О качестве работы банков. IMHO 197 / 34776

У меня была клиентка-бухгалтер, брала кредит в Городском Ипотечном. Посидела 2 дня в интернете, выбрала банк и ипотечную программу... сделала себе сама справки, которые подходят для этой программы... за три дня получила разрешение на кредит(мы в это время собирали доки для продажи)... еще 3 банк одобрял квартиру(за это время она прошла оценщика и страховую).
Через 8 дней с момента принятия ей решения о покупки квартиры, мы вышли на сделку(дело было в августе).
Но это была женщина-вихрь

(в свою скорость затягивала всех вокруг, я до сих пор ею зачарована. С деньгами расставалась без сожалений и раздумий, но при этом не переплатила никому ни копейки и было видно, что не голова, а калькулятор, даже компьютор....и ужасно обаятельная!).
Другая сделка с этим банком у нас была не такая быстрая, но тоже без проблем.

Uzunova писал(а):
Понимаю ваше возмущение, Дмитрий. И поддерживаю в том, что чересчур уж многие сотрудники СБ -совки, тупо считающие, что не мы им нужны, а они - нам.

В моих словах возмущения - ни слова!
Я просто уточнил, что Сбербанк-Сбербанку - рознь. (И это - важно!)
Со Сбербанком у меня еще в 2001 году сложились замечательнейшие отношения: были периоды, когда до половины всех ипотечных сделок проходило со Сбербанком (а я - специализируюсь на ипотеке, как сейчас и вся моя фирма).
Просто, как-то сразу удалось найти нормальные отделения с адекватными сотрудниками и юристами.
Но сколько от коллег наслушался о Сбербанке!

Так что у Сбербанка (минус/не минус: возможны разные взгляды на этот вопрос) поручители.
Второй минус - подписание предварительного договора, что продавцов иногда "напрягает"
Третий минус - что первый взнос заемщика нужно показать банку. (Иногда - тоже сложности возникают).

Дмитрий Овсянников писал(а):
Так что у Сбербанка (минус/не минус: возможны разные взгляды на этот вопрос) поручители.
Второй минус - подписание предварительного договора, что продавцов иногда "напрягает"
Третий минус - что первый взнос заемщика нужно показать банку. (Иногда - тоже сложности возникают).

1. Я очень надеюсь, что их программы (и поручители - особенно!) останутся ещё надолго... Как-то нам удалось здорово приспособить то, что некоторые называют "минусами".
2. Предварительный договор не был проблемой у нас НИ РАЗУ. Всё зависит от того, КАК предложить.
3. ПЕРВЫЙ ВЗНОС..... нет, в открытом форуме не буду писать. НО ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА!!! Поверьте на слово.

Uzunova писал(а):
3. ПЕРВЫЙ ВЗНОС..... нет, в открытом форуме не буду писать. НО ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА!!! Поверьте на слово.

Да, об этом тоже в форуме писать не буду, но это действительно не проблема :mrgreen:

Uzunova писал(а):
2. Предварительный договор не был проблемой у нас НИ РАЗУ. Всё зависит от того, КАК предложить.
3. ПЕРВЫЙ ВЗНОС..... нет, в открытом форуме не буду писать. НО ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА!!! Поверьте на слово.

НЕ ПРОБЛЕМА - когда заемщик сам, без брокера и риэлтора может прийти в банк, и все решить. Вот тогда это - не проблема.
А если этот вопрос решается, но с помощью риэлторско-брокерских технологий, то это - некоторые проблемы.
Я не пишу, что эти проблемы не решаемы. Но это, - те сложности, которые созданы "на ровном месте".
И если с поручителями - все ясно и понятно: именно наличие поручителей дает возможность выдать заемщику налом всю сумму денег. (Кстати, нескольким банкам я предлагал, в свое время, создать программы с поручителями, чтобы так же, как это делает Сбербанк, выдавать деньги наличными заемщику ДО сделки). И это - понять можно.
То необходимость предоставления предварительного договора или демонстрации банку всей суммы первого взноса ДО подписания кредитного договора - не очевидна.

Дмитрий Овсянников писал(а):
То необходимость предоставления предварительного договора или демонстрации банку всей суммы первого взноса ДО подписания кредитного договора - не очевидна.

Ну, что я могу поделать?

Ну, нет проблемы! не-ту!

...

Ненавижу СБ...
И ненавидеть буду до конца своих дней...
Может у кого память короткая, или поколение уже другое,
а я-то хорошо помню, как вмиг наши родители нищими стали,
целое поколение беззаветно верящих, но уже беспомощных стариков...
И выросли потом офисы-дворцы-банки нового поколения...на слезах, костях построены...

Но ведь это виновато не СБ, а страна, и даже скорее государство...
СБ сейчас -это абсолютно другой банк, случайно носящий такое название...
Кстати, вы правы: название надо было однозначно сменить... :!:

Uzunova писал(а):
СБ сейчас -это абсолютно другой банк, случайно носящий такое название...
Кстати, вы правы: название надо было однозначно сменить...

Другой может быть у вас, в столицах, поближе к Герману Грефу (выдающийся, кстати управленец)
У нас же, как уже писали в ДК в подобной теме: "Вы кто ? Риэлтор ??? Для риэлтора у меня стула нет" (риэлтор сопровождал сделку, стороны были приглашены в кабинет, риэлтору стул не дали, демонстративно).
Вот отношение Сбера у нас к риэлторам.
Поэтому делайте поправочки на регион

Uzunova писал(а):

СБ сейчас -это абсолютно другой банк, случайно носящий такое название...
Кстати, вы правы: название надо было однозначно сменить...

Ага, и денежки вкладчиков (из другой страны) в нем так совершенно случайно оказались (на которые дворцы-офисы построены)...