) быстро сможет из себя выдавить ремонт.
Они хоть и «фонд», но медлительность как у госструктур. Со всеми долгими согласованиями бюджетов и планов.

Раз ремонт капитальный, я бы для своего спокойствия добавил несколько штук металлических перекрытий. Тупо из швеллера. Сборные на болтах, чтобы легко доставить и поднять. В стены на химических анкерах.
На них и поставить опоры/колонны.

Согласование и расчёт новых перекрытий и их крепление один фиг пришлось через этот же Мосжилпроект проводить.

И им будет легче рассчитать новую кровлю, с возможностью новых опор, и вам спокойней (помните про тот пожар пару лет назад с провалившимися во сне несчастными в него!?)

ПС
В масштабах нормального большого ремонта, какие то 1,5 тонны металлоконструкций - погрешность))
А если придётся продавать квартиру - это бонус к цене на пару миллионов.

21.03.21, 14:06
Wondering писал(а):

21.03.21, 12:45
RomanMR писал(а):
А вот целевая планировка.
А какая общая площадь квартиры?

115

21.03.21, 15:26
Павел Рыкалин писал(а):
Чтобы не переживать на счёт «старого бетона», можно помечтать что в 1916 году в Москве строили из бетона Древнего Рима))

Боюсь, не той марки у нас цементум

21.03.21, 15:26
Павел Рыкалин писал(а):
Раз ремонт капитальный, я бы для своего спокойствия добавил несколько штук металлических перекрытий. Тупо из швеллера. Сборные на болтах, чтобы легко доставить и поднять. В стены на химических анкерах.

Конечно, будем металл наваривать. А куда именно, тупо из чего и сколько тонн - пусть специалисты решают, я предпочитаю не лезть в сферу чужой компетенции. Все равно нужен докУмент с печатями, а то мало ли что.

Только вот насчет бонуса в пару миллионов сильно сомневаюсь. "Крыша не проваливается" - это стандартное вроде требование к квартире

21.03.21, 17:05
RomanMR писал(а):
Только вот насчет бонуса в пару миллионов сильно сомневаюсь. "Крыша не проваливается" - это стандартное вроде требование к квартире

Не в такого возраста доме. Вон у людей и в сталинках ванны с водой проваливаются.

21.03.21, 17:05
RomanMR писал(а):
Только вот насчет бонуса в пару миллионов сильно сомневаюсь. "Крыша не проваливается" - это стандартное вроде требование к квартире

Заключение экспертное покажете - оценят.

21.03.21, 17:08
Wondering писал(а):

21.03.21, 17:05
RomanMR писал(а):
Только вот насчет бонуса в пару миллионов сильно сомневаюсь. "Крыша не проваливается" - это стандартное вроде требование к квартире
Не в такого возраста доме. Вон у людей и в сталинках ванны с водой проваливаются.

В хрущевках проваливались, в сталинках не слышала)

21.03.21, 17:08
Wondering писал(а):

21.03.21, 17:05
RomanMR писал(а):
Только вот насчет бонуса в пару миллионов сильно сомневаюсь. "Крыша не проваливается" - это стандартное вроде требование к квартире
Не в такого возраста доме. Вон у людей и в сталинках ванны с водой проваливаются.

А ванны это другое

мы про потолок пока что наш. С полом отдельная будет история. Не исключено, что в зонах санузлов тоже нужно будет усиливать перекрытия.