Будуще ипотеки. Юмористический прогноз... 31 / 6790

LevshinSergey писал(а):
никто не спорит - дожить бы до семи - восьми.

Да...ни один пуд соли съесть придеться

. Но ведь заграницей, уже дожили, значит и мы до живем!

Вилена писал(а):
Но ведь заграницей, уже дожили, значит и мы до живем!

Дожили, а теперь пожинают плоды - ипотечный кризис.

Так они спокойные там, за границей, непуганные. А у нас , если кризанет(новое слово придумала!!!

)- революция начнется или гражданская война!!! Нам же главное - вперед и с песней!!!

елена викторовна писал(а):
Так они спокойные там, за границей, непуганные. А у нас , если кризанет(новое слово придумала!!! )- революция начнется или гражданская война!!! Нам же главное - вперед и с песней!!!

Наш человек, в любой ситуации найдет выход

!

Тюмень, т.(9044)97-63-44, http://www.domino72.ru

Вилена писал(а):
Но ведь заграницей, уже дожили, значит и мы до живем!

Пока проценты растут..

елена викторовна писал(а):
Вилена писал(а):
Но ведь заграницей, уже дожили, значит и мы до живем!

Дожили, а теперь пожинают плоды - ипотечный кризис.

Так они спокойные там, за границей, непуганные. А у нас , если кризанет(новое слово придумала!!! )- революция начнется или гражданская война!!! Нам же главное - вперед и с песней!!!

Немного истории: в сильно пристукнутых кризисом, но все еще живых и процветающих США в славные 80-е годы, когда бушевал предыдущий кризис - кризис сберегательных банков, и все всему миру казалось безысходным и непреодолимым, люди таки покупали дома при помощи ипотеки под 18-20 % годовых! 15% казались счастьем. В 2000 году мои клиенты брали ипотечные кредиты под 8.5 % - и были счастливы. Сейчас - кризис все-таки! - ворчат и ругаются, что кредитные ставки бессовестно выросли - аж до 6.5 %. Так что насчет непуганных - это немножко преувеличено.

Пока же в ходе кризиса: Денег на рынке стало меньше. Жуликов от бесплатных денег отрезали (пока

). Строителей немного отрезвили (опять же пока). Вернулись к нормальному для экономики соотношению - примерно 67 % домовладельцев, живущих в собственных домах и 33 % арендаторов, снимающих жилье. Число бездомных не увеличилось. На улице никто не остается - все находят, куда поселиться: если есть доход, значит, можно снять жилье, которое окажется по карману. Если нет дохода - существуют государственные программы и благотворительность, в конце концов.

Государство пытается влить еще денег в банковскую сферу и поддержать тех, кто и так распух от денег (банки) или , наоборот, не имел и не будет иметь никаких денег по причине патологической безответственности и лени (те, кто "купил ", не вложив ни копейки, не платил ни одного дня по ипотеке, а сейчас еще и кое-где получают деньги за то, чтобы выехали из дома, не разрушив его - и такая сторона кризиса существует).

Что касается России, то молодая еще здесь ипотека. Мало информации. Мало действительно образованных и понимающих консультантов, даже в среде ипотечных брокеров и риэлторов. Не привит опыт свободного распространения знаний в среде клиентов и коллег. Нет четкого понимания, что с образованным, умеющим считать, знающим процесс клиентом работать значительно интереснее, а главное - пользы такому клиенту от нашей работы гораздо больше, соответственно, высокая оплата наших услуг - значительно обоснованней.

Зато радостно перенят опыт "мелкого шрифта" - нераскрытия фактической стоимости услуг и эффективной ставки, "креативных" программ - раздачи денег людям с неподтвержденным доходом, работой и запасами. Да еще все замешано на советской идее "социальной справделивости", точнее, несправедливости - как же, всем бесплатно досталось, а мне всю жизнь горбатиться! Непростой случай. Но все же больше и больше становится людей, которые понимают, что бесплатного жилья не бывает. Что за все приходится так или иначе платить. Значит, будущее у ипотеки - по меньшей мере, долгое. Нравится это кому-то или не нравится.

