Покупательная способность населения и предложения на рынке (часть 2) 950 / 42506
25 мар. 2019
Новостройки на окраине Москвы. Стоит ли покупать жильё там?
Предлагаю проанализировать все плюсы и минусы покупки квартиры в новостройках на окраинах Москвы. Стоит ли покупать жильё в этих домах и с какими сюрпризами Вы обязательно столкнётесь, выбрав квартиру там.
Предлагаю проанализировать все плюсы и минусы покупки квартиры в новостройках на окраинах Москвы. Стоит ли покупать жильё в этих домах и с какими сюрпризами Вы обязательно столкнётесь, выбрав квартиру там.
25 мар. 2019
«Жить стало очень хреново»
Откровения россиян, которые взяли ипотеку и пожалели
По подсчетам ипотечного регулятора «Дом.рф», в период с января по июль 2018-го в России выдали около 785 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму свыше полутора триллионов рублей. Рекорд выдачи, установленный в 2017-м, — два триллиона рублей, может быть побит уже к концу сентября. Россияне осмелели и стали брать очень много ипотеки. И чем больше берут — тем больше жалоб, что выплатить кредит на жилье невозможно.
Как в рабстве
В середине августа на всю страну прогремела история трех братьев из Челябинской области, которые получили ипотеку по наследству от матери. Женщина умерла, оставив детям, старшему из которых всего 13 лет, квартиру и огромный долг. Отец мальчиков платить не мог — дохода охранника с трудом хватало на еду и одежду. В итоге братья чуть не оказались на улице, но в дело вмешалась уполномоченная по правам человека в Челябинской области Маргарита Павлова, СМИ подняли шумиху, и суд сжалился — снизил сумму долга до семи с лишним тысяч рублей. Проблема разрешилась сама собой.
Еще одно ипотечное чудо произошло в Иваново — местный житель обратился на прямую линию с президентом Владимиром Путиным, задав вопрос о сокращении ипотечных ставок для многодетных семей, и через три часа банк понизил ему ставку с 13-ти до 9,5 процента.
Таких случаев единицы, а ипотечников, испытывающих финансовые и, как следствие, психологические трудности, — миллионы. Интернет-форумы забиты темами «Банк забирает ипотечную квартиру», «Проблема с выплатой кредита», «Ипотека при потере работы» и другими подобными.
«Добрый день! Подскажите, что делать в моей непростой ситуации. Перед Новым годом неожиданно меня уволили. Имею несовершеннолетнего ребенка на руках, воспитываю одна. Если на январский платеж по ипотеке еще наскребла, то февральский жду с тревогой. С работой, как понимаете, пока по нулям. Сижу постоянно на сайтах, обновляю резюме, езжу на собеседования, но пока никак. Что мне делать?» — пишет одна из пользовательниц банковского форума Banki.ru
«Меня давит не материально, а психологически. Материально — да, конечно, мы поужасались, но это ничего. Тут скорее просто осознание огромного долга висит в голове. Это ужас!» — жалуется аноним на женском форуме Woman.ru. Вообще большинство «плачущих» ипотечников — женщины. Мужчины склонны не изливать душу, а критиковать: власть и банки — за высокие ставки по кредитам, себе подобных — за неправильные финансовые стратегии.
«Уже пожалела сто раз, что взяла ипотеку. Последние четыре года только и думала о том, как заработать, в итоге ни личной жизни, ни детей, ни мужей, ни отдыха, а только постоянная усталость от жизни», — в той же теме откровенничает Светлана.
«Несколько лет назад, еще находясь в браке, мы с бывшим мужем взяли ипотечный кредит, к сожалению, вскоре развелись, я продолжаю жить в этой квартире и самостоятельно платить этот кредит, хотя бывший муж впоследствии также претендует на эту жилплощадь, — пишет на психологическом форуме b17.ru пользователь Кораблик. — Проблема в том, что вся моя зарплата полностью уходит на этот кредит, и если я не подрабатываю, то ухожу в долги, мне не на что даже купить еды. У меня двое детей 14 лет и 1,7. Второй ребенок от другого мужчины, который очень ненадежный, то живет с нами, то не живет, то есть рассчитывать на него я не могу. Вся эта ситуация вводит меня в депрессию, уныние, я ничего не хочу делать».
