Закладная у банка-банкрота 15 / 725

ВикторВ писал(а):
У нас было так - сказали, что гасите долг заемщика(конечно, никаких ячеек) и через "пару часиков" получаете закладную и доверенности на подписанта. Конечно, мы так и поступили и стали ждать выдачу закладной.
Итого больше недели. Риэлтор Покупателя все это время не спал не спал
Выяснилось, что закладная физически находится где-то в Костроме, в головном офисе Совкомбанка. И кто её и как привезёт, никому не известно
Слава богу все решилось, но нервов потратили много

аналогичный случай был у нас в колхозе )) тот же Совкомбанк пообещал правда не 2 часа, а три банковских дня, сразу объяснив, что архивы закладных разбросаны по городу. Через три дня менеджер спела песню, что их единственный :sh_ok:

уполномоченный курьер слег в недомоганиях, я то нервы сберегла, но моцк менеджеру чайной ложечкой выела, истребовав письмо на мейл о причинах задержки выдачи закладной. подумалось, что им возможно есть смысл подольше не гасить закладные, используя поступившие суммы для внутренних целей...как-то симптоматичненько с задержками. А так то все ровно, конечно, на финише.

Минеева Татьяна писал(а):
со слов работника банка, при закладке на 2 ячейки- они нам выдадут закладную и мы будем делать все одновременно, снимаем обременение и регистрируем переход права, при чем они еще не ограничивают нас в выборе регистраторов...

какой банк шоколадный )) интересно, как они гасят закладную без фактической проводки денег через счет должника на счет банка...

ВикторВ писал(а):
А самый треш - покупка квартир, находящихся под залогом кредитных организаций, которые раздают деньги под договор займа. Как правило, ноунейм организации. Вот с ними реально страшно

покупая такие квартиры особенно трепетно стоит проверять использование МК для частичного погашения займа...

Минеева Татьяна писал(а):
У тебя тоже ИТбанк?

Нет, у меня был объект в залоге у Енисея. Они однозначно заявили, что сначала регистрируется право собственности покупателя, они вынимают деньги, и только потом заявляют о снятии обременения. На все мои схемы, где волки сыты и овцы целы они ответили отказом. А мне такого не нать.

Не понимаю, как вообще дают возможность ноунеймам проводить такого рода деятельность...