Евродвушка, переделанная под 2 студии 94 / 1631

[Тататьяна]

Есть у меня мысли, которые подсказывают мне, что ставка аренды может и поменяться

А зачем сейчас деньги терять? Если потом арендные ставки пойдут вниз, тогда и снизите ей цену.

Илья, Вы считаете у меня получилось с нуля практически купить арендный пул квартир, но не хватит ума разобраться с выгодным для меня ценообразованием в моменте))
Я разберусь, спасибо)
ЗЫ За сколько и как быстро можно было сдать квартиру осенью 2022 года не помните?)

[Тататьяна]

Я чтобы жировать сначала ее купила, потом ипотеку закрыла, а потом ремонт нежлобски сделала) имею право))

Я не про Вас конкретно, а про ценники на конурки. )
И про рынок нынешний, на котором народ готов оплатить за аренду такие деньги, вместо того, чтобы (как Вы, например) взять такую же квартиру в ипотеку.

Увы, все надо делать вовремя((

[Николай Тюленев]

Увы, все надо делать вовремя

Провидели начало СВО со всеми вытекающими?

[Татьяна Костянова]

Есть у меня мысли, которые подсказывают мне, что ставка аренды может и поменяться

А зачем сейчас деньги терять? Если потом арендные ставки пойдут вниз, тогда и снизите ей цену.

Что значит терять? Вдруг она решит съехать. Тогда время на пересдачу, поездка на прием квартиры. Потом там вечно находится что подделать, отмыть, изменить, подать рекламу, ездить на показы, принимать звонки. Это недели две может занять с клинингом и возможным ремонтом, да и потом не бросишь же другие дела. Иногда на свою не едешь показывать потому как занятость выше макушки и банально нет времени. Следующий этап заселишь опять "кота в мешке", а вдруг он будет "гадить", а попросту говоря грязнуля будет. Только убытки поимеешь...

[Николай Тюленев]

занятость выше макушки и банально нет времени.

Ради чего?
Не бережёте Вы себя.

[eugen]

Студия 19 метров сдается за 65 в течение суток, студия 29 метров - за 75

Это в каком районе такие ценники нынче?

Внутри мкада. Не восток. Совсем не центр. Подробности оставлю при себе.

Катя, ну скажите уже ориентир!
Это уже я прошу за весь наш трудовой коллектив ! От имени нашего профсоюза!
Вы классно заработали, нужно немножко поделиться информацией ;)

Если пробовать угадайку, интуитивное сканирование, то я чувствую что это метро Калужская.

[Екатерина Ливенцер]

Я чтобы жировать сначала ее купила, потом ипотеку закрыла, а потом ремонт нежлобски сделала) имею право))

Я не про Вас конкретно, а про ценники на конурки. )
И про рынок нынешний, на котором народ готов оплатить за аренду такие деньги, вместо того, чтобы (как Вы, например) взять такую же квартиру в ипотеку.

Увы, все надо делать вовремя((

Плюсую. Я вот год думала, лишний год. Могла купить все то же самое или даже лучше на 2 млн дешевле, если бы покупала не в сентябре 23, а в сентябре 22… цена рефлексии в моем случае. Стабильно сдавалось мое старье ( двушка в девятиэтажке на речном) за 40 тысяч и было лень влезать в сложное дело.

[Николай Тюленев]

Стабильно сдавалось мое старье ( двушка в девятиэтажке на речном)

Тоже покупали?

[Тататьяна]

Я не про Вас конкретно, а про ценники на конурки. )
И про рынок нынешний, на котором народ готов оплатить за аренду такие деньги, вместо того, чтобы (как Вы, например) взять такую же квартиру в ипотеку.

Увы, все надо делать вовремя((

Плюсую. Я вот год думала, лишний год. Могла купить все то же самое или даже лучше на 2 млн дешевле, если бы покупала не в сентябре 23, а в сентябре 22… цена рефлексии в моем случае. Стабильно сдавалось мое старье ( двушка в девятиэтажке на речном) за 40 тысяч и было лень влезать в сложное дело.

Не переживайте, в 22 старье было очень сложно продать, все вовремя.

[Татьяна Костянова]

занятость выше макушки и банально нет времени.

Ради чего?
Не бережёте Вы себя.

Так стараюсь беречь. Но ведь они все в одно время пытаются выстрелить)). Вот как ждут все и продавцы и покупатели, а засаде сидят, а потом раз - и понеслось))).
Вот как пример, просят давние клиенты (15 лет с ними работаю) сдать двушку на ВДНХ с ремонтом, все там нормально было. Я думаю, ну ок, живу рядом, ездить удобно, время есть. И что? Да ничего. Сверху заселилась семья таджиков, развели тараканов столько, что жуть. Начинаю показы, а по потолку у меня тараканы носятся, посудомойку открываешь, радостно сидят и смотрят. Сворачиваем это дело. И начинаем травить. Вроде нет их. Снова начинаю показы, хрен бы там, опять вылезли. Вызываем спасительный туман. Приезжаю открыть, запустить туман и закрыть, так как у собственницы грудной ребенок. Потом она приезжает убирать. Начинаю снова показы. Воняет туманом. Привожу аромолампы. Периодически подметаю тараканов. С одного раза не зашло. Снова вызываем туман)). Сижу и думаю, сколько времени я убила и что мое время точно стоит дороже. Но раз уж назвался груздем, то трави тараканов)))