«Прошлой осенью купила квартиру в новостройке (дом еще не сдан) в ипотеку, на 15 лет. Думала, буду счастлива, что наконец-то буду жить своей жизнью. Но вот уже скоро год, как я плачу ипотеку, и меня накрывает, — жалуется аноним на форуме портала Mail.ru. — Депрессия страшная, никакой радости. Чтобы побыстрее погасить долг, взяла еще подработку. В итоге — денег нет, работы полно, личного времени нет, во всем себя ограничиваю, в отпуск не еду никуда, чтобы только побыстрее расплатиться. Давит на меня этот кредит. Причем, умом я понимаю, что ежемесячный платеж относительно небольшой, что я всегда заработаю... Но ничего не могу с собой поделать, это стало похоже на одержимость, быстрее расплатиться и жить спокойно».
Быстрее, больше, глупее
В июле 2018-го, по предварительной оценке «Дом.рф» и FrankRG, в России выдано ипотечных кредитов на 245-255 миллиардов рублей. Это на 60 процентов выше показателя за июль 2017 года. Всего за семь месяцев 2018-го в стране выдано около 785 тысяч жилищных кредитов на сумму более 1,55 триллиона рублей. Объем выдачи ипотеки за январь-июль выше, чем показатели за весь 2016 год (1,47 триллиона рублей).
На фоне падения ставок и смягчения требований к заемщикам все чаще ипотеку оформляют молодые люди и пенсионеры — это те категории, которые еще пару лет назад с трудом могли взять кредит на покупку электрочайника. А по итогам первого полугодия 2018-го российские банки выдали заемщикам в возрасте 60 лет и старше ипотечных кредитов почти на 21 миллиард рублей (данные «Объединенного кредитного бюро», ОКБ). Всего пенсионеры за шесть месяцев получили более 14 тысяч кредитов на покупку жилья — на 58 процентов больше, чем в первом полугодии 2017-го.
Вообще банки, по наблюдениям ОКБ, стали добрее — выносят положительные решения по 75 процентам заявлений на ипотеку. Год назад этот показатель не дотягивал и до 50 процентов.
Эта статистика не могла бы не радовать, но резкое увеличение объемов выдачи кредитов происходит в невнятных общеэкономических условиях и на фоне слабого, если не отсутствующего роста зарплат граждан: по данным HeadHunter, совокупный доход работников в Москве и Московской области продемонстрировал нулевую динамику в первом полугодии 2018-го, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области он вовсе уменьшился на 2 процента. В остальных регионах был зафиксирован небольшой рост доходов. У Росстата другие данные: номинальные зарплаты россиян в первом полугодии увеличились на 11,5 процента, а реальные — на 9 процентов. Расхождение в показателях объясняется тем, что HeadHunter не учитывает зарплаты в госсекторе.
Ипотечный портфель банков, между тем, к 1 июля превысил 5,9 триллиона рублей. «Такой рост не вызывает опасений в условиях роста востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий, — отмечается в материалах "Дом.рф". — Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: просроченная задолженность 90+ (кредиты, просроченные на 90 и более дней) составляет 2,08 процента по сравнению с просрочкой по неипотечным кредитам в 10,1 процента».
Невыученный урок
Судя по последним опросам общественного мнения, россиянам ипотека не особо и нужна: ВЦИОМ выяснил, что 72 процента граждан удовлетворены своими жилищными условиями. Лишь каждый четвертый россиянин (23 процента) в ближайшие пять лет собирается приобрести жилье, из них менее половины — 44 процента — планируют взять ипотечный кредит.
Ранее исследование фонда «Общественное мнение» показало, что большинство жителей России не готовы брать ипотеку даже при условии низкой ставки: не рассматривает оформление кредита на жилье в принципе 71 процент россиян, еще 19 процентов допускают такую возможность, семь процентов выплачивают или уже выплатили жилищный займ, три процента затруднились ответить.
