Ипотека в выписке из ЕГРП. Почему по разным квартирам выглядит по-разному? 23 / 835

Eastern писал(а):
Есть также несколько объявлений от риэлторов ( "прилипалы" )

Шикарно. Верным путем идете, товарищ.

Беляева Елена писал(а):
может она является обеспечением по кредиту банковского ломбарда, или нецелевой ипотеки или по кредиту микрофинансовой организации там этих вариантов - море, читайте Договор ипотеки и будет Вам счастье.

По 2-ому варианту в графе выписки из ЕГРП "лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права" значится "Банк ВТБ 24".
Значит данная квартира скорее всего является обеспечением по ипотечному кредиту, взятому в ВТБ 24 для покупки другой квартиры?

Eastern писал(а):
... квартира скорее всего является обеспечением по ипотечному кредиту, взятому в ВТБ 24 для покупки другой квартиры?

Этой. Этой квартиры.
Поэтому и срок указан.

К слову, у ВТБ 24 одна из лучших схем продажи из-под залога.

Николай Тюленев писал(а):
Этой. Этой квартиры.
Поэтому и срок указан.

Но ведь по 1-ому варианту квартира тоже является обеспечением по ипотечному кредиту, взятому в банке для покупки квартиры из 1-го варианта.
Тогда возвращаемся к началу темы - почему одинаковые в плане ипотеки квартиры по-разному выглядят в выписке из ЕГРП?

В 1-ом варианте ограничение (обременение) права названо "Залог в силу закона" , а во 2-ом варианте - "Ипотека".
В 1-ом варианте срок, на который установлено ограничение (обременение) права не указан, а во 2-ом варианте указан.
В 1-ом варианте основание государственной регистрации: Договор купли-продажи , а во 2-ом варианте - Договор об ипотеке.

Eastern писал(а):
почему одинаковые в плане ипотеки квартиры по-разному выглядят в выписке из ЕГРП?

Это может зависеть от года совершения сделки.Наверняка в этих двух выписках разные года наложения обременения.

В 1-ом варианте "основание государственной регистрации права" от 2006 года, а во 2-ом - от 2009 года.

Eastern писал(а):
Рассматриваю как вариант для покупки 2 квартиры из-под ипотеки.

Если вы рассматриваете покупки этих двух квартир то запросите договора купли-продажи по обоим.Изучив их у вас будет ясность. Кроме того, когда будете встречаться с продавцами или их риэлтором, то вы в любом случае увидите Свидетельство особственности. В нем информации больше, чем в обезличенной выписке из ЕГРП.

Pakster писал(а):
Если вы рассматриваете покупки этих двух квартир то запросите договора купли-продажи по обоим.Изучив их у вас будет ясность.

По 2-ому варианту это пока невозможно, т.к соб не выходит на связь.

Eastern писал(а):
Значит данная квартира скорее всего является обеспечением по ипотечному кредиту, взятому в ВТБ 24 для покупки другой квартиры?

значит лишь то, что эта квартира является обеспечением кредита, кредит может быть целевой и нецелевой. Ипотека это залог недвижимости, ипотечный кредит это кредит с залогом недвижимости , для чего он берется - есть масса вариантов, может чел решил на Мальдивы подругу свозить и заложил под это квартиру или долги раздать, или другое жилье прикупить, но это скорее всего был кредит не на покупку Этой квартиры, документ-основание говорит сам за себя, только изучение условий договора ипотеки даст Вам картинку, а гадать можно вечно.

В первом случае скорее не ипотека, а залог в силу закона, рассрочка платежа, оплата после регистрации.