Хочу поднять тему привилегий на данном форуме 737 / 9782

22.02.20, 13:53
Белова Анна писал(а):

22.02.20, 13:44
Николай Тюленев писал(а):
Есть категория Специалистов, которые не берут второй аванс, если уже договорились с другими людьми.
бла-бла-ла
Во время просмотра авансов не было.
Была договоренность, что я звоню и уточняю цену в итого..и времени у меня аж до 13 дня.
Если не работаешь с ипотекой и устал, говори об этом заранее, цени время других
А сотня для клиентов..это доп сотня, про которую они должны знать.

А кто Вам сказал, что его клиенты не узнали о предложенной сотне?
Или Вы себе представить не можете ситуации, когда клиенты делают так, как им говорит Специалист? )
...
Поэтому и пишу - каста.
Тем, кто вне её, остается только округлять глаза от удивления: "Как это так, отказаться от сотни???"
...
И сообщать контрагентам о своих дальнейших планах, пока нет договорных отношений, никто не обязан.
Он действовал в интересах своего клиента, а не Вашего.
Само совершенство, короче.

22.02.20, 14:16
Людмила Воронина писал(а):
Белова Анна,
Объект Дыбенко ?
Вот специально позвонила.
Он Вас не помнит. Народа было много.
Карта со стольником была бита.
Объект был продан на 300 000 дороже человеку с налом.
Это рынок .

Что и требовалось доказать.

22.02.20, 14:19
Николай Тюленев писал(а):
Само совершенство, короче.

Да.
Так и есть.

22.02.20, 14:16
Людмила Воронина писал(а):
Белова Анна,
Объект Дыбенко ?
Вот специально позвонила.
Он Вас не помнит. Народа было много.
Карта со стольником была бита.
Объект был продан на 300 000 дороже человеку с налом.
Это рынок .

всего на 300 000?

ох, соловей!
он Анну не помнит, но помнит, что взял ровно на 300 000 больше ее предложения!
"-мальчика не видели?
-а какого, светловолосого с голубыми глазами и в красной курточке?
-да!
-нет, такого не видели!"(с)

Стартовая была 6,8 млн.
Цена продажи 7,1 млн.
Анну не помнит.
Вышел на сделку с теми, кто предложил больше всех и вышел на сделку в кратчайшие сроки.
А что ?

22.02.20, 14:32
Людмила Воронина писал(а):
Цена продажи 7,1 млн.

я предлагала 7,2
Нас устраивала эта квартира
да, он сказал, что 7,1 его устраивает

22.02.20, 14:32
Людмила Воронина писал(а):
Анну не помнит.

я помню

22.02.20, 14:34
Белова Анна писал(а):

22.02.20, 14:32
Людмила Воронина писал(а):
Цена продажи 7,1 млн.
я предлагала 7,2
Нас устраивала эта квартира
да, он сказал, что 7,1 его устраивает
22.02.20, 14:32
Людмила Воронина писал(а):
Анну не помнит.
я помню

мля буду, за 8 отдал!!
он такой, мистер совершенство!!

22.02.20, 14:32
Людмила Воронина писал(а):
Анну не помнит.

Так всех, сующих клиентскую соточку и считающих себя за это великими мастерами подбора, и не упомнишь.

22.02.20, 14:19
Николай Тюленев писал(а):
Поэтому и пишу - каста.
Тем, кто вне её, остается только округлять глаза от удивления: "Как это так, отказаться от сотни???"

да, пока не принял аванс..ты должен найти максимальную цену в интересах своего клиента. По крайней мере попытаться. А не решить все в час. Как быстрее лично для тебя, тк ты устал.
Не показывать ипотечникам, если не хочешь работать с ними..не тратить их время
Не договариваться на перезвон ..до завтра до 13, если хочешь все по быстрому
И хорошо, что не соврал про 7,1..

это его хоть как-то положительно характеризует. Мог бы сказать про 8. Но мы предлагали 7,2

22.02.20, 14:38
Николай Тюленев писал(а):

22.02.20, 14:32
Людмила Воронина писал(а):
Анну не помнит.
Так всех, сующих клиентскую соточку и считающих себя за это великими мастерами подбора, и не упомнишь.

у нас ипотека.
нам подходит локация.
заканчивается аренда
других подобных устраивающих нас квартир нет даже в 7,4 на текущем рынке..Да 7,2 нас бы устроило