Пожили и хватит
Россияне помешались в погоне за дешевой ипотекой. Скоро это закончится
Как тогда объяснить бешеную ипотечную активность граждан в 2018-м? Директор Института проблем глобализации Михаил Делягин в середине августа заявил: прирост объема кредитов физическим лицам связан с отчаянием. «Люди во время кризиса не брали кредитов, но, похоже, отчаялись ждать улучшения ситуации, — отметил эксперт. — В целом это признак снижения уровня жизни, потому что у нас проявился огромный слой людей, которые без кредита не могут дотянуть до получки даже при наличии регулярной работы». Впрочем, добавил он, помимо отсутствия надежды на экономический рост у населения, скачок спроса на ипотеку объясняется и смягчившимися условиями по жилищным кредитам.
В последнее время в связи с бурным развитием жилищного кредитования в России все чаще вспоминают ипотечный кризис в США: тогда доля просроченных кредитов резко возросла, за пару лет более миллиона объектов недвижимости, приобретенных безответственными заемщиками, были отчуждены в пользу банков. Дело закончилось крахом ипотечного рынка и обвалом рынка ценных бумаг (и мировым финансовым кризисом).
Пророчить такой же сценарий России пока нет оснований, но тревога нарастает, а описания частных ипотечных кризисов вышибают слезу у особо чувствительных. «Жить стало очень хреново, — пишет Маша на форуме Woman.ru. — Приходится считать копейки и донашивать старые вещи. Страх, что тебя уволят, сократят и так далее. Страх, что вообще не доживешь до последнего платежа никогда». Сильное заявление — но проверять мы его, конечно, не будем.
внешняя ссылка
Откровения россиян, которые взяли ипотеку и пожалели
По подсчетам ипотечного регулятора «Дом.рф», в период с января по июль 2018-го в России выдали около 785 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму свыше полутора триллионов рублей. Рекорд выдачи, установленный в 2017-м, — два триллиона рублей, может быть побит уже к концу сентября. Россияне осмелели и стали брать очень много ипотеки. И чем больше берут — тем больше жалоб, что выплатить кредит на жилье невозможно.
Как в рабстве
В середине августа на всю страну прогремела история трех братьев из Челябинской области, которые получили ипотеку по наследству от матери. Женщина умерла, оставив детям, старшему из которых всего 13 лет, квартиру и огромный долг. Отец мальчиков платить не мог — дохода охранника с трудом хватало на еду и одежду. В итоге братья чуть не оказались на улице, но в дело вмешалась уполномоченная по правам человека в Челябинской области Маргарита Павлова, СМИ подняли шумиху, и суд сжалился — снизил сумму долга до семи с лишним тысяч рублей. Проблема разрешилась сама собой.
Еще одно ипотечное чудо произошло в Иваново — местный житель обратился на прямую линию с президентом Владимиром Путиным, задав вопрос о сокращении ипотечных ставок для многодетных семей, и через три часа банк понизил ему ставку с 13-ти до 9,5 процента.
Таких случаев единицы, а ипотечников, испытывающих финансовые и, как следствие, психологические трудности, — миллионы. Интернет-форумы забиты темами «Банк забирает ипотечную квартиру», «Проблема с выплатой кредита», «Ипотека при потере работы» и другими подобными.
«Добрый день! Подскажите, что делать в моей непростой ситуации. Перед Новым годом неожиданно меня уволили. Имею несовершеннолетнего ребенка на руках, воспитываю одна. Если на январский платеж по ипотеке еще наскребла, то февральский жду с тревогой. С работой, как понимаете, пока по нулям. Сижу постоянно на сайтах, обновляю резюме, езжу на собеседования, но пока никак. Что мне делать?» — пишет одна из пользовательниц банковского форума Banki.ru
«Меня давит не материально, а психологически. Материально — да, конечно, мы поужасались, но это ничего. Тут скорее просто осознание огромного долга висит в голове. Это ужас!» — жалуется аноним на женском форуме Woman.ru. Вообще большинство «плачущих» ипотечников — женщины. Мужчины склонны не изливать душу, а критиковать: власть и банки — за высокие ставки по кредитам, себе подобных — за неправильные финансовые стратегии.
«Уже пожалела сто раз, что взяла ипотеку. Последние четыре года только и думала о том, как заработать, в итоге ни личной жизни, ни детей, ни мужей, ни отдыха, а только постоянная усталость от жизни», — в той же теме откровенничает Светлана.