елена викторовна писал(а):
Вилена писал(а):
Но ведь заграницей, уже дожили, значит и мы до живем!

Дожили, а теперь пожинают плоды - ипотечный кризис.

Так они спокойные там, за границей, непуганные. А у нас , если кризанет(новое слово придумала!!! )- революция начнется или гражданская война!!! Нам же главное - вперед и с песней!!!

Я не знаю что случится тогда с нашим народом, но мне очень нравились мыслительные процессы наших людей, когда ипотека стала доступна практически каждому, возникала у народа мысль "а вот мы сейчас возьмем ипотеку у банка, а будет кризис у банка и он развалится, значить платить уже не придется?" вот это взгляд в будущее прям умилял, у нас прям все на авось:) Приходилось объяснять людям, что все не так воздушно и беззаботно)))

елена викторовна писал(а):
Сразу начнут выявляться мошенники, которые не омолаживались стволовыми клетками, а просто сделали пластическую операцию. Потребуются справки из медучереждения, что действительно заемщик жить будет долго!

Пойдут массовые отказы от "наследства" в виде ипотечных долгов, массовые исследования ДНК на предмет родства. Банки начнут бегать за внуками, пытаясь "впарить" им наследство "богатого дядюшки". С прогрессом в моду войдет изменение ДНК должников. Детей на себя никто не будет регистрировать, поэтому произойдет массовый рост числа сирот. Банки начнут выдавать кредит только женщинам и минимум с тремя детьми, потому что в этом случае будет шанс, что дети расплатятся за долги родителей.

Каждый шаг должника будет отслеживаться по спутниковой системе слежения, до момента расплаты, так как не дай Бог, исчезнет. Трудоустройство и увольнение должны будут согласовываться с банком, так как напрямую влияет на интересы банка. Если должник заболевает или умирает, то банк конфисковывает недвижимость, если никто не берет на себя "наследства" и выставляет огромный штраф детям, родным и близким за упущенную выгоду.

Наличных денег не будет. Все будет происходит электронно, по системе банковских платежей. Каждый платеж должен будет проходить фискальную проверку на предмет наличия долга. Все крупные покупки будут согласовываться с банком. Если банк не дает разрешения, то должник не сможет купить ни авто, ни новую мебель.

Отказаться от кабалы будет невозможно, так как помимо потери предыдущих платежей и недвижимости, будет налагаться огромный штраф, который надо будет выплачивать много лет.

Будут созданы специальные силы по работе с должниками, надзору над ними и их родственниками.

:lol:

Как вам перспективка?

Petunder писал(а):
Как вам перспективка?

Супер и не такая уж фантастика и не так далеко до такого коммунизма!

Да.....однако других способов обеспечения населения такими дорогостоящими товарами как квартиры и дома, пока ни кто не предумал. А значит ипотеке жить, умирать и путем новых реинкарнаций востовать из пепла!
Ну а другой вариант вижу тока в практике "уплотнений"......Швондеры еще живы наверняка))))))))))

Курск, агентство МояКвартира +7(4712)54-33-13

Anthony писал(а):
Просмотрев ролик от Камеди Клаба, посвященный получению кредита на покупку загородного коттеджа, поневоле задумаешься, что ипотека потихоньку становится привилегией графа Дракулы или головастого Дункана Маклауда. Потому как надо быть воистину бессмертным для того, чтобы в конечном итоге расплатиться по счетам. ..

З.Ы. А вы что думаете, форумчане? Каков Ваш прогноз?

Ничего удивительного! В Англии в прошлом году банк выдал ипотечный кредит своему 100-летнему гражданину на 25 лет.. Вскоре гражданин скончался.. :roll:

от старости!