Зона строгого регулирования застройки №1...??? 5 / 129

Доброго вечера.
Есть объект, квартира в древней сталинке... кирпич, перекрытия деревянные... а может и не сталинке, год постройки 1938.
таки есть информация: что объект не является объектом культурного наследия... но! находится в зоне строгого регулирования застройки номер1.
квартира очень плачевная, но! штукатурка цемент, деревянных перегородок нет, дранки нет...
ремонтировать с полным выскабливанием...
вот и думаю, а дадут ли? если я тихонько поотколупываю штукатурку, сниму гнилодеревянный пол, и все это заменю на новенькое....
без утяжеления конструкций, перепланировок, переноса зон.
дадут ремонтировать? или жилинспекция (москультнаследие) с омоном, будет дверь мне пилить, как появится у них подозрение что внутри что то делают?
Спасибо.

Свою квартиру Вы можете ремонтировать, никто к Вам не придет. Это не застройка, а ремонт принадлежавшего Вам помещения, Вы же оптимальное восприятие объектов градостроительного наследия не нарушаете.
4. Зона строгого регулирования застройки - часть городской территории, обеспечивающая охрану объектов градостроительного наследия: заповедных территорий и ценных фрагментов городского ландшафта, включенных в состав объединенных охранных зон.
Зоне строгого регулирования застройки соответствует строгий режим градостроительного регулирования, устанавливающий ограничение на новое строительство и хозяйственную деятельность, предусматривающий сохранение, восстановление и обеспечение оптимального восприятия объектов градостроительного наследия - заповедных территорий, а также контактной ценной градостроительной среды в структуре городского ландшафта. Данный режим, ориентированный на преемственное развитие и возобновление целостности исторической части города, осуществляется с использованием методов реновации (сомасштабное новое строительство с учетом традиционных типологических характеристик застройки). Параметры строгого режима градостроительного регулирования, определяемые на основе историко-культурных исследований и визуально-пространственного анализа, предусматривают сохранение ценных исторических панорам и бассейнов видимости объектов культурного наследия, а также соблюдение общего композиционно-масштабного соответствия новых зданий и сооружений исторической застройке. внешняя ссылка

чао, имено от вас я и ожидал, такого исперпывающего ответа.

будете в наших краях (цдл), зоны строго регулируемой застройки, замерзните или подустанете... заходите в объект культурного наследия, угощу кофиём или глинтвейном предновогодним...

dioldi,

18.12.20, 19:55
dioldi писал(а):
заходите в объект культурного наследия, угощу кофиём или глинтвейном предновогодним...

Как архитектурно-риэлторски романтично! Испытываю белую снежную зависть....