«Несколько лет назад, еще находясь в браке, мы с бывшим мужем взяли ипотечный кредит, к сожалению, вскоре развелись, я продолжаю жить в этой квартире и самостоятельно платить этот кредит, хотя бывший муж впоследствии также претендует на эту жилплощадь, — пишет на психологическом форуме b17.ru пользователь Кораблик. — Проблема в том, что вся моя зарплата полностью уходит на этот кредит, и если я не подрабатываю, то ухожу в долги, мне не на что даже купить еды. У меня двое детей 14 лет и 1,7. Второй ребенок от другого мужчины, который очень ненадежный, то живет с нами, то не живет, то есть рассчитывать на него я не могу. Вся эта ситуация вводит меня в депрессию, уныние, я ничего не хочу делать».
«Прошлой осенью купила квартиру в новостройке (дом еще не сдан) в ипотеку, на 15 лет. Думала, буду счастлива, что наконец-то буду жить своей жизнью. Но вот уже скоро год, как я плачу ипотеку, и меня накрывает, — жалуется аноним на форуме портала Mail.ru. — Депрессия страшная, никакой радости. Чтобы побыстрее погасить долг, взяла еще подработку. В итоге — денег нет, работы полно, личного времени нет, во всем себя ограничиваю, в отпуск не еду никуда, чтобы только побыстрее расплатиться. Давит на меня этот кредит. Причем, умом я понимаю, что ежемесячный платеж относительно небольшой, что я всегда заработаю... Но ничего не могу с собой поделать, это стало похоже на одержимость, быстрее расплатиться и жить спокойно».
Быстрее, больше, глупее
В июле 2018-го, по предварительной оценке «Дом.рф» и FrankRG, в России выдано ипотечных кредитов на 245-255 миллиардов рублей. Это на 60 процентов выше показателя за июль 2017 года. Всего за семь месяцев 2018-го в стране выдано около 785 тысяч жилищных кредитов на сумму более 1,55 триллиона рублей. Объем выдачи ипотеки за январь-июль выше, чем показатели за весь 2016 год (1,47 триллиона рублей).
На фоне падения ставок и смягчения требований к заемщикам все чаще ипотеку оформляют молодые люди и пенсионеры — это те категории, которые еще пару лет назад с трудом могли взять кредит на покупку электрочайника. А по итогам первого полугодия 2018-го российские банки выдали заемщикам в возрасте 60 лет и старше ипотечных кредитов почти на 21 миллиард рублей (данные «Объединенного кредитного бюро», ОКБ). Всего пенсионеры за шесть месяцев получили более 14 тысяч кредитов на покупку жилья — на 58 процентов больше, чем в первом полугодии 2017-го.
Вообще банки, по наблюдениям ОКБ, стали добрее — выносят положительные решения по 75 процентам заявлений на ипотеку. Год назад этот показатель не дотягивал и до 50 процентов.
Эта статистика не могла бы не радовать, но резкое увеличение объемов выдачи кредитов происходит в невнятных общеэкономических условиях и на фоне слабого, если не отсутствующего роста зарплат граждан: по данным HeadHunter, совокупный доход работников в Москве и Московской области продемонстрировал нулевую динамику в первом полугодии 2018-го, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области он вовсе уменьшился на 2 процента. В остальных регионах был зафиксирован небольшой рост доходов. У Росстата другие данные: номинальные зарплаты россиян в первом полугодии увеличились на 11,5 процента, а реальные — на 9 процентов. Расхождение в показателях объясняется тем, что HeadHunter не учитывает зарплаты в госсекторе.
Ипотечный портфель банков, между тем, к 1 июля превысил 5,9 триллиона рублей. «Такой рост не вызывает опасений в условиях роста востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий, — отмечается в материалах "Дом.рф". — Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: просроченная задолженность 90+ (кредиты, просроченные на 90 и более дней) составляет 2,08 процента по сравнению с просрочкой по неипотечным кредитам в 10,1 процента».
