Причины роста цен на недвижимость, версия Сбербанка 151 / 1616

23.12.20, 20:02
eugen писал(а):

23.12.20, 19:02
Tufta писал(а):

23.12.20, 18:52
eugen писал(а):
так это еще и другой класс жилья, что резко повысило среднюю стоимость жилья на вторичке
Ага. Другой. Такое качественное дерьмо от Пика, которым он заполонил всю Москву в экономе, может наверно только с хрущами и сравниться. Даром что новое. Да и то только с панельными. Кирпичный хрущ гораздо лучше этих пиковских поделок.
Да никому не интересен этот хрущ. Тут речь о том, что банки никому уже не дадут деньги по эскроу, чтобы построить какую нибудь панель типа П44К или серию ДомМос, т.е. 100% лютый эконом.
Пиковские дома по категории все равно идут категорией выше, там подземные паркинги, входные группы, красивые дворы и т.д.

Пик это современный хрущ. Он будет вполне востребован лет так 20-30, пока не начнут реновировать 9-12 этажки 60-70х

23.12.20, 20:54
ir-ka писал(а):
Лучше, но он выглядит как разношенная калоша. Не модно, не стильно, для пенсионеров.

Это да, если учесть, сколько им лет. Будет ли в таком возрасте пик-панель так же выглядеть, большой вопрос, если у них с только что возведенных стенок уже облицовка рушится)))

23.12.20, 20:59
Tufta писал(а):

23.12.20, 20:54
ir-ka писал(а):
Лучше, но он выглядит как разношенная калоша. Не модно, не стильно, для пенсионеров.
Это да, если учесть, сколько им лет. Будет ли в таком возрасте пик-панель так же выглядеть, большой вопрос, если у них с только что возведенных стенок уже облицовка рушится)))

Я думаю, что покупатели Пика не собираются в нем умирать, как обладатели хрущей в своих 5ках.

Ничего. Тут наш ~~царь~~ президент сделал открытие: застройщики начали поднимать цены на недвижимость, т.к. % по ипотеке снизился. Повышение цен на новостройки невелировало усилия жуликов и воров по насаждению стабильности (TM). Следом за регулированием цен на растительное масло и сахар требуют остановить рост цен на жильё.

К слову, тот случай, когда дед не настолько уж и не прав. Квартиры имеют целевое назначение - удвлетворить одну из базовых людских потребностей. Думаю, не совсем правильно, когда в цену жилой недвижимости закладывается интерес различного рода инвесторов.

23.12.20, 21:10
РазрезБатонов писал(а):
Думаю, не совсем правильно, когда в цену жилой недвижимости закладывается интерес различного рода инвесторов.

Надо запретить инвестировать. Купил - ~~умри~~ живи в ней.

23.12.20, 21:03
ir-ka писал(а):
Я думаю, что покупатели Пика не собираются в нем умирать, как обладатели хрущей в своих 5ках.

Это как пойдет. "Нам не дано предугадать"(с)
Про панельки советские тоже писали когда-то, что они рассчитаны только на 20 лет, а потом ~~карета превратится в тыкву~~ их должны снести и всех переселить в новое. Но многие в них так и застряли вот уже лет на 50))

23.12.20, 21:16
dmarvic писал(а):
Надо запретить инвестировать. Купил - умри живи в ней.

Лично я бы одобрил заградительный налог на "лишние" квартиры.Потому как это жильё, а не объект инвестиций. Особенно, с учётом сложного исторического пути нашей страны в которой, напоминаю, бОльшая часть квартир получена в связи с льготной (бесплатной) приватизацией.

dmarvic,

Надо запретить инвестировать. Купил - умри живи в ней.

Очень легко)
Отменить налоговый вычет по сроку владения)))

23.12.20, 21:17
Tufta писал(а):
Это как пойдет. "Нам не дано предугадать"(с)
Про панельки советские тоже писали когда-то, что они рассчитаны только на 20 лет, а потом карета превратится в тыкву их должны снести и всех переселить в новое. Но многие в них так и застряли вот уже лет на 50))

Да они и сейчас выглядят лучше, чем те, которые построили за последние 5-10 лет. Посмотрите П44 80-х годов - с них ни одной плиточки не слетело.

23.12.20, 21:19
РазрезБатонов писал(а):
бОльшая часть квартир получена в связи с льготной (бесплатной) приватизацией.

Еще большая куплена на нетрудовые и серые доходы, намытые коррумпированным путем, товарищъ...