Консультации не риелторов на Нерсе... 1162 / 15161

Алексей Слесарев писал(а):
Так все во благо клиента! К примеру, Сэм Уолтон, основатель всемирно известной торговой сети "Волмарт", ездил на стареньком пикапе. Как говорит мой знакомый:"раньше я был беден, жил в Одессе, и ездил на шестисотом, а теперь я разбогател, живу в Калифорнии, и езжу на стареньком Форде".

Да.
Правда секрет успеха данной компании с среднего запада, я думаю, всё же не в том, что её основатель ездил на старом пикапе.

Тем не менее. уверен, что тем самым он показывал пример!
Данная компания - в ней культивировалась нетерпимость к любым "лишним" затратам - издержкам. Гарантия самых низких цен и всё такое...
Высочайшая эффективность операций, поиск и устранение любых ~~понтов~~ не продуктивных затрат - то, что основатель прививал (и привил!) в своей компании. :co_ol:

Правда, их рынок это их рынок.
Есть и другие рынки.

Например, аукционные дома. Типа Кристис, Сотбис...
Точно не помню, но СЕО какого то из них в своём интервью на вопрос о хобби ответил - сажусь в свой любимый бентли и еду кататься по Европе "куда глаза глядят".
ИМХО каждой бизнес-модели, каждой стратегии своё подобающее поведение СЕО.

ЧМ на районе, а в перспективе СЕО АН-дискаунтера масштаба Волмарт. Вполне может ездить на подержанной машине, которую сам в гараже и перебирает по первости...
А вот Дзагурову на подержанном пикапе точно не канает. Там скорее бентли уместнее.

Ну а тем, кто посредине :du_ma_et:

Даже и не знаю :nez-nayu:

Тема про машину риэлтора ИМХО интересная есть...
Можно тему про машину СЕО риэлторской компании создать

Хотя, в СЕО всё же главное не поведение "на людях", а его способности в управлении бизнесом.
Думаю, что так.

Облако_Морали писал(а):
Тема для ругани, штоле?

Вовсе нет!
Уверен. ТС создала тему точно не для ругани.
Я не помню по крайней мере, что бы Татьяна участвовала и тем более провоцировала какую-то форумную ругонь.
По крайней мере на традиционные темы в последнее время...

Полагаю, что ТС двигали исключительно благие намерения - оградить посетителей форума от консультаций не проф. участников. Ведь звучать (быть написанными) такие консультации могут быть очень убедительно, красиво. Но по сути своей (по смыслу) быть не профессиональными.

Но!
Как говорится, - благими намерениями вымощена дорого в ...
Так и есть применительно к данной идеи на форуме НЕРС.
По крайней мере в её изначальном виде.

Алексей Слесарев писал(а):
Да, но и специалисты себя сами таковыми именуют. Ярких примеров на форуме масса. Они даже документы смогут предоставить. Пока не будет четкого определения профессионала в нашем деле, каждый суслик-агроном.

Ну и что это изменит? Глобально в рамках форума?

Вот участник к "корочками агронома" даёт совет-рекомендацию.
Допустим по тем вопросам, которые в корочки не зашить.
Не по тому как сделку проводить, какие доки смотреть и как... А по более общим вопросам - какой район предпочтительнее для проживания семьи с ребёнком если требования к району такие-то.
Или. например, посоветуйте хороший посёлок с таунами не больших площадей...
Или, какие перспективы у сегмента "дальние дачи" в качестве инвестиций на горизонте 3-5 лет...

Вот все эти и многие другие вопросы в корочки не зашить.
А нериэлтор, который копал в каком-то вопросе для себя самого, когда появляется возможность поделиться результатами своего труда, да он с радостью, искренне и бесплатно поделится.

А войдя во вкус может и профессиональным уже советчиком-помогальщиком стать по данному району, который, допустим хорошо изучил + практику сделок какую-то получил самостоятельную + жизненный опыт соответствующий богатый.
И пойдут тогда некоторые проф. участники сопроводилочки делать таким форумным помогальщикам и их клиентам с форума.
Или же форумный советчик-помогальщик объединит усилия с "отверженным юристом", тода и сопроводилочки будет кому делать. Синергия форумная :co_ol:

(Не Вы, разумеется, Алексей. К Вам это вообще не относится. Без сарказма. Вы свою долю рынка имеете и ни куда она от Вас не денется. Скорее прирастать будет и будет. Желаю, что б так и было! ).

для тех кто в танке.
НЕ создавайте себе враждебных кланов!
В долгую - проиграете. Пример - форумхаус.
Или проиграет НЕРС. Но это не наша с вами забота, хотя и для проф. участников в этом ни чего перспективного...

Anton Smolev писал(а):
Запрет на консультации в проф темах не нужен. Это уже в корне изменит форум, а вот выделение, что консультацию дает специалист или простой форумчанин нужно сделать. Поможет делу и никого не обидит.

Какому делу поможет?
Вы даже не представляете себе всей полноты катрины какому делу это поможет.

