Насколько верно, что любой ремонт перед продажей квартиры прибавляет не более 15% к ее стоимости? 73 / 1554

09.01.22, 20:06
Спасибо, Шмелик! писал(а):

09.01.22, 19:53
Олег Клеев писал(а):

09.01.22, 15:40
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Вопрос на засыпку- кто платит за поверку прибора учета водоснабжения
Хороший вопрос!

Мы на стороне продавца или покупателя?

Платит тот у кого риэлтора нет.

Решается по месту, обстоятельствам, заинтересованности, предоставленным/не предоставленным ранее бонусам, аргументации и т.д. - кгбЫчно в общем

Если серьёзно - это не та сумма, из за которой стоит сильно бодаться.
Да и из-за меньшего спорят, бывает. Тем более, сейчас поверка - недавно заказывали- 1800 р за 1 прибор учёта.
У всех есть риелторы.
Не стали акцентировать. Просто погасили все хвостики за коммуналку и капремонт и все. Это обязан оплатить покупатель по день передачи квартиры по АПП. По закону собственник должен заказать и сделать поверку, а срок поверки истек ровно через 2 дня после регистрации перехода права, так что это все теперь хозяйство нового собственника)
Зато мы сдали квартиру с тремя комплектами штор, один из которых купили и привезли прямо в упаковке. Квартира после невероятного ремонта, там даже комплекты полотенец были. Как в отеле.
Приятно работать с такими объектами.

Продавец, разумеется.
Сегодня смотрели квартиру в пост-сталинке, там «холодильник» под окном в кухне, попросили показать, а там- батюшки! - антиквариата… со времен царя Гороха. Наверняка все выкинут.
А еще нравится, как во всяком обшарпанном подъезде расстилают ковры.
Причем, иногда приличные ковры. Зачем, к чему? Непонятно.

А вот тут, видать, жил видный партийный деятель. Или даже генерал.
Красные дорожки выдают.

10.01.22, 17:27
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Причем, иногда приличные ковры. Зачем, к чему? Непонятно.

У нас их за каким-то керном пару лет назад даже в лифтах расстилали

Уж не знаю кто. Слава вангогу, уже давно куда-то пропали.

Знаю людей, у которых ковры лежат и в ванной и в туалете!
Не резиновые, а традиционные тканевые.
И разумеется, ковры во всю прихожую, в т.ч. у входной двери, куда ж без них.

10.01.22, 17:30
Спасибо, Шмелик! писал(а):
А вот тут, видать, жил видный партийный деятель. Или даже генерал.
Красные дорожки выдают.

Судя по 3й фотографии, партийного деятеля еще не успели вынести из квартиры.

11.01.22, 21:15
al_mer писал(а):

10.01.22, 17:30
Спасибо, Шмелик! писал(а):
А вот тут, видать, жил видный партийный деятель. Или даже генерал.
Красные дорожки выдают.
Судя по 3й фотографии, партийного деятеля еще не успели вынести из квартиры.

А это его внук, оболтус. Тунеядец. Хочет распылить дедушкину квартиру.
Ценник за квартиру заломил уже с учетом ремонта, которого нет.

10.01.22, 15:11
bhr писал(а):
Умные люди стены в квартирах мерят, чтоб понять влезет мебель или нет. Не покупать же новую изза недостатка пары сантиметров.

Кстати, в большинстве типовых панельных серий, в торцевых квартирах комнаты сантиметров на 20 уже.

10.01.22, 17:30
Спасибо, Шмелик! писал(а):
А вот тут, видать, жил видный партийный деятель. Или даже генерал.
Красные дорожки выдают.

На последнем фото виден и сам генерал

Точнее, его нога.

07.01.22, 17:57
andrey_789 писал(а):
Насколько указанное мнение с конкретной цифрой 15% соответствует реальности?

Цену формирует конъюнктура рынка в данной локации в конкретный момент времени и ничего более.

07.01.22, 17:57
andrey_789 писал(а):
Насколько указанное мнение с конкретной цифрой 15% соответствует реальности?

Ремонт как "для себя" точно нет.
Сильно зависит от самого обьекта, его локации, дома, площади.
Если ЦА это ипотечники в новом районе, купили и сразу жить - это будет вот так, если это двушка в сталинке на Соколе, будет по другому.
Хороший риэлтор, с практикой, практикой за последние 12-18 месяцев, вам нарисует ЦА конкретнее. Точно под них и нужен ремонт, если вообще нужен.