Ремонт хрущевки и цена и качество. Сам себе прораб. :) 239 / 5830

18.11.20, 19:23
Bzzz писал(а):

18.11.20, 09:14
al25 писал(а):
стяжка 17 см, а под стяжкой метр песка, керамзита и прочего.
Если убрать всё это хозяйство и увеличить высоту потолка - получается большой порог на входе в квартиру.
Что меньшее зло - низкий потолок или порог?

Если убрать все что там есть до плиты перекрытия, то надо один пролёт ступенек ставить вниз. Вот искушение тут наворотить чего нибудь, ещё и второй стояк канализации и холодной воды нашёлся, в какой то кладовке. И ведь это не первый этаж...

14.11.20, 22:58
Павел Рыкалин писал(а):

14.11.20, 20:14
Lea ** писал(а):
Павел Рыкалин,
Зачем огород городить, ТС написал, что вполне вероятен вариант реновации. Тоись не продавать придётся, а переезжать. В 42 метра можно вбухать от 600 тыщ до бесконечности.
Переделка стен - несколько десятков тыщ рублей, на фоне капремонта - не много.

Хотя..... ещё же и есть великая русская черта - МЕЩАНСТВО.
Зачем ежедневно чистить зубы, если известно, что все умрем!?)))

“ Сам дурак” - уже было?

18.11.20, 19:23
Bzzz писал(а):

18.11.20, 09:14
al25 писал(а):
стяжка 17 см, а под стяжкой метр песка, керамзита и прочего.
Если убрать всё это хозяйство и увеличить высоту потолка - получается большой порог на входе в квартиру.
Что меньшее зло - низкий потолок или порог?

Порог - это всегда плюс при заливах в ванных комнатах, барьер для воды.

ПРОДОЛЖЕНИЕ

Высота потолка в хрущевках 2,5 м., если разводить электричество по потолку и делать навесной потолок - это уменьшать и без того не большое пространство квартиры, так делать не будем.
Стяжку пола делать необходимо, так как на полу (после демонтажа деревянных лаг) присутствуют неровные плиты перекрытия с элементами электро проводки соседей с низу.
Полностью меняем электро проводку так как старая практически "выгорела".
И так, по скольку необходимо делать стяжку пола, то и электро проводку делаем по полу, стяжка скроет проводку, потолок оставляем - штукатурим, шпаклюем и красим. Высота потолка остается 2,5 м. при полностью новой электро проводке и новой стяжке пола.

Электрика:
1. Разводка по полу - стяжка.
2. Штробы, разводка по стенам/потолку, демонтаж старого и монтаж нового щита, удаление старой и подключение новой проводки.

Только в сан.узле проводка по потолку, так как это "мокрое место" и будет реечный потолок.

Стяжку пола - "полусухая", толщина от 4 до 7 см.

На улице ставится аппарат (смеситель), в котором смешивается песок, цемент, вода и эта смесь (не жидкая, а полусухая или влажная) под давлением подается в квартиру по специальному шлангу (похожему на пожарный), где эту смесь распределяют по всем помещениям, а в конце заглаживают всю поверхность.
42 кв.м. - управились за 3 часа времени, 38 т.р. - всё!!!
Идеально ровно, гладко, можно положить линолеум!

Установка стен в сан.узел - пазогребень: 1 день, 5.300 - материалы, 6.000 - работа.

Всё подготовлено к замене окон, входной двери и началу штукатурки.

Babika

14.11.20, 10:37
JaJa писал(а):
Трёшка 42 квадрата.. Никогда не видела.
Вообще, хорошая однушка получился, которая евродвушка. Спальня 15 метров и кухня-гостиная - 20 метров.

Я рассказала знакомой из Питера, что поражена фактом, что, оказывается, в Москве есть двушки по 39 метров (Меньше 45 до приезда в Москву не встречала).
Она сказала, что у нее 4-комнатная 40 метров. Три комнаты по 6, одна -14. Я еще в большем в шоке была. Она одну 6- метровую с кухней объединила, другую - с малипусечной прихожей. Живет с дочерью-студенткой.
Питер-город чудес

18.11.20, 23:10
Олег Клеев писал(а):
ПРОДОЛЖЕНИЕ

Да что ж такое-то ! Опять идеальная чистота даже на самой "грязной" стадии ремонта ;)
Олег, вы там под дулом автомата рабочих заставляете чистоту после себя оставлять после каждого этапа или просто сами иначе не можете ?

18.11.20, 23:38
Babika писал(а):

14.11.20, 10:37
JaJa писал(а):
Трёшка 42 квадрата.. Никогда не видела.
Вообще, хорошая однушка получился, которая евродвушка. Спальня 15 метров и кухня-гостиная - 20 метров.
Я рассказала знакомой из Питера, что поражена фактом, что, оказывается, в Москве есть двушки по 39 метров (Меньше 45 до приезда в Москву не встречала).
Она сказала, что у нее 4-комнатная 40 метров. Три комнаты по 6-7, одна -14. Я еще в большем в шоке была. Она одну 6- метровую с кухней объединила, другую - с малипусечной прихожей. Живет с дочерью-студенткой.
Питер-город чудес

В Москве есть девушки по 34 метра)
Трёшек и четырешек по 40 - не видела.

15.11.20, 01:39
Павел Рыкалин писал(а):

Нет.
Я в 2020 году в России живу - даже не знаю, КОМУ можно потом продать квартиру с комнатой 5,8 кв.м....))

Вы как Шувалов-тот удивляется,что люди покупают квартиры по 20 кв.м

18.11.20, 15:12
Марина Зеленская писал(а):

то немного жертвуют локацией, затягивают пояс, берут чуть бо́льшую ипотеку, но не тащат двоих детей в 42 метра. Это треш

Как категорично. Истина в последней инстанции.
Родственники жили в коммуналке ( ныне расселенной) возле Христа Спасителя. Показывали комнатку без окон метров 5, в которой когда-то жила семья с 2 детьми. Потолки в квартире метра 4 , были построены нары в 3 этажа, на них спали, под ними- стол.

18.11.20, 23:10
Олег Клеев писал(а):
Стяжку пола - "полусухая", толщина от 4 до 7 см.

Идеальная толщина. И проводку прикроет и перекрытия не нагрузит. Вам "плавающую" залили с гидроизоляцией внизу? Кстати, если проводка соседей снизу используется и провода алюминиевые их бы было неплохо поменять перед заливкой стяжки. Ну или хотя бы гидроизолировать. Старый алюминиевый кабель имеет неприятную особенность быстро гнить при попадании воды в микротрещины изоляции.
Новый кабель с виду ВВГ-НГ. Сколько метров на квартиру ушло?
В целом просто поражаюсь скорости и чистоте! Супер!