Консультации не риелторов на Нерсе... 1162 / 15161

bhr писал(а):
щас вы риелторов плохому научите.
кстати, кто тут из риелторов пользовался услугами риелтора, будучи в шкуре клиента?

Я , когда снимал квартиру.

Solar писал(а):
ЛапуляЯ писал(а):
Но мы не шины на диски натягиваем. У нас работа тоньше. Человеческие души, характеры, документы. А вы - колёса...

Да ладно. Обычная у вас работа, купи-продай. Типичный услуговый посреднический сейлс.

Более того т.к. они оказывают услуги по обьектам за огромные мульоны, то клиент в случае траблов может попасть на существенную сумму, но никто из анов.танов, умников и т.д. не отвечает материально, если по квартире начнутся проблемы с вещами на выход.

Я 50% платил агенту в свое время при аренде,бесплатно никто и ничего не отдал :za_da_va_la:

Хозяин_ писал(а):
не отвечает материально,

А кто отвечает? Условно сумма сделки 15.000.000 рублей. Кто должен держать ответ?

Anton Smolev писал(а):
Хозяин_ писал(а):
не отвечает материально,

А кто отвечает? Условно сумма сделки 15.000.000 рублей. Кто должен держать ответ?

Кто проводит юридическую экспертизу квартиры? Если она с положительным результатом, то именно данная компания, предоставляющая комплекс услуг, включая проверку, должна отвечать материально за проблемы с квартирой в случае их возникновения.

Хозяин_
Вы сами то в это верите,что заплатив юридической компании условно 50.000 рублей,она возьмет при отрицательном исходе сделки в будущем , обязанности возместить вам весь ущерб стоимостью миллионы?
Не видел у нас сферы деятельности в которой берется подобная инициатива в добровольном порядке от простого ООО

Хозяин_ писал(а):
именно данная компания, предоставляющая комплекс услуг, включая проверку, должна отвечать материально за проблемы с квартирой в случае их возникновения.

Более того - даже полисы всякие гарантийные вешают на стенки :lol:

Только вот цена им - ноль.
Не платят даже страховые. И не будут платить, пока стоимость страхового взноса не составит от 10% стоимости объекта. В год. А такие тарифы народ не потянет. Вот и придумывают мнимое страхование, которое как только не проименуют..

Anton Smolev
А что есть другие сферы, где ооо оказывают именно для ЧАСТНЫХ лиц услуги по мультимиллионным сделкам? а для них это, как правило, последние деньги и более того огромная часть из них заработать на квартиру не смогут, если говорить о Москве.т.е.самой незащищенной стороне договорных отношений предлагаются услуги по мультимиллионной сделке, за которую никто ответственности не несет.
Тогда обьясните смысл для клиента положительной экспертизы, если за эту экспертизу никто получается не отвечает?
Опять же алгоритм врзмещения может быть разный.как вариант через страховой случай и т.д.онли реальное возмещение, а не на бумажке от условной рога и копыта - рязанской страховой, как сделали по дду уловку.

Хозяин_
Про страховой случай вам Евгений выше написал. Его его получить надо даже при наступлении такового.
Можно максимально минимизировать возможные риски в будущем,возможны ли и далее по длинному списку,но 100% гарантии вам никто и никогда не даст. Нигде :ne_vi_del:

Если вы думаете,что застраховав титул и прочее защитили себя на 100% ,то это главное,чтоб верили сами в это

Николай Тюленев писал(а):
зарегистрировавшаяся чуть больше года назад, уважаемая gunka и находится в неведении.

Ой, спасибо Вам огромное, Николай Валентинович! Я, честно говоря, про другую "несделку" подумала (помнтие, сложный вариант зимой обсуждали Про три квартиры: одна в залоге - её хотела мама с ребенком, но залог хотела заплатить деньгами участника Форума до сделки, а он покупал её квартиру...) Там и риелтор был, но что-то невразумительное советовал, а половина НЕРСа отговаривала от покупки такого варианта... :smu:sche_nie:

Если надо - найду, кину линк.
А пока пойду почитаю "раскопанную" Вами историю.. Спасибо еще раз! :ki_ss: