Риски при продаже ипотеке 220 / 2673

задаток дали налом 20000р

sergei4
Значит, покупатель давно искал себе квартиру, похожую на Вашу. Что Вы переживаете, так бывает, Вы-счастливчик.

я примерно изучил рынок в городе и сказал риэлтору подать обьявление за одну сумму а она поставила на 100тр больше,в 13 00 разместила обьявление на одном сайте и через 6 часов у меня уже потонциальные покупатели смотрят квартиру(когда я купил эту квартиру она продавалась 1.5 года и это норма для этого города) тоесть я продаю квартиру даже за больше чем хотел,договора аванса с собой нет так как я на работе,

чао писал(а):
sergei4
Значит, покупатель давно искал себе квартиру, похожую на Вашу. Что Вы переживаете, так бывает, Вы-счастливчик.

Многие говорят что рыжим везет(я рыжий) но в данной ситуации как то не по себе ,
Не описал всю ситуацию до конца я тоже беру трешку в этом же городе с привлечением тех средств от продажи однушки ,только там продавцом трешки выступает мой риэлтор которая продает мою квартиру,
тоесть я нашел трешку и говорю риэлтору я куплю у вас а вы продайте мою ,как то так

sergei4 писал(а):
задаток дали налом 20000р

Это очень подозрительно :men:

GreetS писал(а):
sergei4 писал(а):
задаток дали налом 20000р

Это очень подозрительно

что именно вся ситуация в целом?

сегодня завтра попробую добавить фото договора аванса (сканера к сожалению нет)

sergei4 писал(а):
Не описал всю ситуацию до конца я тоже беру трешку в этом же городе с привлечением тех средств от продажи однушки ,только там продавцом трешки выступает мой риэлтор которая продает мою квартиру,
тоесть я нашел трешку и говорю риэлтору я куплю у вас а вы продайте мою ,как то так

Вот от трешки и пляшите, если трешка неликвидна, то выкупить у вас квартирку, которая потом по любому уйдет и взять Вашу доплату, отдав Вам трешку, имеет смысл, и скорость процессов тут вполне объяснима. Трепетно проверяйте трешку, и если с документальной стороной все в порядке, наслаждайтесь везучестью рыжих.

Беляева Елена писал(а):
sergei4 писал(а):
Не описал всю ситуацию до конца я тоже беру трешку в этом же городе с привлечением тех средств от продажи однушки ,только там продавцом трешки выступает мой риэлтор которая продает мою квартиру,
тоесть я нашел трешку и говорю риэлтору я куплю у вас а вы продайте мою ,как то так

Вот от трешки и пляшите, если трешка неликвидна, то выкупить у вас квартирку, которая потом по любому уйдет и взять Вашу доплату, отдав Вам трешку, имеет смысл, и скорость процессов тут вполне объяснима. Трепетно проверяйте трешку, и если с документальной стороной все в порядке, наслаждайтесь везучестью рыжих.

трешку я сам выбрал, кирпичный дом 2 этаж не угловая 1992 года постройки лоджия раздельный сан узел 64м, а ту что продаю я однушка 30 метров панельная угловая сан узел вместе 1972года (наверное) но очень светлая как 2 окна в комнате и уютная,всем спасибо за ответы буду стараться вводить вас в курс дела

sergei4
У Вас есть риэлтор, который занимается продажей Вашей квартиры. Почему бы не задать все эти вопросы ему?
Сложно судить о ситуации , прочитав несколько предложений.