Невыученный урок
Судя по последним опросам общественного мнения, россиянам ипотека не особо и нужна: ВЦИОМ выяснил, что 72 процента граждан удовлетворены своими жилищными условиями. Лишь каждый четвертый россиянин (23 процента) в ближайшие пять лет собирается приобрести жилье, из них менее половины — 44 процента — планируют взять ипотечный кредит.
Ранее исследование фонда «Общественное мнение» показало, что большинство жителей России не готовы брать ипотеку даже при условии низкой ставки: не рассматривает оформление кредита на жилье в принципе 71 процент россиян, еще 19 процентов допускают такую возможность, семь процентов выплачивают или уже выплатили жилищный займ, три процента затруднились ответить.
Пожили и хватит
Россияне помешались в погоне за дешевой ипотекой. Скоро это закончится
Как тогда объяснить бешеную ипотечную активность граждан в 2018-м? Директор Института проблем глобализации Михаил Делягин в середине августа заявил: прирост объема кредитов физическим лицам связан с отчаянием. «Люди во время кризиса не брали кредитов, но, похоже, отчаялись ждать улучшения ситуации, — отметил эксперт. — В целом это признак снижения уровня жизни, потому что у нас проявился огромный слой людей, которые без кредита не могут дотянуть до получки даже при наличии регулярной работы». Впрочем, добавил он, помимо отсутствия надежды на экономический рост у населения, скачок спроса на ипотеку объясняется и смягчившимися условиями по жилищным кредитам.
В последнее время в связи с бурным развитием жилищного кредитования в России все чаще вспоминают ипотечный кризис в США: тогда доля просроченных кредитов резко возросла, за пару лет более миллиона объектов недвижимости, приобретенных безответственными заемщиками, были отчуждены в пользу банков. Дело закончилось крахом ипотечного рынка и обвалом рынка ценных бумаг (и мировым финансовым кризисом).
Пророчить такой же сценарий России пока нет оснований, но тревога нарастает, а описания частных ипотечных кризисов вышибают слезу у особо чувствительных. «Жить стало очень хреново, — пишет Маша на форуме Woman.ru. — Приходится считать копейки и донашивать старые вещи. Страх, что тебя уволят, сократят и так далее. Страх, что вообще не доживешь до последнего платежа никогда». Сильное заявление — но проверять мы его, конечно, не будем.
внешняя ссылка
25 мар. 2019
В одной большой, но бедной стране 18 мая 1993 года был продан первый выпуск ГКО.
Аттракцион неслыханной щедрости завершился 17 августа 1998 года, когда доходность по облигациях доходила до 140%. Пять с небольшим лет длился этот праздник духа.
На момент дефолта объем обязательств в обращении составил 272,6 млрд рублей.
Напомню, на всякий случай, что курс составлял 5.5 руб. за доллар.
Соответственно, «пирамидка» была высотой в 50 млрд. долл. в ценах 1998 года.
Кто-то, не будем показывать пальцем!, заработал просто очумелые капиталы на абсолютно ровном месте.
Инфляция в долларе за период 1998-2018 г. составила около 54%.
Т.е. в пересчете на нынешние цены, это 50 млрд. долл. Х 54% Х 65 руб. = 5 триллионов руб.
Зачем эти данные?
В далеком 1998 году среди руководителей той страны мало у кого были недвижимость и активы за границей, поэтому иноземных инвесторов можно было «кидать» без каких-либо последствий.
Сейчас мало у кого из мудрых руководителей той же страны нет недвижимости, активов или детей за границей. Попробуйте в данной ситуации «кинуть» товарищей из стран, где заходит солнце? Как сказал один прозорливый руководитель самого высокого уровня: «Замучаетесь пыль глотать!»
Не говоря уже о том, что после такого «кидка» может стать с греющими душу и наступающую старость активами, виллами, родственниками?
А кушать очень хорошо уже многие привыкли, да и деткам нужно подкидывать время от времени.
Где взять денег?
Так вот же!
140 млн. душ под рукой!
Организуй спайку «застройщик – банк» и куй железо не отходя от кассы!
Что в итоге?
Повсюду - многоэтажные незатейливые муравейники, в банках - бумажные залоги на эти муравейники, а реальные ЧИСТЫЕ деньги у того, кто организовал это «поле чудес»
Разве плохо?
