Досрочное погашение кредита 41 / 2062

Дмитрий Евланов писал(а):
а почему потребителя должны волновать недополученные прибыли банка ?!
пусть банки закладывают риски в процентную ставку, если не умеют работать по-другому, и получают тем самым сужение своей кредитно-доильной базы
их и так спасали за счет денег населения в 2009, если еще и пожизненное рабство прописать - совсем лицо потрескается

Между банком и физиком договор на деньги, договор на срок. И вдруг по этому закону для физика срок становиться величиной относительной. Давайте тогда и банкам разрешим по их займам у других банков досрочное погашение без штрафов.

Вот где веселуха начнется.

Я не против досрочного погашения. Я обращаю внимание на то, что досрочное погашение вправе иметь свою цену.

Илья Шкоп писал(а):

Я не против досрочного погашения. Я обращаю внимание на то, что досрочное погашение вправе иметь свою цену.

Им ничего не стоит чуток добавить к комиссиям за рассмотрение завки, анализа доходов, снятие наличных и прочей лабуде в самом начале, при выдаче кредита и этого будет достаточно.. ибо далеко не многие гасятся досрочно..
При частичном досрочном можно ввести обязательную корректировку графика дальнейщих платежей.. естесственно более платной, чем раньше..

Владимир Грохотов писал(а):
Им ничего не стоит чуток добавить к комиссиям за рассмотрение завки, анализа доходов, снятие наличных и прочей лабуде в самом начале, при выдаче кредита и этого будет достаточно

Выполнимо, если крупные и средние банки договорятся об этом. Что, в реалиях вряд ли возможно. А антимонопольный комитет будет рад такому сговору

Какой процент ипотечных заемщиков гасит кредит досрочно?

Сергей Ш. писал(а):
Какой процент ипотечных заемщиков гасит кредит досрочно?

Какой % не знаю. Но сам слышал от руководителей банковских ипотечных служб что реальный средний срок ипотечного кредита в России около 7 лет. Это при том, что почти все его оформляют на максимальные сроки 15-25 лет (чтобы иметь минимальный аннуитетный платеж).

Илья Шкоп писал(а):
Сергей Ш. писал(а):
Какой процент ипотечных заемщиков гасит кредит досрочно?

Какой % не знаю. Но сам слышал от руководителей банковских ипотечных служб что реальный средний срок ипотечного кредита в России около 7 лет. Это при том, что почти все его оформляют на максимальные сроки 15-25 лет (чтобы иметь минимальный аннуитетный платеж).

Я слышал, что около 30% гасят досрочно.

в тему
[url]
внешняя ссылка[/url]

Владимир Грохотов

Сергей Ш. писал(а):
Какой процент ипотечных заемщиков гасит кредит досрочно?

Уверен, что процентов 80 от этого процента гасят досрочно потому, что продают заложенное жилье...
Отсюда вывод - банкам станет выгодно мотивировать таких заемщиков на бесплатное (для продавца) содействие в продаже иперекредитацию - то есть сотрудничать с Дмитрием Овсянниковым, чтобы иметь возможность тупо менять заемщиков на выданные кредиты..

Владимир Грохотов писал(а):
Сергей Ш. писал(а):
Какой процент ипотечных заемщиков гасит кредит досрочно?

Уверен, что процентов 80 от этого процента гасят досрочно потому, что продают заложенное жилье...

Платежи не тянут или покупка была инвестиционной?

Сергей Ш. писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
Сергей Ш. писал(а):
Какой процент ипотечных заемщиков гасит кредит досрочно?

Уверен, что процентов 80 от этого процента гасят досрочно потому, что продают заложенное жилье...

Платежи не тянут или покупка была инвестиционной?

БольшАя часть - первый вариант..
У многих растут семьи, становится тесно - продают и покупают большее по площади..
Кто-то переезжает в другой город/район..
Кому-то просто срочно деньги понадобились..
Да куча вариантов... А реально заработавших неожиданно для себя на досрочное погашение - единицы..