Самопиар на форуме. 76 / 3281

Ясно. Спасибо, Tundr.

Посмотрю, как обстоят дела у питерских коллег...

Сергей Потапов писал(а):
Так, Дмитрий Овсянников, давайте Вы будете говорить за себя!

Если я говорю, что мне все равно, кто читает этот форум, и я здесь для того, чтобы общаться на тему недвижимости и не более. Значит это так.

Не думайте, что можете залезть в мой мозг и извлечь истину.

Мне этот самопиар на этом форуме даром не нужен...

Дык и мне самопиар (именно, как самопиар) не нужен. Это не цель. И я здесь ради общения с коллегами. Но если есть побочный эффект в виде нескольких клиентов, то что мне теперь, с ними не работать? Мол, не из того рекламного источника вы на меня вышли?
Бред какой-то.

Немного offtopic: лет 5 назад было много заявок по Питеру. Но у меня филиала в Питере нет.
Что можно сделать?
Можно найти партнеров в Питере, кому переправлять все эти заявки.
Ищу нормальную фирму. Мне рекомендуют Адвекс.
Звоню, излагаю суть вопроса, слышу ответ: "Нам Ваши клиенты не нужны".
Я в непонятках. Думаю: "А чем мои клиенты отличаются от не моих"?
Итог?
Сотни заявок за эти 5 лет - в никуда... Ни мне (потому что филиала нет), ни Адвексу...

Сергей Потапов писал(а):
Ясно. Спасибо, Tundr.

Посмотрю, как обстоят дела у питерских коллег...

а Питерские все обещают в гости заехать.... и все ни как не доедут

Инесса Армандт писал(а):
Спартак К. писал(а):
Yaroslav писал(а):

Мне Нерс много дал для развития в специальности. Теперь чувствую, как
утекает здесь время в праздном общении. В ущерб делу. Уже не стал
просматривать большинство из тем.

Не хотелось бы никого обижать но...
Мне посоветовали некоторое время назад это форум, как место, где люди общаются, делятся опытом, отвечают на волнующие вопросы.
Чесно сказать, особо ценной информации я так и не подчерпнула здесь, но поприкалывалась в некоторых темках.
///
А главное наблюдение - клиенты самоучки выуживают информацию, нужную для того, чтобы обойтись без нашей братии - на раз, только вопрос поставь - разом ответ получить можно и рекомендации к действию, например, как обойтись без риэлтора, как его обмануть и т.д. и т.п.
Я не права? Мей би, только не закидайте тухлыми яйцами и помидорами, укажите на неточности и ошибки.

Сумма сделки в Москве - от 4- миллионов за нормальную квартиру. Процент за услуги риэлтора минимально (от 2 до 6-ти а может и больше) - 80-240 и выше тыр.
Это хороший повод задать следующие вопросы -
Как отличить опытного риэлтора от неопытного?
Сколько реально стоит услуга по данному виду сделки (простая покупка - продажа или альтернатива сложная?)
Как не попасть не Черного риэлтора с опасностью часто для собственной жизни?
Как выудить из АН ту информацию, что тебе на самом деле нужна.ю а не то, на чем они больше денег срубят?
как независимо оценить стоимость квадратного метра в твоей квартире/нужном тебе районе?
практического плана - какие нужны доументы, порядок регистрации, как проверить элементарно квартиру на чистую не чистую, что чего стоит и какие сроки если делать это с помощью АН
Вот такую информацию пытаются выудить клиенты.
Как обеспечить безопасность будущей покупки от мошенничества?

revita
А вы клиент и задаете такие вопросы? Или вы просто выдали ответ?

Дмитрий Овсянников писал(а):
Сергей Потапов писал(а):
Так, Дмитрий Овсянников, давайте Вы будете говорить за себя!

Если я говорю, что мне все равно, кто читает этот форум, и я здесь для того, чтобы общаться на тему недвижимости и не более. Значит это так.

Не думайте, что можете залезть в мой мозг и извлечь истину.

Мне этот самопиар на этом форуме даром не нужен...

Дык и мне самопиар (именно, как самопиар) не нужен. Это не цель. И я здесь ради общения с коллегами. Но если есть побочный эффект в виде нескольких клиентов, то что мне теперь, с ними не работать? Мол, не из того рекламного источника вы на меня вышли?
Бред какой-то.

Немного offtopic: лет 5 назад было много заявок по Питеру. Но у меня филиала в Питере нет.
Что можно сделать?
Можно найти партнеров в Питере, кому переправлять все эти заявки.
Ищу нормальную фирму. Мне рекомендуют Адвекс.
Звоню, излагаю суть вопроса, слышу ответ: "Нам Ваши клиенты не нужны".
Я в непонятках. Думаю: "А чем мои клиенты отличаются от не моих"?
Итог?
Сотни заявок за эти 5 лет - в никуда... Ни мне (потому что филиала нет), ни Адвексу...

А зачем прокаченному АН Адвекс делиться комиссами с МСК?
Наберите в яше "куплю квартиру в питере", вопрос сам собой снимается.

А вам надо не на Адвекс выходить, а на Спартака. ИМХО. На не прокаченных и на не зажравшихся...

Tundr писал(а):
revita
А вы клиент и задаете такие вопросы? Или вы просто выдали ответ?

Клиент, в теме давно.

revita писал(а):
Как не попасть не Черного риэлтора с опасностью часто для собственной жизни?

Договор на услуги, в "не устной форме", частенько спасает!

Как отличить опытного риэлтора от неопытного?

Выберете пяток по рекомендациям, и останьтесь с тем с кем чувствуете "душевный комфорт и безопасность"

Как выудить из АН ту информацию, что тебе на самом деле нужна.ю а не то, на чем они больше денег срубят?

А какая информация ВАМ нужна?

как независимо оценить стоимость квадратного метра в твоей квартире/нужном тебе районе?

вызвать независимого оценщика. :lol:

какие нужны доументы, порядок регистрации, как проверить элементарно квартиру на чистую не чистую, что чего стоит и какие сроки если делать это с помощью АН

если делать с помощью АН, вам все расскажет АН

Как обеспечить безопасность будущей покупки от мошенничества?

Один из вариантов, страхование титула. Попробуйте купить через Ипотеку.

revita писал(а):
Как отличить опытного риэлтора от неопытного?

Ревита, еще один вопрос не помешает:

Как отличить порядочного риэлтора от непорядочного?

Не советую Вам попасть в руки опытного, но непорядочного агента.

revita писал(а):
Tundr писал(а):
revita
А вы клиент и задаете такие вопросы? Или вы просто выдали ответ?

Клиент, в теме давно.

Если Вы в теме давно, то понимаете, что чтобы не попасть как кур в ощип, лучше обратиться в АН или поспрашивать риэлтора у знакомых.
И не забывайте, что хороший опытный риэлтор стоит недешево. Если скажут 100 тыр. - бегите от такого специалиста. Ваши несколько миллионов - дороже. Не хотите чтобы Вас обманули в процессе работы - оговорите все условия, желания, потребности и расценки заранее. Хороший специалист ценит прямолинейность, это в любом деле.