опуская очень долгую подводку, обоснования, реально это не одна а много-много простыней...
Вывод будет таким - велком на форумхаус нерсовского масштаба и тематики.

Поясню.
Риски:
1) Допустим специалист в рамочке (с выделением) даёт какой-то совет. Озлобленные и обиженные серые ники-нериэлторы, типа меня, разносят его совет в пух и прах. Естественно не в теме "аренда в Королёве", а в той теме в которую такого рамочного специалиста случайно занесёт, а здесь в кустах я притаился. Не дай Бог его занесёт в тему "узкий участок в Королёве и строительство на нём дома "под аренду". Он даже сам не поймёт - вроде всё правильно советую. Чего этот влез тут и не по делу вообще... И вообще нериэлтор а кто вообще такой? И без рамочки и без рожи и вообще не гуглится даже...

Что произойдёт?
Произойдёт то, что если только он (специалист) не копал тему "выбор локации, участка и строительство дома под аренду" с тем же усердием, что и я, то ... то произойдёт обесценение профессионализма специалиста в данном вопросе. (в глазах посетителей форума).
НО, что ещё страшнее для форумного рамочного сообщества - ПРОИЗОЙДЁТ ОБЕСЦЕНЕНИЕ РАМОЧКИ (выделения).
Фактически всё в конечном итоге сведётся к тому, что есть в реальной жизни - к обесценению "рамочек-выделений" ~~брендов~~ АН. И утверждению мнения - не важно где работает специалист, главное что бы он был порядочным профессионалом.

Ближе к форуму.
На первый взгляд кажется. что ни чего страшного - всё просто вернётся на круги своя (станет как сейчас).
Ведь подписи. телефоны и т.д. - ЧЁТКО говорят. что их консультирует специалист.
Глубокая подноготная данной темы - не приятное ощущение конкуренции с нериэлторами в "консультационных" темах. (я этого не писал. Это не я . Это мой голос внутренний из з..цы вырвался)))

На самом деле всё сложнее в долгосрочной перспективе.
Здесь риск №2.
Очень долгое и нудное обоснования.... Честно.
Кратко итог - станет примерно как на форумхаус.
Это тоже профессиональный форум, и там тоже есть "выделения", точнее, они там были с самого начала. Там есть отдельные разделы - "консультация у профи". И чего?
Для профессиональных строителей - строительных компаний там печалька. Вот чего.
Зато тот форум, который покрупнее современного НЕРСа великолепно монетизируют ... не, не профессиональные участники из раздела "консультации профи". Его мотетизируют условные "карпушкины" от рынка строительной услуги.
А эти проф. участники (с выделениями) они там во многом похожи на наших...

Термин введёный Сергеем Кучуковым (на НЕРСе) - "карпушкинизация рынка" запросто может распространиться и на НЕРС - "карпушкинизация форума". Я не про конкретно Веронику. я про сам процесс...
Что характерно, попытки ввести те или иные выделения только ускорят этот процесс. а не наоборот!
Об этом как раз опущенное обоснование.
Но пример с форумхаус в помощь.

P/S/
Кстати, а задумывались когда ни будь - почему другие подписываются "не риэлтор".
Зачем это человек пишет?
С какой целью? Что бы к нему в личку не стучались потенциальные клиенты с расспросами/предложениями?

Облако_Морали писал(а):
Тема эдакая, разжигающая. Кому мешают серые болтливые не-риелторы, дорогу перебегают, хлеб отнимают? правда, не понимаю.
Статистика посещаемости, постинг популяризирует форум. И, справедливости ради, риелторы флудят только в путь. Градация на касты, вход по парт билетам.

если убрать доступ не удобным не-риелторам, то тогда придется снести пол форума, убрать риелторские консультации, например. Женские штучки как не относящийся к профессии.

Тема для ругани, штоле?

почитайте внимательно первый пост, и разъяснения Ворониной
только для того, чтобы граждане, зашедшие за консультацией, могли отличить зерна от плевел, может, они и вас с удовольствием послушают, но будут знать, что вы - не риэлтор,оцениваете чисто эмоционально, практики оценки, аналитики и продаж - не имеете , а вот выше посты ,выделенные надписью СПЕЦИАЛИСТ, в которых Тютькин и Пупкин писали о стоимости жилья в данном районе - как риэлторы, имеющие практику продаж
флудите, пишите, о чем хотите, но свою точку зрения на предмет, которому посвящен форум высказывайте под пометкой ГОСТЬ

Алексей Слесарев писал(а):
aliva писал(а):
Интересная статистика..) первый пост лайкнули многие специалисты, которые успешно монетизируют форум, но вот пост, где предлагается за подпись символическую плату ввести, ни один спец не лайкнул..))

А в чем ваш гешефт, что вы так об этом печетесь?

