Дом без ванных комнат 16 / 362

Bonobo

На преображенской есть старый фонд, где квартиры без ванной комнаты, потому что жильцы раньше при ссср ходили в баню.
В этом доме все квартиры что продаются были без узаконивания ванн, причем по весьма большой цене.Ванну делали за счет помещения кухни, либо ванну сперва записывали как кладовую на плане и потом делали ее
Думал там купить двушку, но потом возникли сомнения, а вдруг придут инспекторы и предпишут ванну убрать и вернуть как было?
В бти ходил, сказали нельзя узаконить. Насколько это долго и дорого будет через суд?

21.07.23, 10:08
Bonobo писал(а):
Насколько это долго и дорого будет через суд?

Если хотите поставить ванну в жилую комнату, такое суд не разрешит.

21.07.23, 10:17
dorshield писал(а):

21.07.23, 10:08
Bonobo писал(а):
Насколько это долго и дорого будет через суд?
Если хотите поставить ванну в жилую комнату, такое суд не разрешит.

Разве суд не убедит что дом без ванн был изначально? За счет метража кухни отрезался кусок и там делали ванну. Причем с такой проблемой вполне спокойно продают квартиры за 18 млн и выше в этом доме.

21.07.23, 10:20
Bonobo писал(а):
Разве суд не убедит что дом без ванн был изначально?

Суд убедит заключение назначенного им эксперта и наличие законных оснований .

Я была в этом доме очень давно. Малая Остроумовская улица, дом 1 с буквами.
Только через суд, иного пути нет.

21.07.23, 11:41
Елочка писал(а):
Я была в этом доме очень давно. Малая Остроумовская улица, дом 1 с буквами.
Только через суд, иного пути нет.

Я про буженинова 22, но в этих домах такая история. Интересно через суд никто тут не занимался этим, сколько времени заняло и денег

21.07.23, 12:49
Bonobo писал(а):
Я про буженинова 22, но в этих домах такая история. Интересно через суд никто тут не занимался этим, сколько времени заняло и денег

На торгах сейчас есть в этом доме трёшка без ванной комнаты и её уже рекламируют агенты по более высокой цене (заочно уже выиграли торги)

21.07.23, 13:04
Spark писал(а):

21.07.23, 12:49
Bonobo писал(а):
Я про буженинова 22, но в этих домах такая история. Интересно через суд никто тут не занимался этим, сколько времени заняло и денег
На торгах сейчас есть в этом доме трёшка без ванной комнаты и её уже рекламируют агенты по более высокой цене (заочно уже выиграли торги)

Да там была двушка за 18.5 с ремонтом. И трешки без ремонта, кухни и ванны. Ребята купили за 15 с торгов, продают за 18.5. Спорно, я думал насчет двушки, но стоила бы она 15, я бы согласился еще на возможный геморрой с перепланировкой и судом, но за 18.5 нет

Тут еще такое дело.. Ванна с водой предполагает достаточно большую нагрузку на перекрытия. Предусмотрена ли там перекрытиями такая нагрузка? А то есть шанс в ванной в пене на кухню на этаж ниже спуститься...
Бывали случаи. Когда в 90-е всякие дебилы бассейны дома пытались наполнять..
У знакомого в коммуналке на Новокузнецкой такое было. С ванной.
На Рублевке в 18 кажется доме пошла трещена из-за "бассейна ", если не ошибаюсь.

21.07.23, 17:04
Тататьяна писал(а):
Тут еще такое дело.. Ванна с водой предполагает достаточно большую нагрузку на перекрытия. Предусмотрена ли там перекрытиями такая нагрузка? А то есть шанс в ванной в пене на кухню на этаж ниже спуститься...
Бывали случаи. Когда в 90-е всякие дебилы бассейны дома пытались наполнять..
У знакомого в коммуналке на Новокузнецкой такое было. С ванной.
На Рублевке в 18 кажется доме пошла трещена из-за "бассейна ", если не ошибаюсь.

Там перекрытия деревянные)