Хрущевка. Хроника ремонта 172 / 8014

Сегодня успели потолок заштукатурить и маяки поставить в одной комнате.

21.10.18, 17:18
НаташаКо писал(а):
Оказалось, что только так и можно, п.ч. в квартире д.б. хотя бы 1 комната не меньше 16 м.

а как же 2-и малогабаритки с комнатами 14 и 9 ?)

25.10.18, 21:00
ir-ka писал(а):

21.10.18, 17:18
НаташаКо писал(а):
Оказалось, что только так и можно, п.ч. в квартире д.б. хотя бы 1 комната не меньше 16 м.
а как же 2-и малогабаритки с комнатами 14 и 9 ?)

Мопед не мой. Передала слова...кстати, аванс им седня внесла. По отзывам в инете выбирала, не похожи на проходимцев.

25.10.18, 21:00
ir-ka писал(а):

21.10.18, 17:18
НаташаКо писал(а):
Оказалось, что только так и можно, п.ч. в квартире д.б. хотя бы 1 комната не меньше 16 м.
а как же 2-и малогабаритки с комнатами 14 и 9 ?)

все таки проходимцев выбрала...16 это общая жилая для многокомнатной

СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

5.7. Площадь помещений в квартирах, указанных в 5.3, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 мСНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более - 16 мСНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные, спальни - 8 мСНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные (10 мСНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные - на двух человек); кухни - 8 мСНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные; кухонной зоны в кухне-столовой - 6 мСНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 мСНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные.

Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 мСНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 мСНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные.

и все таки ответ на размер комнат неоднозначен.
говорят в москве трактуют по своему, в МО по своему более жестко
хотя эти нормы на жилье, выданное по соцнайму.

вот здесь длинный спор про п.5.7 из снипа

внешняя ссылка

сп 54.13330.2016 уточняет п.5.7 что речь идет не об общем жилом помещении, а об общей жилой комнате.
поэтому на перепланировку квартиры без комнаты в 16 м. был получен отказ.

окно и дверь на балкон у меня были странно оборудованы. похоже на самодельную сигнализацию. все стекла по периметру проклеены узкими полосками фольги. какие-то сквозные тонкие проводки сквозь рамы и штучки с магнитиками...
все убрала, а фото на память забыла сделать
убрала также всякие старые уплотнители, приклею новые уплотнители и покрашу. так пока пусть будет с окнами

штукатур, которая хотела между делом мне сделать бесплатно...отказалась от этой идеи, я не могу ждать. мне надо быстрей
поэтому цены такие: 800 за кв метр потолка: штукатурка+шпаклевка+шлифовка+ покраска.
стены также черновой и чистовой вместе 800, но выравнивание по маякам дополнительно 450 за метр.

метраж по стенам считаете общий? и как, 1250р. за квадрат стены с выравниванием по маякам - это нормальные цены? опытные люди, поделитесь:)

29.10.18, 17:30
Fontanera писал(а):
метраж по стенам считаете общий? и как, 1250р. за квадрат стены с выравниванием по маякам - это нормальные цены? опытные люди, поделитесь:)

под маяки не все стены. в одной комнате 2 длинных, во второй комнате 1 длинная.
потолок спрашивала других мастеров: 600 штукатурка+250 шпатлевка. покраска отдельно, ну я бы и сама покрасила.
есть еще такие цены из другой не моей сметы:
штукатурка стен - 700
вышпатлевывание потолков - 400
вышпатлевывание стен-450
поклейка обоев - 400
покраска потолков - 300
поклейка армировочного полотна на потолке 250

ровные стены
ровные углы
ровные откосы

это очень красиво
у меня никогда не было такого ремонта
и в этот раз я на него не рассчитывала
но вот ...получилось