Судите по себе?..))
Так никто не спорит, что не риелторы не должны влезать в темы с обозначением *для профи* и раньше из таких тем посты мимопробегающих удаляли, но если из раздела консультаций уберут всех нериелторов, то кого вы собираетесь консультировать то? Или вам нужны стерильные условия? типа, зашёл новичок с вопросом продажи-покупки, ему ответили, выспросили его есть ли у него риелтор, он сказал спасибо, выбрал вас и больше тут не отсвечивал?..)
И почему-то мало кто из специалистов дискутирует в закрытых ветках, уж если так вас достали обыватели :nez-nayu:

все почему-то стремятся в открытые, чтобы работать на привлечение? Так работайте, а то кроме наездов на ЮВ, от некоторых мало что по делу можно услышать..)
а лично мой гешефт исключительно только в интересных темах, которых, к сожалению, становится все меньше и меньше..

Ant писал(а):
Тащем-то если спец или не спец несут явный бред, то его сразу загрызут все вокруг от директоров АН до серого ника. Поэтому всё тут саморегулируется прекрасно само собой. Если упомянутый тут недавно, как злостный вредитель, Адемкадер говорит вполне логичные вещи советуя такому же как и он продаван-покупану, что летом жарко, а зимой холодно, то его никто не одергивает. Или наоборот если уважаемый риелтор-директор начинает втирать что Выхино с Копотней центр Москвы и дорого стоят, то его в пух и прах разнесут как коллеги по цеху, так и те же самые серые ники.

Нет.
Вы не совсем правы в этом вопросе.
Вы упускаете такой момент как "цеховое единство"
Это раз.

Сейчас тут как бы два глобальных цеха среди специалистов.
И если вы внимательно следите/читаете, то увидите, что представители одно цеха не всегда вступают в полемику друг с другом в консультативных темах (если вопрос дискуссионный их серии "в споре рождается истина"). А если и вступают то достаточно тактично.
Но всё меняется когда приходят они.

Более того, зачастую такие темы как раз превращаются в арену выяснения отношений уже между кланами или их отдельными представителями, когда в тему подтягиваются оба клана.

А что интерсант то сам? Как он?
А он уже ни кому бывает и не нужен!
Наша миссия дать интерсанту ~~профессиональную консультацию~~ - обкакать представителя другого клана. Причём каждым кажется, что чем круче обкакаешь, тем больше шансов в глазах клиента стать профессионалом. Настоящим. А не то, что эти те...
Это ИМХО просто извращённое (с обоих сторон) понимание конкуренции.
В эти кланы вступают уже и нереэлторы.
И даже они начинают советовать/несоветовать как бы в русле своего клана.
Такое клАнирование форума.

Не. ну есть ещё форумные правдорубы, добровольные следильщики за форумным порядком, активные новички с укропом и без, бизнесмены-предпрениматели от арендной услуги постоянно выясняющее чьи фото круче и чего там ещё круче... Обиженные директора, иные бумагомаратели...
Велик и разнообразен мир участников форума.
не хватает последней стадии - клан рамочников VS клан нериэлторов. :lol:

Что бы не предыдущее не казалось хохмой.
Есть как минимум существенная доля интерсантов - потенциальных клиентов которая изначально как бы на стороне нериэлторов.
Тут само риэлторское сообщество постаралось совместными усилиями, примерно как строители посталась создать о себе "правильную репутацию".
И пришедших на форум интерсан он может быть уже ИЗНАЧАЛЬНО как бы с недоверием быть настроен по отношению к риэлторам вообще.
Вот эти возможные противостояния советчики-риэлторы VS советчики-нериэлторы скорее только усугубит недоверие интерсанта к риэлторам, чем наюборот.
Т.к. нереэлторы будут эксплуатировать тему наживы. умысла, безответственности и т.д. со стороны своих форумных визави. Тем самым затрудняя путь интерсантам к любым риэлторам - и к правильным и к не правильным.

Короче, не возводите лишних барьеров. Не создавайте лишних кланов и противостояний.
Так самим риэлторам будет жить лучше (на форуме).
Как-то так.

Некоторые не риэлторы дадут фору многим риэлторам в знании Москвы, финансовой информации, перепланировках, качестве строительства, налогах и т.п.
Должны быть разные мнения и аргументы.
Низкоквалифицированных риэлторов тоже здесь пруд пруди.
Платный статус риэлтора- неплохая идея. Ещё бы тестирование на профпригодность не помешало).

Не риелторы прекрасны уже хотя бы тем, что не превращают тему консультации в способ получить клиента с фразами:
"А что говорит ваш риэлтор?. Ах, у вас нет риэлтора? Ну а что вы тогда хотите? Консультацию? Хаххахах. Да ещё бесплатно небось? ишь, чего захотел! Хаххахах держите меня семеро! Вот, наивный топикстартер! Выбирайте риэлтора на форуме и у вас все будет хорошо!"

Maravilla писал(а):
Некоторые не риэлторы дадут фору многим риэлторам в знании Москвы, финансовой информации, перепланировках, качестве строительства, налогах и т.п.

если только это представители смежных профессий - юристы или строители, маркетологи или застройщики
а вот домохозяйки , которые критикуют районы или категории жилья, не слыша о потребностях клиента и не умея оцифровать потребностей