И все довольны. Нет, все реально пока довольны.
В прошлом году «ипотечных» обязательств выпустили аж! на 3 трлн. рублей или 46 млрд. долл.
Всего за последнее время настроили муравейников на 6,37 триллионов или 100 млрд. долл.
Вы скажете, ну-ка погоди, все так делают!
Вот в Штатах ипотека много % в в ВВП занимает и живут!
Соглашусь.
В Штатах государству в 2008 году пришлось в срочном порядке спасать Fannie Mae и Freddie Mac, которые контролировали 80% ипотеки, потому что эти два мощных и когда-то всесильных агентства в одночасье превратили в два сдувшихся шарика.
Кто у нас там главный по ипотеке? Это же золотое дно.
Поэтому стройке быть!
ипотеке по 8% тоже быть!
Цены на квартиры будут расти!
Кто успеет отщипнуть от праздника жизни, тот молодец.
Но нужно быть готовым, что скатерть-самобранка может свернуться в любой момент.
И тут главное, чтобы не оказаться внутри этой самобранки.
Внимание!
Все написанное выше является художественным вымыслом и является плодом фантазии автора.
Все совпадения названий финансовых инструментов, стран, руководителей, процентов и названий валют и пр. случайны.
Аттракцион неслыханной щедрости завершился 17 августа 1998 года, когда доходность по облигациях доходила до 140%. Пять с небольшим лет длился этот праздник духа.
На момент дефолта объем обязательств в обращении составил 272,6 млрд рублей.
Напомню, на всякий случай, что курс составлял 5.5 руб. за доллар.
Соответственно, «пирамидка» была высотой в 50 млрд. долл. в ценах 1998 года.
Кто-то, не будем показывать пальцем!, заработал просто очумелые капиталы на абсолютно ровном месте.
Инфляция в долларе за период 1998-2018 г. составила около 54%.
Т.е. в пересчете на нынешние цены, это 50 млрд. долл. Х 54% Х 65 руб. = 5 триллионов руб.
Зачем эти данные?
В далеком 1998 году среди руководителей той страны мало у кого были недвижимость и активы за границей, поэтому иноземных инвесторов можно было «кидать» без каких-либо последствий.
Сейчас мало у кого из мудрых руководителей той же страны нет недвижимости, активов или детей за границей. Попробуйте в данной ситуации «кинуть» товарищей из стран, где заходит солнце? Как сказал один прозорливый руководитель самого высокого уровня: «Замучаетесь пыль глотать!»
Не говоря уже о том, что после такого «кидка» может стать с греющими душу и наступающую старость активами, виллами, родственниками?
А кушать очень хорошо уже многие привыкли, да и деткам нужно подкидывать время от времени.
Где взять денег?
Так вот же!
140 млн. душ под рукой!
Организуй спайку «застройщик – банк» и куй железо не отходя от кассы!
Что в итоге?
Повсюду - многоэтажные незатейливые муравейники, в банках - бумажные залоги на эти муравейники, а реальные ЧИСТЫЕ деньги у того, кто организовал это «поле чудес»
Разве плохо?
И все довольны. Нет, все реально пока довольны.
В прошлом году «ипотечных» обязательств выпустили аж! на 3 трлн. рублей или 46 млрд. долл.
Всего за последнее время настроили муравейников на 6,37 триллионов или 100 млрд. долл.
Вы скажете, ну-ка погоди, все так делают!
Вот в Штатах ипотека много % в в ВВП занимает и живут!
Соглашусь.
В Штатах государству в 2008 году пришлось в срочном порядке спасать Fannie Mae и Freddie Mac, которые контролировали 80% ипотеки, потому что эти два мощных и когда-то всесильных агентства в одночасье превратили в два сдувшихся шарика.
Кто у нас там главный по ипотеке? Это же золотое дно.
Поэтому стройке быть!
ипотеке по 8% тоже быть!
Цены на квартиры будут расти!
Кто успеет отщипнуть от праздника жизни, тот молодец.
Но нужно быть готовым, что скатерть-самобранка может свернуться в любой момент.
И тут главное, чтобы не оказаться внутри этой самобранки.
Внимание!
