Форум риэлторский? 317 / 6178

03.01.18, 12:42
Душистый Шмель писал(а):

03.01.18, 12:26
Laverna писал(а):
Да много тут риэлторов с юридическим образованием.
Всех перечислять заманаешся.
Лиса вот восче цельный кандидат юр. наук.
И чё?!)))
Юрист- это тот человек, который постоянно совершенствует свои знания.
оттачивает их ЕЖЕДНЕВНО в правовой проблематике.
Риэлтор в силу своей загруженности рабочей этого делать не может.
Поэтому назвать человека имеющего юридическое образование юристом, но при этом работающего риэлтором, это на мой взгляд, в корне неверно.
Это попросту риелтор с юридическим образованием, что само по себе уже не так уж и мало. А если к этому добавить многолетнююю риелторскую практику и положительные отзывы от клиентов, то и вовсе неплохо.
Пусть налево покажет отзывы от своих пациентов, мы с удовольствием почитаем.

Когда у риэлтора есть юридическое образование- это замечательно. По крайней мере он умеет документы читать и пользоваться той информацией, которую сможет самостоятельно найти в НПА.

02.01.18, 18:27
Laverna писал(а):
расценки за работу у всех риэлторов разные.
Ну оценивает к примеру Пупкин свою работу- 200 тыс.
А Унылкин-50 тыс.
Объем работ примерно равный. Хотя эта фраза: "объем работы"- в риэлторской деятельности будет все же неверным. Ну да ладно..
Что мешает продавцу Ленивкину или покупателю Жлобкину- обратиться за услугой к Унылкину. А Пупкина послать лесом?!
А Жлобкин и Ленивкин решили выбрать все же Пупкина... Хотя Унылкин таскается за ними по пятам...И ноет и ноет..))
Парадокс?!
А Пупкин всего лишь оценивает свой опыт, затраченное им время. и еще естественно моральную и физическую сложность возложенных на него задач.
ВКУПЕ всё.
Не с головы расценки берутся...Хотя понять ценообразование неискушенному Жлобкину и Ленивкину очень сложно. И он прется на Нерс... И...

Вы сейчас привели частный случай, бывает и все с точностью до наоборот.

Расценки как раз таки зачастую берутся не исходя из реальной стоимости/себестоимости, а методом сравнения ближайших аналогов (рынок авто/недвижимости) или маркетинговых приемов и позиционирования (например бриллианты, продукция эппл). Возьмите стоимость услуг региональных риэлторов отличается порой в разы от московских, хотя казалось бы объем работы примерно тот же, почему?

Ваши коллеги на страницах этого форума регулярно пишут, что входящий траффик обращений в АН катастрофически сократился, а количество сср растет. Причина?

Смотрю с прошлого года ничего не поменялось )))

03.01.18, 13:02
Kalendar писал(а):

02.01.18, 18:27
Laverna писал(а):
расценки за работу у всех риэлторов разные.
Ну оценивает к примеру Пупкин свою работу- 200 тыс.
А Унылкин-50 тыс.
Объем работ примерно равный. Хотя эта фраза: "объем работы"- в риэлторской деятельности будет все же неверным. Ну да ладно..
Что мешает продавцу Ленивкину или покупателю Жлобкину- обратиться за услугой к Унылкину. А Пупкина послать лесом?!
А Жлобкин и Ленивкин решили выбрать все же Пупкина... Хотя Унылкин таскается за ними по пятам...И ноет и ноет..))
Парадокс?!
А Пупкин всего лишь оценивает свой опыт, затраченное им время. и еще естественно моральную и физическую сложность возложенных на него задач.
ВКУПЕ всё.
Не с головы расценки берутся...Хотя понять ценообразование неискушенному Жлобкину и Ленивкину очень сложно. И он прется на Нерс... И...
Вы сейчас привели частный случай, бывает и все с точностью до наоборот.
Ваши коллеги на страницах этого форума регулярно пишут, что входящий траффик обращений в АН катастрофически сократился, а количество сср растет. Причина?

1. У меня тут нет коллег. Я посредничаю в аренде.
2. Траффик обращений в АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ возможно и снизился... Но это всего лишь означает что люди стали обращаться в ЧАСТНЫМ РИЭЛТОРАМ,минуя АГЕНТСТВА, а никак не увеличение ссров. Не подменяйте реальности своим видением и мироощущением.
3. Я не вижу РЕГУЛЯРНОСТИ плача моих так называемых "коллег" о том что все плохо. И где вы увидели тот плач вообще непонятно.

Laverna,
Календарь у нас остался пока единственным «несогласным» .... они же потихоньку покупают себе квартиры и уходят с форума. Ну и знакомое зло завсегда лучше незнакомого

03.01.18, 13:02
Kalendar писал(а):
Да много тут риэлторов с юридическим образованием.
Всех перечислять заманаешся.
Лиса вот восче цельный кандидат юр. наук.
И чё?!)))
Юрист- это тот человек, который постоянно совершенствует свои знания.
оттачивает их ЕЖЕДНЕВНО в правовой проблематике.
Риэлтор в силу своей загруженности рабочей этого делать не может.
Поэтому назвать человека имеющего юридическое образование юристом, но при этом работающего риэлтором, это на мой взгляд, в корне неверно.

Региональные риэлторы, с которыми я сталкивалась, делают проверку квартир на уровне Сбербанка. Исключение - Питер и Нижний. Потому и комиссии низкие.

03.01.18, 13:16
Людмила Воронина писал(а):
Laverna,
Календарь у нас остался пока единственным «несогласным» .... они же потихоньку покупают себе квартиры и уходят с форума. Ну и знакомое зло завсегда лучше незнакомого

Кстати. Причины исчезновения Адекамера, вполне возможно, кроются в размене своей намоленки на какой-нибудь неликвид в панельном раю московских окраин. Раньше гарцевал породистым жеребцом, было чем похвастаться. Теперь, видимо, нечем.

У них классический алгоритм: сидение на НЕРС - риэлтор/юрист на сопровождение - покупка - исчезновение с форума.

03.01.18, 10:59
na-le-vo писал(а):

03.01.18, 10:22
ir-ka писал(а):
Главная задача юриста не "проверку" произвести, а свести к минимуму юридические риски.
Так проверки для того и проводятся - не?*
03.01.18, 10:22
ir-ka писал(а):
Ну если так неразборчивы в людях и по пуку выбираете...
Подобное оно всегда притягивается к подобному, тут без вариантов (
А что - есть что выбрать?* На всем форуме, как я поняла (поправьте, если что) - всего ОДИН с юридическим. ОДИН, мамма миа!!!!!! Какой АдЪ(((((( Все остальное - они. Пуки

Юрист, это совсем другая профессия. Вы удивитесь, но среди моих Клиентов, не мало Юристов, Адвокатов.
Как Юридическое образование, поможет сделать аналитику по продажам, рекламную компанию, ипотечный брокеридж. Провести торг по цене, сделать предпродажную подготовку, организовать сделку. И ещё много-много всего.

А общаться после решения вопроса нельзя?)
На форуме есть несколько старичков, которые пишут годами, им просто интересна недвижимость.

Форум риэлторский? 317 / 6178

За высказывание типа " риэлторы - не нужны" на риэлторском форуме: