Хочу поднять тему привилегий на данном форуме 737 / 9782

22.02.20, 18:46
Asti495 писал(а):

22.02.20, 18:26
Юлия Лурье писал(а):
Слабоватая версия для владельцев кв на Дыбенко за 7 млн..за которых покупателей по принципу совместимости выбирает уставший гуру, которому от Дыбенко до Очаково 3 часа ехать..
Как-то не сходится в ней ничего..
да хоть освобождение квартиры им более длительное понадобилось, чем могли себе позволить клиенты Анны.
может у них альтернатива разорванная была в самом деле и что-то на другой стороне поменялось и клиенты Анны стали неинтересными.
были видимо какие-то причины, почему из всех выбрали тех, кого выбрали.
с Петровского парка на Динамо перемахнуть и до Ховрино. чего туда 3 часа ехать-то?

Асти, при всем уважении и я не час на рынке, и даже не год.
Если условия по сделке я (с клиентом) не могу принять, выполнить или "мы" менее выгодны по каким то причинам...я ВСЕГДА пойму.
Сегодня отказались от аванса по Чечерскому на 50 тыр выше. Примем на 50 тыр ниже в среду, тк на 50 тыр ниже закроют нашу ипотеку своими деньгами. Хотя "мы" были готовы взять в долг (и нашли у кого) и закрыть "сами", но о предпочтем взять на 50 ниже и закрыть деньгами покупателя..но это (два предложения) с клиентом обговорилось и клиент принимал решение, что для него выгоднее.
Но лень тратить субботу на аванс с Вами (а 31 января, это было пятница)..лень и устал..вот это не очень понимаю. Лень и устал - было названа причиной, условия выхода никто не обсуждал. Клиенту на 100 выше никто не предлагал.
Кстати, даже лень бы поняла..предупреди заранее, не трать мою пятницу= вечер (когда у меня тоже аванс в 20часов )..на тупую езду по Дыбенко, когда не собираешься работать с ипотекой, а ищешь быструю наличку в слив квартиры, которую можно продать дороже по текущему рынку.
Хороший отмаз..не работаю с ипотекой, лень

я только про это

22.02.20, 19:37
Карпушкина Вероника писал(а):

22.02.20, 19:36
Юлия Лурье писал(а):
Дорого?
Не знаю
Вы тоже не сами заявки исполняете, что логично, а собираете лиды, а исполнитель другой человек.

Почему же не сама - я делаю ровно половину работы, я лиды не продаю
Я беру соисполнителей , которых я обучила технологии такой же, которой владею сама, и это при таком объеме единственная возможность удержать и повысить качество исполнения
Вы же со мной на сделках не были, а куча народу со мной встречается у нотариусов и в банках, на переговорах и даже -упсс - на показах!
Сегодня я вот ездила на Погоннный проезд оценивать квартиру и заключать договор, если бы я продавала лиды - поехал бы тот, кто купил лид, вы слово-то выучили, а значение путаете с соисполнением! Эх, зря пропускали занятия, я как раз про лиды много рассказываю и про их отличие от привлечения, исполнения, генерации и поддержания трафика
Кстати, когда живешь в Центре города, одинаково эффективно ездить что на оценку и показы в Гольяново, что в Подольск или Домодедово.

22.02.20, 19:46
Юлия Лурье писал(а):
когда живешь в Центре города

я там задыхаюсь, ездили с мамой и детьми по моим делам (их по дороге отвезла в центр), выехали домой, вздохнули. в Москве дышать нечем, но Вы принюхались.

22.02.20, 19:46
Юлия Лурье писал(а):
Я беру соисполнителей

хорошо, у НВ наверное тоже соисполнители.
вероятно есть разница

22.02.20, 20:01
Карпушкина Вероника писал(а):

22.02.20, 19:46
Юлия Лурье писал(а):
когда живешь в Центре города
я там задыхаюсь, ездили с мамой и детьми по моим делам (их по дороге отвезла в центр), выехали домой, вздохнули. в Москве дышать нечем, но Вы принюхались.

принюхалась за 30 лет и приработалась

жизнь в центре для человека, работающего риэлтором - неоспоримое преимущество, особенно если у него и офис в центре, в 15 мин пешком от дома
но эта мечта не у каждого сбывается, понимаю
приходится дышать условно "свежим" воздухом Подольска
настоящий свежий воздух бесспорно в Адыгее, но там работы нет, одни грибы

22.02.20, 20:02
Карпушкина Вероника писал(а):

22.02.20, 19:46
Юлия Лурье писал(а):
Я беру соисполнителей
хорошо, у НВ наверное тоже соисполнители.
вероятно есть разница

если на показы и оценку и на сделки не выезжает - то это лид и стоит не более 10 -20 процентов от прибыли

кстати, существенный и явный запах в центре - тут отчетливо пахнет деньгами

вот уж от чего не могу себе позволить отнюхаться!!

22.02.20, 19:34
Карпушкина Вероника писал(а):

22.02.20, 19:29
gunka писал(а):
Ну, всё же не Н.В, а то читается-то предыдущий постинг однозначно
Обращались к НВ, НВ продает лиды другим агентам.
Исполнитель не НВ конечно.

Вот это поворот!

22.02.20, 19:46
Юлия Лурье писал(а):
Почему же не сама - я делаю ровно половину работы, я лиды не продаю
Я беру соисполнителей , которых я обучила технологии такой же, которой владею сама, и это при таком объеме единственная возможность удержать и повысить качество исполнения
Вы же со мной на сделках не были, а куча народу со мной встречается у нотариусов и в банках, на переговорах и даже -упсс - на показах!
Сегодня я вот ездила на Погоннный проезд оценивать квартиру и заключать договор, если бы я продавала лиды - поехал бы тот, кто купил лид, вы слово-то выучили, а значение путаете с соисполнением! Эх, зря пропускали занятия, я как раз про лиды много рассказываю и про их отличие от привлечения, исполнения, генерации и поддержания трафика
Кстати, когда живешь в Центре города, одинаково эффективно ездить что на оценку и показы в Гольяново, что в Подольск или Домодедово.

В чем разница привлечения от генерации траффика?

22.02.20, 20:29
Kalendar писал(а):

22.02.20, 19:46
Юлия Лурье писал(а):
Почему же не сама - я делаю ровно половину работы, я лиды не продаю
Я беру соисполнителей , которых я обучила технологии такой же, которой владею сама, и это при таком объеме единственная возможность удержать и повысить качество исполнения
Вы же со мной на сделках не были, а куча народу со мной встречается у нотариусов и в банках, на переговорах и даже -упсс - на показах!
Сегодня я вот ездила на Погоннный проезд оценивать квартиру и заключать договор, если бы я продавала лиды - поехал бы тот, кто купил лид, вы слово-то выучили, а значение путаете с соисполнением! Эх, зря пропускали занятия, я как раз про лиды много рассказываю и про их отличие от привлечения, исполнения, генерации и поддержания трафика
Кстати, когда живешь в Центре города, одинаково эффективно ездить что на оценку и показы в Гольяново, что в Подольск или Домодедово.
В чем разница привлечения от генерации траффика?

может, сами ответите?
вы ж тут на нашем профессиональном форуме не первый год третесь
мне кажется отлично все знаете
1)лиды
2)генерация трафика
3)привлечение
4)соисполнение
5)помощь, ассистентство в конкретной фазе работы
6)заместительство
вот такие 6 видов сотрудничества риэлторов и риэлторов, простых граждан и риэлторов, непростых граждан и риэлторов
лекция на полтора часа, а сегодня суббота, пощадите