Все написанное выше является художественным вымыслом и является плодом фантазии автора.
Все совпадения названий финансовых инструментов, стран, руководителей, процентов и названий валют и пр. случайны.
Из писем в редакцию: "...скользкий и даже склизкий, все время выворачивающийся тип...не очень умный или даже вообще не умный. Печаль печальная".
26 мар. 2019
Слишком много "потока сознания" и эмоций - соответственно такие тексты слабо читабельны и не пригодны к обсуждению на профессиональном форуме...
26 мар. 2019
26.03.19, 08:44BlackNinja писал(а):Может вы просто не доросли до этой темы. Почитайте лучше здесь про переедание или про похудение.
"иногда лучше жевать, чем говорить".
26 мар. 2019
Вовлечение всей страны в ипотеку может иметь достаточно плачевные последствия для нашего населения. Одно дело, когда ипотечник в США оказывается без крыши над головой и может себе позволить жить в картонной коробке при жаре в 30 градусов. С нашим же суровым климатом ипотечник с семьей может легко оказаться бомжом и погибнуть на улице. Ипотеку можно брать только тогда, когда основная сумма на квартиру уже есть и не хватает совсем незначительной ее части. Приведенные выше примеры как раз и говорят о том, что далеко не все ипотечники умеют расчитывать свои силы.25.03.19, 20:33Forfeit писал(а):Кто у нас там главный по ипотеке? Это же золотое дно.
Поэтому стройке быть!
ипотеке по 8% тоже быть!
Цены на квартиры будут расти!
Кто успеет отщипнуть от праздника жизни, тот молодец.
Но нужно быть готовым, что скатерть-самобранка может свернуться в любой момент.
И тут главное, чтобы не оказаться внутри этой самобранки.
26 мар. 2019
Бот для себя отдельную темку завел, по ходу. Её название вообще не соответствует наполнением этим копипастным хламом.
Любые операции с недвижимостью: приму трёшку в дар, продам гараж, сдам налоговикам и т.д.
26 мар. 2019
Далеко не все люди в принципе умеют пользоваться деньгами.26.03.19, 12:21Домовой) писал(а):Приведенные выше примеры как раз и говорят о том, что далеко не все ипотечники умеют расчитывать свои силы.
72 года в стране деньги считались злом, народ ждал, что скоро наступит коммунизм и всё будет бесплатно.
Несколько поколений выросло финансово неграмотными. С чего вдруг они резко начнут "рассчитывать свои силы"?
Если вы решили взять на себя функцию Доброго Волшебника – вы идиот. (с)
26 мар. 2019
Мешаю впаривать новостройки по ипотеке? Понимаю, что таких как ты, river11, это бесит. Так иди в бан - и не заходи в эту тему. Чище воздух будет. Читай про свалки в Саларьево, в Некрасовке - ты сам как раз и есть БОТ - у тебя 90 реплик за полтора года и те на редкость тупые. Ничего полезного ты на форум не принес. Только путаешься у всех под ногами.(
Последний раз редактировалось Домовой) 26.03.19, 13:01, всего редактировалось 1 раз.
26 мар. 2019
Могие ипотечники берут кредит на первый взнос для ипотеки, потом неподъемные суммы у банка. А потом начинают из себя изображать несчастных и отверженных. Вообще не люблю жить в долг. Приходилось как-то брать у друзей, так я каждый день себя чувствовал не в своей тарелке, этот долг как удавка давил -26.03.19, 12:43JaJa писал(а):Далеко не все люди в принципе умеют пользоваться деньгами.26.03.19, 12:21Домовой) писал(а):Приведенные выше примеры как раз и говорят о том, что далеко не все ипотечники умеют расчитывать свои силы.
72 года в стране деньги считались злом, народ ждал, что скоро наступит коммунизм и всё будет бесплатно.
Несколько поколений выросло финансово неграмотными. С чего вдруг они резко начнут "рассчитывать свои силы"?
неприятное чувство. Хотя они не торопили, наоборот говорили не спеши - отдашь, как сможешь. Отдал досрочно. И больше ни в какие долги стараюсь не влезать.
Последний раз редактировалось Домовой) 26.03.19, 12:54, всего редактировалось 1 раз.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей
